Huiswaardemeter

Woningwaarde Abel Tasmanstraat 120

8023XJ Zwolle

Te koop
86 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1995Bouwjaar
€ 4.762Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 409.512
-0,8%
[ € 360.371 – € 458.653 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 398.000[ € 378.100 – € 417.900 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 419.889[ € 397.761 – € 439.631 ]

Wat is mijn huis waard?

Abel Tasmanstraat 120 in Zwolle heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 409.512 (€ 4.762 per m²). Dit is een daling van -0,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 11Sinds mei +0,0%
€ -3.48912 maanden -0,8%
€ -21.00312 mnd vs. NL -5,1%
Abel Tasmanstraat 120
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 409.512 voor Abel Tasmanstraat 120 in Zwolle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Abel Tasmanstraat 120 in Zwolle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 419.889. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 409.512.

Verwachte verkoopprijs Abel Tasmanstraat 120
€ 419.889[ € 397.761 – € 439.631 ]
Verkoper houdt over€ 414.020−€ 5.869 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 430.437+€ 10.548 kosten koper
Verkoopprijs€ 419.889
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.619
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 414.020

Wat is de vraagprijs?

Abel Tasmanstraat 120 in Zwolle staat in te koop voor € 398.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.628 per m².

Vraagprijs Abel Tasmanstraat 120
Onder gem. in buurt Wipstrik-ZuidBoven gem.
€ 398.000[ € 378.100 – € 417.900 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.628[ € 4.397 – € 4.859 ]
Gem. vraagprijs in buurt Wipstrik-Zuid
€ 376.000[ € 275.000 – € 449.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Abel Tasmanstraat 120 adviseren wij in een bod van € 419.889, dat 5,5% boven de vraagprijs van € 398.000 ligt. In de gemeente Zwolle wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 409.512+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 419.889+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 440.883+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Abel Tasmanstraat 120 zal in bij een vraagprijs van € 398.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Abel Tasmanstraat 120 in Zwolle bedragen € 2.063 per maand bij een woningwaarde van € 409.512. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 205.000€ 614.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.063/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.003
OZB€ 18
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 2.063
Totaal betaald over 30 jaar€ 721.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Abel Tasmanstraat 120

Woninggegevens

Bouwjaar1995
Woonoppervlakte86 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 409.512
Verwachte verkoopprijs€ 419.889
Vraagprijs€ 398.000
Verwacht overbod+5,0% (Zwolle)

Locatie

BuurtWipstrik-Zuid→
PlaatsZwolle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wipstrik-Zuid besteden gemiddeld € 147 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 67/mndElektriciteit(2.000 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(450 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (34%)
B (20%)
C (20%)
D (15%)
E (7%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Wipstrik-Zuid

Wipstrik-Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,0 km.

21,3%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
38%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation2,1 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jacob van Neckstraat 168, 8023XV Zwolle
Jacob van Neckstraat 168
1985 · 70 m²
€ 249.384
Straatbeeld van Herenpark 12, 8025AR Zwolle
Herenpark 12
1995 · 159 m²
€ 797.821
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Abel Tasmanstraat 120 ligt met een geschatte woningwaarde van € 409.512 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Wipstrik-Zuid willen wonen. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -0,8% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +4,2% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Abel Tasmanstraat 120

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Abel Tasmanstraat 120 in Zwolle.

Wat is Abel Tasmanstraat 120 in Zwolle waard?
Abel Tasmanstraat 120 in Zwolle heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 409.512 (bandbreedte € 360.371 – € 458.653). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wipstrik-Zuid.
Wat is de vraagprijs van Abel Tasmanstraat 120 in Zwolle?
Abel Tasmanstraat 120 in Zwolle staat in juni 2026 te koop voor € 398.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.762.
Hoeveel moet ik overbieden op Abel Tasmanstraat 120 in Zwolle?
Voor Abel Tasmanstraat 120 adviseren wij een bod van € 419.889 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Zwolle in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Abel Tasmanstraat 120 in Zwolle?
De geschatte bruto maandlasten van Abel Tasmanstraat 120 in Zwolle bedragen € 2.152 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 409.512 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.003 uit hypotheeklasten, circa € 55 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 94 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Abel Tasmanstraat 120 in Zwolle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Abel Tasmanstraat 120 in Zwolle is de afgelopen 12 maanden met -0,8% (€ -3.489) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Abel Tasmanstraat 120?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wipstrik-Zuid is € 332.000. De geschatte marktwaarde van Abel Tasmanstraat 120 ligt rond € 409.512. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Abel Tasmanstraat 120?
Huishoudens in de buurt van Abel Tasmanstraat 120 besteden in juni 2026 gemiddeld € 147 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wipstrik-Zuid heeft 15% van de woningen zonnepanelen.