Huiswaardemeter

Woningwaarde Abel Tasmanstraat 226

8023XN Zwolle

100 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1995Bouwjaar
€ 3.847Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 384.733
+0,0%
[ € 338.565 – € 430.901 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 374.368[ € 355.650 – € 393.086 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 395.385[ € 375.211 – € 414.706 ]

Wat is mijn huis waard?

Abel Tasmanstraat 226 in Zwolle heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 384.733 (€ 3.847 per m²). Dit is een stijging van +0,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 11Sinds september +0,0%
+€ 12812 maanden +0,0%
€ -14.77212 mnd vs. NL -3,8%
Abel Tasmanstraat 226
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 384.733 voor Abel Tasmanstraat 226 in Zwolle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Abel Tasmanstraat 226 in Zwolle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 395.385. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 384.733.

Verwachte verkoopprijs Abel Tasmanstraat 226
€ 395.385[ € 375.211 – € 414.706 ]
Verkoper houdt over€ 389.786−€ 5.599 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 405.443+€ 10.058 kosten koper
Verkoopprijs€ 395.385
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.349
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 389.786

Wat is de verwachte vraagprijs?

Abel Tasmanstraat 226 in Zwolle heeft in een verwachte vraagprijs van € 374.368. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.744 per m².

Verwachte vraagprijs Abel Tasmanstraat 226
Onder gem. in WipstrikBoven gem.
€ 374.368[ € 355.650 – € 393.086 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.744[ € 3.557 – € 3.931 ]
Gem. vraagprijs in Wipstrik
€ 574.125[ € 395.000 – € 950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Abel Tasmanstraat 226 adviseren wij in een bod van € 395.385, dat 5,6% boven de verwachte vraagprijs van € 374.368 ligt. In de gemeente Zwolle wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 384.733+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 395.385+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 415.154+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Abel Tasmanstraat 226 zal in bij een vraagprijs van € 374.368 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Abel Tasmanstraat 226 in Zwolle bedragen € 1.972 per maand bij een woningwaarde van € 384.733. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 585.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.972/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.881
OZB€ 29
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 11
Totaal per maand€ 1.972
Totaal betaald over 30 jaar€ 677.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Abel Tasmanstraat 226

Woninggegevens

Bouwjaar1995
Woonoppervlakte100 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 384.733
Verwachte verkoopprijs€ 395.385
Verwachte vraagprijs€ 374.368
Verwacht overbod+5,0% (Zwolle)

Locatie

BuurtWipstrik-Zuid→
PlaatsZwolle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wipstrik-Zuid besteden gemiddeld € 147 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 83/mndAardgas(730 m³/jr)
€ 67/mndElektriciteit(2.000 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(450 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (35%)
B (20%)
C (20%)
D (15%)
E (6%)
F (3%)
G (1%)

Wonen in Wipstrik-Zuid

Wipstrik-Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,0 km.

21,3%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
38%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation2,1 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jacob van Neckstraat 168, 8023XV Zwolle
Jacob van Neckstraat 168
1985 · 70 m²
€ 250.475
Straatbeeld van Jacob van Neckstraat 208, 8023XW Zwolle
Jacob van Neckstraat 208
1985 · 70 m²
€ 303.800
Straatbeeld van Herenpark 12, 8025AR Zwolle
Herenpark 12
1995 · 159 m²
€ 801.312
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Abel Tasmanstraat 226 ligt met een geschatte woningwaarde van € 384.733 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Wipstrik-Zuid willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +0,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Abel Tasmanstraat 226

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Abel Tasmanstraat 226 in Zwolle.

Wat is Abel Tasmanstraat 226 in Zwolle waard?
Abel Tasmanstraat 226 in Zwolle heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 384.733 (bandbreedte € 338.565 – € 430.901). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wipstrik-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Abel Tasmanstraat 226 in Zwolle?
De verwachte vraagprijs van Abel Tasmanstraat 226 in Zwolle is in oktober 2026 € 374.368 (bandbreedte € 355.650 – € 393.086). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.847.
Hoeveel moet ik overbieden op Abel Tasmanstraat 226 in Zwolle?
Voor Abel Tasmanstraat 226 adviseren wij een bod van € 395.385 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Zwolle in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Abel Tasmanstraat 226 in Zwolle?
De geschatte bruto maandlasten van Abel Tasmanstraat 226 in Zwolle bedragen € 1.972 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 384.733 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.881 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Abel Tasmanstraat 226 in Zwolle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Abel Tasmanstraat 226 in Zwolle is de afgelopen 12 maanden met +0,0% (+€ 128) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Abel Tasmanstraat 226?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wipstrik-Zuid is € 332.000. De geschatte marktwaarde van Abel Tasmanstraat 226 ligt rond € 384.733. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Abel Tasmanstraat 226?
Huishoudens in de buurt van Abel Tasmanstraat 226 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 147 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wipstrik-Zuid heeft 15% van de woningen zonnepanelen.