Huiswaardemeter

Woningwaarde Campherbeeklaan 55-04

8024BT Zwolle

110 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2023Bouwjaar
€ 5.418Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 595.932
+0,0%
[ € 524.420 – € 667.444 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 580.738[ € 551.701 – € 609.775 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 611.523[ € 580.389 – € 641.483 ]

Wat is mijn huis waard?

Campherbeeklaan 55-04 in Zwolle heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 595.932 (€ 5.418 per m²). Dit is een stijging van +0,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 17Sinds september +0,0%
+€ 19812 maanden +0,0%
€ -22.88112 mnd vs. NL -3,8%
Campherbeeklaan 55-04
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 595.932 voor Campherbeeklaan 55-04 in Zwolle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Campherbeeklaan 55-04 in Zwolle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 611.523. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 595.932.

Verwachte verkoopprijs Campherbeeklaan 55-04
€ 611.523[ € 580.389 – € 641.483 ]
Verkoper houdt over€ 603.546−€ 7.977 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 625.903+€ 14.380 kosten koper
Verkoopprijs€ 611.523
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.727
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 603.546

Wat is de verwachte vraagprijs?

Campherbeeklaan 55-04 in Zwolle heeft in een verwachte vraagprijs van € 580.738. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.279 per m².

Verwachte vraagprijs Campherbeeklaan 55-04
Onder gem. in BerkumBoven gem.
€ 580.738[ € 551.701 – € 609.775 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.279[ € 5.015 – € 5.543 ]
Gem. vraagprijs in Berkum
€ 997.500[ € 485.000 – € 1.850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Campherbeeklaan 55-04 adviseren wij in een bod van € 611.523, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 580.738 ligt. In de gemeente Zwolle wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 595.932+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 611.523+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 642.099+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Campherbeeklaan 55-04 zal in bij een vraagprijs van € 580.738 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Campherbeeklaan 55-04 in Zwolle bedragen € 3.023 per maand bij een woningwaarde van € 595.932. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 796.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.023/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.914
OZB€ 45
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 11
Totaal per maand€ 3.023
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.049.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Campherbeeklaan 55-04

Woninggegevens

Bouwjaar2023
Woonoppervlakte110 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 595.932
Verwachte verkoopprijs€ 611.523
Verwachte vraagprijs€ 580.738
Verwacht overbod+5,0% (Zwolle)

Locatie

BuurtBerkum→
PlaatsZwolle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Berkum besteden gemiddeld € 184 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.670 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.270 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (36%)
B (22%)
C (26%)
D (9%)
E (4%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Berkum

Berkum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

35,2%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,4 km
Overstapstation4,4 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hessenweg 9C, 8028PA Zwolle
Hessenweg 9C
2019 · 161 m²
€ 844.170
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 595.932 ligt Campherbeeklaan 55-04 een stuk boven het buurtgemiddelde in Berkum. Wel blijft de waardestijging van +0,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Campherbeeklaan 55-04

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Campherbeeklaan 55-04 in Zwolle.

Wat is Campherbeeklaan 55-04 in Zwolle waard?
Campherbeeklaan 55-04 in Zwolle heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 595.932 (bandbreedte € 524.420 – € 667.444). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Berkum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Campherbeeklaan 55-04 in Zwolle?
De verwachte vraagprijs van Campherbeeklaan 55-04 in Zwolle is in oktober 2026 € 580.738 (bandbreedte € 551.701 – € 609.775). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.418.
Hoeveel moet ik overbieden op Campherbeeklaan 55-04 in Zwolle?
Voor Campherbeeklaan 55-04 adviseren wij een bod van € 611.523 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Zwolle in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Campherbeeklaan 55-04 in Zwolle?
De geschatte bruto maandlasten van Campherbeeklaan 55-04 in Zwolle bedragen € 3.023 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 595.932 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.914 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Campherbeeklaan 55-04 in Zwolle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Campherbeeklaan 55-04 in Zwolle is de afgelopen 12 maanden met +0,0% (+€ 198) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Campherbeeklaan 55-04?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Berkum is € 474.000. De geschatte marktwaarde van Campherbeeklaan 55-04 ligt rond € 595.932. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Campherbeeklaan 55-04?
Huishoudens in de buurt van Campherbeeklaan 55-04 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 184 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Berkum heeft 27% van de woningen zonnepanelen.