Huiswaardemeter
Straatbeeld van Hessenweg 9C, 8028PA Zwolle

Woningwaarde Hessenweg 9C

8028PA Zwolle

Te koop
161 m²Woonoppervlak
A++++Energielabel
2019Bouwjaar
€ 5.243Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 844.170
+0,0%
[ € 742.870 – € 945.470 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 825.000[ € 783.750 – € 866.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 861.533[ € 812.749 – € 898.301 ]

Wat is mijn huis waard?

Hessenweg 9C in Zwolle heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 844.170 (€ 5.243 per m²). Dit is een stijging van +0,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 23Sinds september +0,0%
+€ 28112 maanden +0,0%
€ -32.41212 mnd vs. NL -3,8%
Hessenweg 9C
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 844.170 voor Hessenweg 9C in Zwolle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hessenweg 9C in Zwolle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 861.533. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 844.170.

Verwachte verkoopprijs Hessenweg 9C
€ 861.533[ € 812.749 – € 898.301 ]
Verkoper houdt over€ 850.806−€ 10.727 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 880.914+€ 19.381 kosten koper
Verkoopprijs€ 861.533
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.477
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 850.806

Wat is de vraagprijs?

Hessenweg 9C in Zwolle staat in te koop voor € 825.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.124 per m².

Vraagprijs Hessenweg 9C
Onder gem. in BerkumBoven gem.
€ 825.000[ € 783.750 – € 866.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.124[ € 4.868 – € 5.380 ]
Gem. vraagprijs in Berkum
€ 997.500[ € 485.000 – € 1.850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hessenweg 9C adviseren wij in een bod van € 861.533, dat 4,4% boven de vraagprijs van € 825.000 ligt. In de gemeente Zwolle wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 844.170+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 861.533+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 904.610+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hessenweg 9C zal in bij een vraagprijs van € 825.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hessenweg 9C in Zwolle bedragen € 4.268 per maand bij een woningwaarde van € 844.170. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.044.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.268/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.128
OZB€ 64
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 11
Totaal per maand€ 4.268
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.486.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hessenweg 9C

Woninggegevens

Bouwjaar2019
Woonoppervlakte161 m²
Perceeloppervlakte756 m²
EnergielabelA++++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 844.170
Verwachte verkoopprijs€ 861.533
Vraagprijs€ 825.000
Verwacht overbod+5,0% (Zwolle)

Locatie

BuurtBedrijventerrein Hessenpoort
PlaatsZwolle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bedrijventerrein Hessenpoort besteden gemiddeld € 246 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen.

€ 128/mndAardgas(1.120 m³/jr)
€ 132/mndElektriciteit(3.960 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.020 kWh/jr)

Wonen in Bedrijventerrein Hessenpoort

Dagelijkse voorzieningen liggen in Bedrijventerrein Hessenpoort op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,2 km en een huisarts op 3,0 km.

50%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
91%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,7 km
Overstapstation7,1 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts3,0 km
Supermarkt3,2 km
Basisschool3,2 km
Kinderdagverblijf3,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Vriezendijk 3, 8028RD Zwolle
Vriezendijk 3
2001 · 204 m²
€ 504.173
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hessenweg 9C valt met een geschatte woningwaarde van € 844.170 duidelijk in het hogere segment van Bedrijventerrein Hessenpoort. Wel blijft de waardestijging van +0,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A++++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Hessenweg 9C

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hessenweg 9C in Zwolle.

Wat is Hessenweg 9C in Zwolle waard?
Hessenweg 9C in Zwolle heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 844.170 (bandbreedte € 742.870 – € 945.470). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bedrijventerrein Hessenpoort.
Wat is de vraagprijs van Hessenweg 9C in Zwolle?
Hessenweg 9C in Zwolle staat in oktober 2026 te koop voor € 825.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.243.
Hoeveel moet ik overbieden op Hessenweg 9C in Zwolle?
Voor Hessenweg 9C adviseren wij een bod van € 861.533 — 3,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Zwolle in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hessenweg 9C in Zwolle?
De geschatte bruto maandlasten van Hessenweg 9C in Zwolle bedragen € 4.268 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 844.170 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.128 uit hypotheeklasten, circa € 102 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hessenweg 9C in Zwolle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hessenweg 9C in Zwolle is de afgelopen 12 maanden met +0,0% (+€ 281) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hessenweg 9C?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bedrijventerrein Hessenpoort is € 635.000. De geschatte marktwaarde van Hessenweg 9C ligt rond € 844.170. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hessenweg 9C?
Huishoudens in de buurt van Hessenweg 9C besteden in oktober 2026 gemiddeld € 246 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bedrijventerrein Hessenpoort heeft 25% van de woningen zonnepanelen.