Huiswaardemeter

Woningwaarde Reviuslaan 27

8024CC Zwolle

153 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1968Bouwjaar
€ 3.295Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 504.171
+0,0%
[ € 443.670 – € 564.672 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 491.766[ € 467.178 – € 516.354 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 516.889[ € 490.537 – € 542.172 ]

Wat is mijn huis waard?

Reviuslaan 27 in Zwolle heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 504.171 (€ 3.295 per m²). Dit is een stijging van +0,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 14Sinds september +0,0%
+€ 16812 maanden +0,0%
€ -19.35812 mnd vs. NL -3,8%
Reviuslaan 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 504.171 voor Reviuslaan 27 in Zwolle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Reviuslaan 27 in Zwolle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 516.889. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 504.171.

Verwachte verkoopprijs Reviuslaan 27
€ 516.889[ € 490.537 – € 542.172 ]
Verkoper houdt over€ 509.953−€ 6.936 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 529.377+€ 12.488 kosten koper
Verkoopprijs€ 516.889
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.686
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 509.953

Wat is de verwachte vraagprijs?

Reviuslaan 27 in Zwolle heeft in een verwachte vraagprijs van € 491.766. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.214 per m².

Verwachte vraagprijs Reviuslaan 27
Onder gem. in BerkumBoven gem.
€ 491.766[ € 467.178 – € 516.354 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.214[ € 3.053 – € 3.375 ]
Gem. vraagprijs in Berkum
€ 997.500[ € 485.000 – € 1.850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Reviuslaan 27 adviseren wij in een bod van € 516.889, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 491.766 ligt. In de gemeente Zwolle wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 504.171+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 516.889+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 542.733+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Reviuslaan 27 zal in bij een vraagprijs van € 491.766 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Reviuslaan 27 in Zwolle bedragen € 2.577 per maand bij een woningwaarde van € 504.171. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 704.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.577/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.465
OZB€ 38
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 11
Totaal per maand€ 2.577
Totaal betaald over 30 jaar€ 887.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Reviuslaan 27

Woninggegevens

Bouwjaar1968
Woonoppervlakte153 m²
Perceeloppervlakte236 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 504.171
Verwachte verkoopprijs€ 516.889
Verwachte vraagprijs€ 491.766
Verwacht overbod+5,0% (Zwolle)

Locatie

BuurtBerkum→
PlaatsZwolle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Berkum besteden gemiddeld € 184 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.670 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.270 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (36%)
B (22%)
C (26%)
D (9%)
E (4%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Berkum

Berkum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

35,2%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,4 km
Overstapstation4,4 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Boerhaavelaan 24, 8024BK Zwolle
Boerhaavelaan 24
1967 · 153 m²
€ 803.625
Straatbeeld van Hugo de Vrieslaan 19, 8024BL Zwolle
Hugo de Vrieslaan 19
1970 · 149 m²
€ 834.752
Straatbeeld van Boerendanserdijk 30, 8024AJ Zwolle
Boerendanserdijk 30
1978 · 178 m²
€ 665.411
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Reviuslaan 27 ligt met een geschatte woningwaarde van € 504.171 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Berkum willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +0,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. De lagere instapprijs biedt ruimte voor kopers die in deze buurt willen starten — met potentie als de markt hier aantrekt.

Veelgestelde vragen over Reviuslaan 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Reviuslaan 27 in Zwolle.

Wat is Reviuslaan 27 in Zwolle waard?
Reviuslaan 27 in Zwolle heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 504.171 (bandbreedte € 443.670 – € 564.672). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Berkum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Reviuslaan 27 in Zwolle?
De verwachte vraagprijs van Reviuslaan 27 in Zwolle is in oktober 2026 € 491.766 (bandbreedte € 467.178 – € 516.354). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.295.
Hoeveel moet ik overbieden op Reviuslaan 27 in Zwolle?
Voor Reviuslaan 27 adviseren wij een bod van € 516.889 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Zwolle in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Reviuslaan 27 in Zwolle?
De geschatte bruto maandlasten van Reviuslaan 27 in Zwolle bedragen € 2.577 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 504.171 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.465 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Reviuslaan 27 in Zwolle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Reviuslaan 27 in Zwolle is de afgelopen 12 maanden met +0,0% (+€ 168) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Reviuslaan 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Berkum is € 474.000. De geschatte marktwaarde van Reviuslaan 27 ligt rond € 504.171. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Reviuslaan 27?
Huishoudens in de buurt van Reviuslaan 27 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 184 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Berkum heeft 27% van de woningen zonnepanelen.