Huiswaardemeter
Straatbeeld van Gooseveldweg 10, 8024PG Zwolle

Woningwaarde Gooseveldweg 10

8024PG Zwolle

57 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1951Bouwjaar
€ 3.470Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 197.782
-0,6%
[ € 174.048 – € 221.516 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 191.819[ € 182.228 – € 201.410 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 203.931[ € 193.526 – € 213.897 ]

Wat is mijn huis waard?

Gooseveldweg 10 in Zwolle heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 197.782 (€ 3.470 per m²). Dit is een daling van -0,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5Sinds juli +0,0%
€ -1.23212 maanden -0,6%
€ -8.26112 mnd vs. NL -4,2%
Gooseveldweg 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 197.782 voor Gooseveldweg 10 in Zwolle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gooseveldweg 10 in Zwolle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 203.931. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 197.782.

Verwachte verkoopprijs Gooseveldweg 10
€ 203.931[ € 193.526 – € 213.897 ]
Verkoper houdt over€ 200.438−€ 3.493 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 210.160+€ 6.229 kosten koper
Verkoopprijs€ 203.931
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.243
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 200.438

Wat is de verwachte vraagprijs?

Gooseveldweg 10 in Zwolle heeft in een verwachte vraagprijs van € 191.819. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.365 per m².

Verwachte vraagprijs Gooseveldweg 10
Onder gem. in ZwolleBoven gem.
€ 191.819[ € 182.228 – € 201.410 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.365[ € 3.197 – € 3.534 ]
Gem. vraagprijs in Zwolle
€ 623.755[ € 175.000 – € 2.185.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gooseveldweg 10 adviseren wij in een bod van € 203.931, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 191.819 ligt. In de gemeente Zwolle wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 197.782+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 203.931+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 214.128+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gooseveldweg 10 zal in bij een vraagprijs van € 191.819 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gooseveldweg 10 in Zwolle bedragen € 1.034 per maand bij een woningwaarde van € 197.782. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 398.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.034/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 967
OZB€ 15
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 11
Totaal per maand€ 1.034
Totaal betaald over 30 jaar€ 348.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gooseveldweg 10

Woninggegevens

Bouwjaar1951
Woonoppervlakte57 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 197.782
Verwachte verkoopprijs€ 203.931
Verwachte vraagprijs€ 191.819
Verwacht overbod+5,0% (Zwolle)

Locatie

BuurtVeldhoek→
PlaatsZwolle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Veldhoek besteden gemiddeld € 281 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 24% energielabel A of hoger.

€ 150/mndAardgas(1.310 m³/jr)
€ 146/mndElektriciteit(4.390 kWh/jr)
−€ 15/mndTeruglevering(2.210 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
G
Deze woning
A (24%)
B (4%)
C (22%)
D (14%)
E (6%)
F (6%)
G (22%)

Wonen in Veldhoek

Veldhoek biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 1,8 km.

36,4%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,7 km
Overstapstation4,7 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken3,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,8 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool1,7 km
Kinderdagverblijf1,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hermelenweg 160C, 8028PL Zwolle
Hermelenweg 160C
1970 · 52 m²
€ 292.811
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 197.782 is Gooseveldweg 10 een van de meer betaalbare woningen in Veldhoek. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -0,6% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,5% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Gooseveldweg 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gooseveldweg 10 in Zwolle.

Wat is Gooseveldweg 10 in Zwolle waard?
Gooseveldweg 10 in Zwolle heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 197.782 (bandbreedte € 174.048 – € 221.516). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Veldhoek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Gooseveldweg 10 in Zwolle?
De verwachte vraagprijs van Gooseveldweg 10 in Zwolle is in augustus 2026 € 191.819 (bandbreedte € 182.228 – € 201.410). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.470.
Hoeveel moet ik overbieden op Gooseveldweg 10 in Zwolle?
Voor Gooseveldweg 10 adviseren wij een bod van € 203.931 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Zwolle in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gooseveldweg 10 in Zwolle?
De geschatte bruto maandlasten van Gooseveldweg 10 in Zwolle bedragen € 1.034 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 197.782 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 967 uit hypotheeklasten, circa € 53 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 14 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gooseveldweg 10 in Zwolle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gooseveldweg 10 in Zwolle is de afgelopen 12 maanden met -0,6% (€ -1.232) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gooseveldweg 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Veldhoek is € 909.000. De geschatte marktwaarde van Gooseveldweg 10 ligt rond € 197.782. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Gooseveldweg 10?
Huishoudens in de buurt van Gooseveldweg 10 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 281 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Veldhoek heeft 23% van de woningen zonnepanelen.