Kaart van de buurt Veldhoek binnen wijk BerkumLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt Veldhoek (in groen) toont binnen wijk Berkum (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen Veldhoek (Zwolle)

Buurt in wijk Berkum, Zwolle · 107 woningen

1960Bouwjaar
-0,3%Jaartrend
2Te koop
+80,4%Bovengem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Veldhoek
Gemiddelde huizenprijs in Veldhoek
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 1.134.696
-0,3%
[ € 682.008 – € 1.488.080 ]t.o.v. vorig jaar

Gemiddelde vraagprijs
€ 1.092.988[ € 668.164 – € 1.461.488 ]

Gemiddelde woningwaarde
€ 1.113.645[ € 682.008 – € 1.488.080 ]

Recent berekende huizenprijzen in Veldhoek

Huizenprijzen Veldhoek : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Veldhoek bedraagt in september 2026 € 1.134.696. Dit is een daling van -0,3% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Veldhoek stabiliseert daarmee op een historisch hoog prijsniveau.

+€ 31Sinds augustus +0,0%
€ -3.34412 maanden -0,3%
€ -45.48412 mnd vs. NL -4,0%
Veldhoek
Nederland

Duurste straten in Veldhoek

De duurste straat in Veldhoek is Kiekeboslaantje met een gemiddelde huizenprijs van € 1.602.623.

Straten in Veldhoek
StraatGem. huizenprijs

Hoeveel wordt er overboden in Veldhoek?

In Veldhoek wordt in september 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +3,8%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Veldhoek bedraagt € 4.689 per m².

Is Veldhoek duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 1.134.696 (€ 4.976 per m²) is Veldhoek in fors duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 252.155 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Veldhoek
BetaalbaarDuur
€ 1.134.696[ € 696.138 – € 1.514.490 ]

Huizenprijs vs Nederland
122% hoger[ € 1.134.696 · NL: € 510.919 ]

Huishoudinkomen vs Nederland
6% lager[ € 61.330 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Veldhoek?

In Veldhoek staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 1.092.988 (€ 4.516 per m²). Meer dan 91% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Veldhoek is 84% koopwoning en 16% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Veldhoek
Nederland
Verdeling woningtype
Veldhoek
Nederland

Veelgestelde vragen over Veldhoek

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Veldhoek.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Veldhoek, Zwolle?
De gemiddelde huizenprijs in Veldhoek ligt in september 2026 op € 1.134.696. De vierkante meterprijs bedraagt € 4.689 per m². Daarmee is Veldhoek duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen in Veldhoek zijn het afgelopen jaar met -0,3% gedaald.
Hoe is de woningmarkt in Veldhoek, Zwolle?
De woningmarkt in Veldhoek is in september 2026 actief, met gemiddeld 5,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 1.134.696, een daling van -0,3% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Veldhoek?
In Veldhoek wordt in september 2026 gemiddeld 5,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 1.092.988 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 1.134.696. Overbieden is gebruikelijk in Veldhoek.
Is Veldhoek duur om te wonen?
Veldhoek is een van de duurdere buurten in Zwolle, met een gemiddelde huizenprijs van € 1.134.696. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 252.155 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat is de duurste straat in Veldhoek?
De duurste straat in Veldhoek is Kiekeboslaantje, met een gemiddelde huizenprijs van € 1.602.623. Andere dure straten zijn Kuyerhuislaan (€ 1.097.502) en Herfterlaan (€ 1.015.396).
Is Veldhoek veilig?
Het aantal misdrijven in Veldhoek ligt met 57 per 1.000 inwoners boven het gemiddelde in Zwolle (56). Dit is een aandachtspunt bij de keuze voor een woonbuurt in Zwolle.