Huiswaardemeter
Straatbeeld van Kuyerhuislaan 29, 8024PC Zwolle

Woningwaarde Kuyerhuislaan 29

8024PC Zwolle

208 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1950Bouwjaar
€ 3.444Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 716.292
-0,6%
[ € 630.337 – € 802.247 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 701.834[ € 666.742 – € 736.926 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 731.048[ € 694.078 – € 767.140 ]

Wat is mijn huis waard?

Kuyerhuislaan 29 in Zwolle heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 716.292 (€ 3.444 per m²). Dit is een daling van -0,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 20Sinds juli +0,0%
€ -4.46012 maanden -0,6%
€ -29.91712 mnd vs. NL -4,2%
Kuyerhuislaan 29
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 716.292 voor Kuyerhuislaan 29 in Zwolle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kuyerhuislaan 29 in Zwolle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 731.048. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 716.292.

Verwachte verkoopprijs Kuyerhuislaan 29
€ 731.048[ € 694.078 – € 767.140 ]
Verkoper houdt over€ 721.756−€ 9.292 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 747.819+€ 16.771 kosten koper
Verkoopprijs€ 731.048
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.042
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 721.756

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kuyerhuislaan 29 in Zwolle heeft in een verwachte vraagprijs van € 701.834. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.374 per m².

Verwachte vraagprijs Kuyerhuislaan 29
Onder gem. in ZwolleBoven gem.
€ 701.834[ € 666.742 – € 736.926 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.374[ € 3.205 – € 3.543 ]
Gem. vraagprijs in Zwolle
€ 624.928[ € 175.000 – € 2.185.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kuyerhuislaan 29 adviseren wij in een bod van € 731.048, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 701.834 ligt. In de gemeente Zwolle wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 716.292+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 731.048+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 767.600+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kuyerhuislaan 29 zal in bij een vraagprijs van € 701.834 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kuyerhuislaan 29 in Zwolle bedragen € 3.645 per maand bij een woningwaarde van € 716.292. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 916.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.645/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.503
OZB€ 54
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 50
Rioolheffing€ 11
Totaal per maand€ 3.645
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.261.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kuyerhuislaan 29

Woninggegevens

Bouwjaar1950
Woonoppervlakte208 m²
Perceeloppervlakte862 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 716.292
Verwachte verkoopprijs€ 731.048
Verwachte vraagprijs€ 701.834
Verwacht overbod+5,0% (Zwolle)

Locatie

BuurtVeldhoek→
PlaatsZwolle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Veldhoek besteden gemiddeld € 281 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 24% energielabel A of hoger.

€ 150/mndAardgas(1.310 m³/jr)
€ 146/mndElektriciteit(4.390 kWh/jr)
−€ 15/mndTeruglevering(2.210 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
G
Deze woning
A (24%)
B (4%)
C (22%)
D (14%)
E (6%)
F (6%)
G (22%)

Wonen in Veldhoek

Veldhoek biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 1,8 km.

36,4%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,7 km
Overstapstation4,7 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken3,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,8 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool1,7 km
Kinderdagverblijf1,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kuyerhuislaan 27, 8024PC Zwolle
Kuyerhuislaan 27
1959 · 160 m²
€ 682.190
Straatbeeld van Meeleweg 134A, 8028RR Zwolle
Meeleweg 134A
1936 · 169 m²
€ 404.469
Straatbeeld van Boerhaavelaan 79, 8024BH Zwolle
Boerhaavelaan 79
1968 · 191 m²
€ 806.707
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 716.292 is Kuyerhuislaan 29 een van de meer betaalbare woningen in Veldhoek. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -0,6% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,5% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. De lagere instapprijs biedt ruimte voor kopers die in deze buurt willen starten — met potentie als de markt hier aantrekt.

Veelgestelde vragen over Kuyerhuislaan 29

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kuyerhuislaan 29 in Zwolle.

Wat is Kuyerhuislaan 29 in Zwolle waard?
Kuyerhuislaan 29 in Zwolle heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 716.292 (bandbreedte € 630.337 – € 802.247). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Veldhoek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kuyerhuislaan 29 in Zwolle?
De verwachte vraagprijs van Kuyerhuislaan 29 in Zwolle is in augustus 2026 € 701.834 (bandbreedte € 666.742 – € 736.926). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.444.
Hoeveel moet ik overbieden op Kuyerhuislaan 29 in Zwolle?
Voor Kuyerhuislaan 29 adviseren wij een bod van € 731.048 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Zwolle in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kuyerhuislaan 29 in Zwolle?
De geschatte bruto maandlasten van Kuyerhuislaan 29 in Zwolle bedragen € 3.645 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 716.292 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.503 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 50 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kuyerhuislaan 29 in Zwolle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kuyerhuislaan 29 in Zwolle is de afgelopen 12 maanden met -0,6% (€ -4.460) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kuyerhuislaan 29?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Veldhoek is € 909.000. De geschatte marktwaarde van Kuyerhuislaan 29 ligt rond € 716.292. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kuyerhuislaan 29?
Huishoudens in de buurt van Kuyerhuislaan 29 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 281 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Veldhoek heeft 23% van de woningen zonnepanelen.