Huiswaardemeter
Straatbeeld van Kuyerhuislaan 27, 8024PC Zwolle

Woningwaarde Kuyerhuislaan 27

8024PC Zwolle

160 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1959Bouwjaar
€ 4.264Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 682.190
-0,6%
[ € 600.327 – € 764.053 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 668.191[ € 634.781 – € 701.601 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 696.482[ € 661.442 – € 731.068 ]

Wat is mijn huis waard?

Kuyerhuislaan 27 in Zwolle heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 682.190 (€ 4.264 per m²). Dit is een daling van -0,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 19Sinds juli +0,0%
€ -4.24812 maanden -0,6%
€ -28.49312 mnd vs. NL -4,2%
Kuyerhuislaan 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 682.190 voor Kuyerhuislaan 27 in Zwolle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kuyerhuislaan 27 in Zwolle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 696.482. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 682.190.

Verwachte verkoopprijs Kuyerhuislaan 27
€ 696.482[ € 661.442 – € 731.068 ]
Verkoper houdt over€ 687.571−€ 8.911 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 712.562+€ 16.080 kosten koper
Verkoopprijs€ 696.482
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.661
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 687.571

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kuyerhuislaan 27 in Zwolle heeft in een verwachte vraagprijs van € 668.191. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.176 per m².

Verwachte vraagprijs Kuyerhuislaan 27
Onder gem. in ZwolleBoven gem.
€ 668.191[ € 634.781 – € 701.601 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.176[ € 3.967 – € 4.385 ]
Gem. vraagprijs in Zwolle
€ 627.291[ € 175.000 – € 2.185.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kuyerhuislaan 27 adviseren wij in een bod van € 696.482, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 668.191 ligt. In de gemeente Zwolle wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 682.190+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 696.482+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 731.306+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kuyerhuislaan 27 zal in bij een vraagprijs van € 668.191 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kuyerhuislaan 27 in Zwolle bedragen € 3.464 per maand bij een woningwaarde van € 682.190. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 882.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.464/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.336
OZB€ 52
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 11
Totaal per maand€ 3.464
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.200.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kuyerhuislaan 27

Woninggegevens

Bouwjaar1959
Woonoppervlakte160 m²
Perceeloppervlakte563 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 682.190
Verwachte verkoopprijs€ 696.482
Verwachte vraagprijs€ 668.191
Verwacht overbod+5,0% (Zwolle)

Locatie

BuurtVeldhoek→
PlaatsZwolle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Veldhoek besteden gemiddeld € 281 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 24% energielabel A of hoger.

€ 150/mndAardgas(1.310 m³/jr)
€ 146/mndElektriciteit(4.390 kWh/jr)
−€ 15/mndTeruglevering(2.210 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
G
Deze woning
A (24%)
B (4%)
C (22%)
D (14%)
E (6%)
F (6%)
G (22%)

Wonen in Veldhoek

Veldhoek biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 1,8 km.

36,4%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,7 km
Overstapstation4,7 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken3,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,8 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool1,7 km
Kinderdagverblijf1,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kuyerhuislaan 29, 8024PC Zwolle
Kuyerhuislaan 29
1950 · 208 m²
€ 716.292
Straatbeeld van Boerhaavelaan 79, 8024BH Zwolle
Boerhaavelaan 79
1968 · 191 m²
€ 806.707
Straatbeeld van Kerkweg 38, 8024AN Zwolle
Kerkweg 38
1969 · 117 m²
€ 554.429
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 682.190 is Kuyerhuislaan 27 een van de meer betaalbare woningen in Veldhoek. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -0,6% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,5% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. De lagere instapprijs biedt ruimte voor kopers die in deze buurt willen starten — met potentie als de markt hier aantrekt.

Veelgestelde vragen over Kuyerhuislaan 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kuyerhuislaan 27 in Zwolle.

Wat is Kuyerhuislaan 27 in Zwolle waard?
Kuyerhuislaan 27 in Zwolle heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 682.190 (bandbreedte € 600.327 – € 764.053). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Veldhoek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kuyerhuislaan 27 in Zwolle?
De verwachte vraagprijs van Kuyerhuislaan 27 in Zwolle is in augustus 2026 € 668.191 (bandbreedte € 634.781 – € 701.601). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.264.
Hoeveel moet ik overbieden op Kuyerhuislaan 27 in Zwolle?
Voor Kuyerhuislaan 27 adviseren wij een bod van € 696.482 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Zwolle in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kuyerhuislaan 27 in Zwolle?
De geschatte bruto maandlasten van Kuyerhuislaan 27 in Zwolle bedragen € 3.464 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 682.190 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.336 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kuyerhuislaan 27 in Zwolle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kuyerhuislaan 27 in Zwolle is de afgelopen 12 maanden met -0,6% (€ -4.248) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kuyerhuislaan 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Veldhoek is € 909.000. De geschatte marktwaarde van Kuyerhuislaan 27 ligt rond € 682.190. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kuyerhuislaan 27?
Huishoudens in de buurt van Kuyerhuislaan 27 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 281 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Veldhoek heeft 23% van de woningen zonnepanelen.