Huiswaardemeter
Straatbeeld van Meeleweg 134A, 8028RR Zwolle

Woningwaarde Meeleweg 134A

8028RR Zwolle

169 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1936Bouwjaar
€ 2.393Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 404.469
-0,6%
[ € 355.933 – € 453.005 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 394.546[ € 374.819 – € 414.273 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 414.641[ € 393.560 – € 434.987 ]

Wat is mijn huis waard?

Meeleweg 134A in Zwolle heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 404.469 (€ 2.393 per m²). Dit is een daling van -0,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 11Sinds juli +0,0%
€ -2.51912 maanden -0,6%
€ -16.89412 mnd vs. NL -4,2%
Meeleweg 134A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 404.469 voor Meeleweg 134A in Zwolle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meeleweg 134A in Zwolle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 414.641. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 404.469.

Verwachte verkoopprijs Meeleweg 134A
€ 414.641[ € 393.560 – € 434.987 ]
Verkoper houdt over€ 408.830−€ 5.811 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 425.084+€ 10.443 kosten koper
Verkoopprijs€ 414.641
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.561
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 408.830

Wat is de verwachte vraagprijs?

Meeleweg 134A in Zwolle heeft in een verwachte vraagprijs van € 394.546. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.335 per m².

Verwachte vraagprijs Meeleweg 134A
Onder gem. in ZwolleBoven gem.
€ 394.546[ € 374.819 – € 414.273 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.335[ € 2.218 – € 2.451 ]
Gem. vraagprijs in Zwolle
€ 627.291[ € 175.000 – € 2.185.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meeleweg 134A adviseren wij in een bod van € 414.641, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 394.546 ligt. In de gemeente Zwolle wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 404.469+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 414.641+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 435.373+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meeleweg 134A zal in bij een vraagprijs van € 394.546 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meeleweg 134A in Zwolle bedragen € 2.087 per maand bij een woningwaarde van € 404.469. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 604.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.087/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.978
OZB€ 31
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 40
Rioolheffing€ 11
Totaal per maand€ 2.087
Totaal betaald over 30 jaar€ 712.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Meeleweg 134A

Woninggegevens

Bouwjaar1936
Woonoppervlakte169 m²
Perceeloppervlakte1.105 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 404.469
Verwachte verkoopprijs€ 414.641
Verwachte vraagprijs€ 394.546
Verwacht overbod+5,0% (Zwolle)

Locatie

BuurtTolhuislanden→
PlaatsZwolle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Tolhuislanden besteden gemiddeld € 266 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 13% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 153/mndAardgas(1.340 m³/jr)
€ 133/mndElektriciteit(3.990 kWh/jr)
−€ 20/mndTeruglevering(3.020 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (13%)
B (13%)
C (20%)
D (20%)
E (7%)
F (7%)
G (20%)

Wonen in Tolhuislanden

Dagelijkse voorzieningen liggen in Tolhuislanden op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 6,3 km en een huisarts op 5,6 km.

45,5%Gezinnen met kinderen
1,8Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,7 km
Overstapstation10,6 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts5,6 km
Supermarkt6,3 km
Basisschool2,8 km
Kinderdagverblijf5,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Nieuwendijk 6, 8028RS Zwolle
Nieuwendijk 6
1935 · 150 m²
€ 707.221
Straatbeeld van Maatgravenweg 10, 8024PB Zwolle
Maatgravenweg 10
1929 · 109 m²
€ 787.209
Straatbeeld van Kuyerhuislaan 29, 8024PC Zwolle
Kuyerhuislaan 29
1950 · 208 m²
€ 716.292
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 404.469 is Meeleweg 134A een van de meer betaalbare woningen in Tolhuislanden. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -0,6% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,5% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Meeleweg 134A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meeleweg 134A in Zwolle.

Wat is Meeleweg 134A in Zwolle waard?
Meeleweg 134A in Zwolle heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 404.469 (bandbreedte € 355.933 – € 453.005). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Tolhuislanden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Meeleweg 134A in Zwolle?
De verwachte vraagprijs van Meeleweg 134A in Zwolle is in augustus 2026 € 394.546 (bandbreedte € 374.819 – € 414.273). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.393.
Hoeveel moet ik overbieden op Meeleweg 134A in Zwolle?
Voor Meeleweg 134A adviseren wij een bod van € 414.641 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Zwolle in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Meeleweg 134A in Zwolle?
De geschatte bruto maandlasten van Meeleweg 134A in Zwolle bedragen € 2.087 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 404.469 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.978 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Meeleweg 134A in Zwolle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Meeleweg 134A in Zwolle is de afgelopen 12 maanden met -0,6% (€ -2.519) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meeleweg 134A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Tolhuislanden is € 494.000. De geschatte marktwaarde van Meeleweg 134A ligt rond € 404.469. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Meeleweg 134A?
Huishoudens in de buurt van Meeleweg 134A besteden in augustus 2026 gemiddeld € 266 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Tolhuislanden heeft 11% van de woningen zonnepanelen.