Woningwaarde Meeleweg 134A

8028RR Zwolle

169 m²Woonoppervlak

FEnergielabel

1936Bouwjaar

€ 2.440Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 412.391

+0,0%

[ € 362.904 – € 461.878 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 402.274[ € 382.160 – € 422.388 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 422.763[ € 401.268 – € 443.507 ]

Wat is mijn huis waard?

Meeleweg 134A in Zwolle heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 412.391 (€ 2.440 per m²). Dit is een stijging van +0,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 11Sinds september +0,0%+0,0%

+€ 13712 maanden +0,0%+0,0%

€ -15.83412 mnd vs. NL -3,8%-3,8%

Meeleweg 134A

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 412.391 voor Meeleweg 134A in Zwolle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meeleweg 134A in Zwolle heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 422.763. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 412.391.

Verwachte verkoopprijs Meeleweg 134A

€ 422.763[ € 401.268 – € 443.507 ]

Verkoper houdt over€ 416.863−€ 5.900 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 433.368+€ 10.605 kosten koper

Verkoopprijs€ 422.763

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.650

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 416.863

Wat is de verwachte vraagprijs?

Meeleweg 134A in Zwolle heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 402.274. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.380 per m².

Verwachte vraagprijs Meeleweg 134A

Onder gem. in BerkumBoven gem.

€ 402.274[ € 382.160 – € 422.388 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.380[ € 2.261 – € 2.499 ]

Gem. vraagprijs in Berkum

€ 997.500[ € 485.000 – € 1.850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meeleweg 134A adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 422.763, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 402.274 ligt. In de gemeente Zwolle wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 412.391+2,5% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 422.763+5,1% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 443.901+10,3% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meeleweg 134A zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 402.274 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

25–53 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meeleweg 134A in Zwolle bedragen € 2.126 per maand bij een woningwaarde van € 412.391. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 612.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.126/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.017

OZB€ 31

Afvalheffing€ 27

Opstalverzekering€ 40

Rioolheffing€ 11

Totaal per maand€ 2.126

Totaal betaald over 30 jaar€ 726.120

Hypotheeklast over de looptijd

Over Meeleweg 134A

Woninggegevens

Bouwjaar1936

Woonoppervlakte169 m²

Perceeloppervlakte1.105 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 412.391

Verwachte verkoopprijs€ 422.763

Verwachte vraagprijs€ 402.274

Verwacht overbod+5,0% (Zwolle)

Locatie

BuurtTolhuislanden→

PlaatsZwolle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Tolhuislanden besteden gemiddeld € 266 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 13% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 153/mndAardgas (1.340 m³/jr)Aardgas(1.340 m³/jr)

€ 133/mndElektriciteit (3.990 kWh/jr)Elektriciteit(3.990 kWh/jr)

−€ 20/mndTeruglevering (3.020 kWh/jr)Teruglevering(3.020 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (13%)

B (13%)

C (20%)

D (20%)

E (7%)

F (7%)

G (20%)

Wonen in Tolhuislanden

Dagelijkse voorzieningen liggen in Tolhuislanden op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 6,3 km en een huisarts op 5,6 km.

45,5%Gezinnen met kinderen

1,8Auto's per huishouden

76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,7 km

Overstapstation10,6 km

Oprit snelweg1,3 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts5,6 km

Supermarkt6,3 km

Basisschool2,8 km

Kinderdagverblijf5,0 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 412.391 is Meeleweg 134A een van de meer betaalbare woningen in Tolhuislanden. Wel blijft de waardestijging van +0,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Meeleweg 134A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meeleweg 134A in Zwolle.

Wat is Meeleweg 134A in Zwolle waard?

Meeleweg 134A in Zwolle heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 412.391 (bandbreedte € 362.904 – € 461.878). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Tolhuislanden.

Wat is de verwachte vraagprijs van Meeleweg 134A in Zwolle?

De verwachte vraagprijs van Meeleweg 134A in Zwolle is in oktober 2026 € 402.274 (bandbreedte € 382.160 – € 422.388). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.440.

Hoeveel moet ik overbieden op Meeleweg 134A in Zwolle?

Voor Meeleweg 134A adviseren wij een bod van € 422.763 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Zwolle in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Meeleweg 134A in Zwolle?

De geschatte bruto maandlasten van Meeleweg 134A in Zwolle bedragen € 2.126 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 412.391 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.017 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Meeleweg 134A in Zwolle zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Meeleweg 134A in Zwolle is de afgelopen 12 maanden met +0,0% (+€ 137) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meeleweg 134A?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Tolhuislanden is € 494.000. De geschatte marktwaarde van Meeleweg 134A ligt rond € 412.391. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Meeleweg 134A?

Huishoudens in de buurt van Meeleweg 134A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 266 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Tolhuislanden heeft 11% van de woningen zonnepanelen.