Woningwaarde Maatgravenweg 10

8024PB Zwolle

109 m²Woonoppervlak

GEnergielabel

1929Bouwjaar

€ 7.222Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 787.209

-0,6%

[ € 692.744 – € 881.674 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 770.952[ € 732.404 – € 809.500 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 803.809[ € 763.165 – € 843.499 ]

Wat is mijn huis waard?

Maatgravenweg 10 in Zwolle heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 787.209 (€ 7.222 per m²). Dit is een daling van -0,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 22Sinds juli +0,0%+0,0%

€ -4.90112 maanden -0,6%-0,6%

€ -32.87912 mnd vs. NL -4,2%-4,2%

Maatgravenweg 10

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 787.209 voor Maatgravenweg 10 in Zwolle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Maatgravenweg 10 in Zwolle heeft in augustus 2026 een verwachte verkoopprijs van € 803.809. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 787.209.

Verwachte verkoopprijs Maatgravenweg 10

€ 803.809[ € 763.165 – € 843.499 ]

Verkoper houdt over€ 793.717−€ 10.092 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 822.035+€ 18.226 kosten koper

Verkoopprijs€ 803.809

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.842

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 793.717

Wat is de verwachte vraagprijs?

Maatgravenweg 10 in Zwolle heeft in augustus 2026 een verwachte vraagprijs van € 770.952. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.073 per m².

Verwachte vraagprijs Maatgravenweg 10

Onder gem. in ZwolleBoven gem.

€ 770.952[ € 732.404 – € 809.500 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 7.073[ € 6.719 – € 7.427 ]

Gem. vraagprijs in Zwolle

€ 627.291[ € 175.000 – € 2.185.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Maatgravenweg 10 adviseren wij in augustus 2026 een bod van € 803.809, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 770.952 ligt. In de gemeente Zwolle wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 787.209+2,1% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 803.809+4,3% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 843.999+9,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Maatgravenweg 10 zal in augustus 2026 bij een vraagprijs van € 770.952 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

27–57 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Maatgravenweg 10 in Zwolle bedragen € 3.973 per maand bij een woningwaarde van € 787.209. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 987.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.973/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.850

OZB€ 59

Afvalheffing€ 27

Opstalverzekering€ 26

Rioolheffing€ 11

Totaal per maand€ 3.973

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.386.000

Hypotheeklast over de looptijd

Over Maatgravenweg 10

Woninggegevens

Bouwjaar1929

Woonoppervlakte109 m²

Perceeloppervlakte1.595 m²

EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 787.209

Verwachte verkoopprijs€ 803.809

Verwachte vraagprijs€ 770.952

Verwacht overbod+5,0% (Zwolle)

Locatie

BuurtVeldhoek→

PlaatsZwolle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Veldhoek besteden gemiddeld € 281 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 24% energielabel A of hoger.

€ 150/mndAardgas (1.310 m³/jr)Aardgas(1.310 m³/jr)

€ 146/mndElektriciteit (4.390 kWh/jr)Elektriciteit(4.390 kWh/jr)

−€ 15/mndTeruglevering (2.210 kWh/jr)Teruglevering(2.210 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (24%)

B (4%)

C (22%)

D (14%)

E (6%)

F (6%)

G (22%)

Wonen in Veldhoek

Veldhoek biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 1,8 km.

36,4%Gezinnen met kinderen

1,7Auto's per huishouden

84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,7 km

Overstapstation4,7 km

Oprit snelweg2,7 km

Woninginbraken3,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,8 km

Supermarkt1,6 km

Basisschool1,7 km

Kinderdagverblijf1,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Maatgravenweg 10 ligt met een geschatte woningwaarde van € 787.209 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Veldhoek willen wonen. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -0,6% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,5% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Maatgravenweg 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Maatgravenweg 10 in Zwolle.

Wat is Maatgravenweg 10 in Zwolle waard?

Maatgravenweg 10 in Zwolle heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 787.209 (bandbreedte € 692.744 – € 881.674). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Veldhoek.

Wat is de verwachte vraagprijs van Maatgravenweg 10 in Zwolle?

De verwachte vraagprijs van Maatgravenweg 10 in Zwolle is in augustus 2026 € 770.952 (bandbreedte € 732.404 – € 809.500). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 7.222.

Hoeveel moet ik overbieden op Maatgravenweg 10 in Zwolle?

Voor Maatgravenweg 10 adviseren wij een bod van € 803.809 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Zwolle in augustus 2026.

Wat zijn de maandlasten van Maatgravenweg 10 in Zwolle?

De geschatte bruto maandlasten van Maatgravenweg 10 in Zwolle bedragen € 3.973 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 787.209 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.850 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Maatgravenweg 10 in Zwolle zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Maatgravenweg 10 in Zwolle is de afgelopen 12 maanden met -0,6% (€ -4.901) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Maatgravenweg 10?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Veldhoek is € 909.000. De geschatte marktwaarde van Maatgravenweg 10 ligt rond € 787.209. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Maatgravenweg 10?

Huishoudens in de buurt van Maatgravenweg 10 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 281 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Veldhoek heeft 23% van de woningen zonnepanelen.