Huiswaardemeter
Straatbeeld van Dokter van Deenweg 28D, 8025BA Zwolle

Woningwaarde Dokter van Deenweg 28D

8025BA Zwolle

37 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 4.585Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 169.648
-0,6%
[ € 149.290 – € 190.006 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 164.631[ € 156.399 – € 172.863 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 174.818[ € 165.939 – € 183.408 ]

Wat is mijn huis waard?

Dokter van Deenweg 28D in Zwolle heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 169.648 (€ 4.585 per m²). Dit is een daling van -0,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5Sinds juli +0,0%
€ -1.05612 maanden -0,6%
€ -7.08512 mnd vs. NL -4,2%
Dokter van Deenweg 28D
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 169.648 voor Dokter van Deenweg 28D in Zwolle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dokter van Deenweg 28D in Zwolle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 174.818. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 169.648.

Verwachte verkoopprijs Dokter van Deenweg 28D
€ 174.818[ € 165.939 – € 183.408 ]
Verkoper houdt over€ 171.645−€ 3.173 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 180.464+€ 5.646 kosten koper
Verkoopprijs€ 174.818
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.923
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 171.645

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dokter van Deenweg 28D in Zwolle heeft in een verwachte vraagprijs van € 164.631. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.449 per m².

Verwachte vraagprijs Dokter van Deenweg 28D
Onder gem. in ZwolleBoven gem.
€ 164.631[ € 156.399 – € 172.863 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.449[ € 4.227 – € 4.672 ]
Gem. vraagprijs in Zwolle
€ 627.291[ € 175.000 – € 2.185.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dokter van Deenweg 28D adviseren wij in een bod van € 174.818, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 164.631 ligt. In de gemeente Zwolle wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 169.648+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 174.818+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 183.559+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dokter van Deenweg 28D zal in bij een vraagprijs van € 164.631 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dokter van Deenweg 28D in Zwolle bedragen € 890 per maand bij een woningwaarde van € 169.648. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 370.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 890/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 830
OZB€ 13
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 11
Totaal per maand€ 890
Totaal betaald over 30 jaar€ 298.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dokter van Deenweg 28D

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte37 m²
Perceeloppervlakte61 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 169.648
Verwachte verkoopprijs€ 174.818
Verwachte vraagprijs€ 164.631
Verwacht overbod+5,0% (Zwolle)

Locatie

BuurtKantorenterrein Oosterenk→
PlaatsZwolle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kantorenterrein Oosterenk besteden gemiddeld € 123 aan energiekosten per maand.

€ 66/mndAardgas(580 m³/jr)
€ 57/mndElektriciteit(1.700 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(30 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (73%)
B (10%)
C (14%)
D (0%)
E (1%)
F (0%)
G (1%)

Wonen in Kantorenterrein Oosterenk

Kantorenterrein Oosterenk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,3 km.

13,3%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
2%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,1 km
Overstapstation3,1 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hermelenweg 160C, 8028PL Zwolle
Hermelenweg 160C
1970 · 52 m²
€ 292.811
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Dokter van Deenweg 28D bedraagt € 169.648. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -0,6% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,5% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Dokter van Deenweg 28D

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dokter van Deenweg 28D in Zwolle.

Wat is Dokter van Deenweg 28D in Zwolle waard?
Dokter van Deenweg 28D in Zwolle heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 169.648 (bandbreedte € 149.290 – € 190.006). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kantorenterrein Oosterenk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Dokter van Deenweg 28D in Zwolle?
De verwachte vraagprijs van Dokter van Deenweg 28D in Zwolle is in augustus 2026 € 164.631 (bandbreedte € 156.399 – € 172.863). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.585.
Hoeveel moet ik overbieden op Dokter van Deenweg 28D in Zwolle?
Voor Dokter van Deenweg 28D adviseren wij een bod van € 174.818 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Zwolle in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dokter van Deenweg 28D in Zwolle?
De geschatte bruto maandlasten van Dokter van Deenweg 28D in Zwolle bedragen € 890 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 169.648 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 830 uit hypotheeklasten, circa € 51 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 9 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dokter van Deenweg 28D in Zwolle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dokter van Deenweg 28D in Zwolle is de afgelopen 12 maanden met -0,6% (€ -1.056) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat zijn de energiekosten van Dokter van Deenweg 28D?
Huishoudens in de buurt van Dokter van Deenweg 28D besteden in augustus 2026 gemiddeld € 123 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).