Huiswaardemeter
Straatbeeld van Dokter Eeftinck Schattenkerkweg 51, 8025BW Zwolle

Woningwaarde Dokter Eeftinck Schattenkerkweg 51

8025BW Zwolle

35 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
2018Bouwjaar
€ 22.033Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 771.147
-0,6%
[ € 678.609 – € 863.685 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 757.289[ € 719.425 – € 795.153 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 785.258[ € 749.641 – € 828.549 ]

Wat is mijn huis waard?

Dokter Eeftinck Schattenkerkweg 51 in Zwolle heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 771.147 (€ 22.033 per m²). Dit is een daling van -0,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 21Sinds juli +0,0%
€ -4.80112 maanden -0,6%
€ -32.20812 mnd vs. NL -4,2%
Dokter Eeftinck Schattenkerkweg 51
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 771.147 voor Dokter Eeftinck Schattenkerkweg 51 in Zwolle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dokter Eeftinck Schattenkerkweg 51 in Zwolle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 785.258. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 771.147.

Verwachte verkoopprijs Dokter Eeftinck Schattenkerkweg 51
€ 785.258[ € 749.641 – € 828.549 ]
Verkoper houdt over€ 775.370−€ 9.888 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 803.113+€ 17.855 kosten koper
Verkoopprijs€ 785.258
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.638
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 775.370

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dokter Eeftinck Schattenkerkweg 51 in Zwolle heeft in een verwachte vraagprijs van € 757.289. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 21.637 per m².

Verwachte vraagprijs Dokter Eeftinck Schattenkerkweg 51
Onder gem. in ZwolleBoven gem.
€ 757.289[ € 719.425 – € 795.153 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 21.637[ € 20.555 – € 22.719 ]
Gem. vraagprijs in Zwolle
€ 627.291[ € 175.000 – € 2.185.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dokter Eeftinck Schattenkerkweg 51 adviseren wij in een bod van € 785.258, dat 3,7% boven de verwachte vraagprijs van € 757.289 ligt. In de gemeente Zwolle wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 771.147+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 785.258+3,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 824.521+8,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dokter Eeftinck Schattenkerkweg 51 zal in bij een vraagprijs van € 757.289 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dokter Eeftinck Schattenkerkweg 51 in Zwolle bedragen € 3.875 per maand bij een woningwaarde van € 771.147. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 971.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.875/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.771
OZB€ 58
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 11
Totaal per maand€ 3.875
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.357.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dokter Eeftinck Schattenkerkweg 51

Woninggegevens

Bouwjaar2018
Woonoppervlakte35 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 771.147
Verwachte verkoopprijs€ 785.258
Verwachte vraagprijs€ 757.289
Verwacht overbod+5,0% (Zwolle)

Locatie

BuurtKantorenterrein Oosterenk→
PlaatsZwolle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kantorenterrein Oosterenk besteden gemiddeld € 123 aan energiekosten per maand.

€ 66/mndAardgas(580 m³/jr)
€ 57/mndElektriciteit(1.700 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(30 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (73%)
B (10%)
C (14%)
D (0%)
E (1%)
F (0%)
G (1%)

Wonen in Kantorenterrein Oosterenk

Kantorenterrein Oosterenk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,3 km.

13,3%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
2%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,1 km
Overstapstation3,1 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dokter Eeftinck Schattenkerkweg 21C, 8025BW Zwolle
Dokter Eeftinck Schattenkerkweg 21C
2024 · 38 m²
€ 856.425
Straatbeeld van Dokter Eeftinck Schattenkerkweg 59, 8025BW Zwolle
Dokter Eeftinck Schattenkerkweg 59
2018 · 36 m²
€ 771.300
Straatbeeld van Dokter van Deenweg 28D, 8025BA Zwolle
Dokter van Deenweg 28D
1990 · 37 m²
€ 169.648
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Dokter Eeftinck Schattenkerkweg 51 bedraagt € 771.147. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -0,6% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,5% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Dokter Eeftinck Schattenkerkweg 51

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dokter Eeftinck Schattenkerkweg 51 in Zwolle.

Wat is Dokter Eeftinck Schattenkerkweg 51 in Zwolle waard?
Dokter Eeftinck Schattenkerkweg 51 in Zwolle heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 771.147 (bandbreedte € 678.609 – € 863.685). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kantorenterrein Oosterenk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Dokter Eeftinck Schattenkerkweg 51 in Zwolle?
De verwachte vraagprijs van Dokter Eeftinck Schattenkerkweg 51 in Zwolle is in augustus 2026 € 757.289 (bandbreedte € 719.425 – € 795.153). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 22.033.
Hoeveel moet ik overbieden op Dokter Eeftinck Schattenkerkweg 51 in Zwolle?
Voor Dokter Eeftinck Schattenkerkweg 51 adviseren wij een bod van € 785.258 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Zwolle in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dokter Eeftinck Schattenkerkweg 51 in Zwolle?
De geschatte bruto maandlasten van Dokter Eeftinck Schattenkerkweg 51 in Zwolle bedragen € 3.875 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 771.147 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.771 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 8 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dokter Eeftinck Schattenkerkweg 51 in Zwolle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dokter Eeftinck Schattenkerkweg 51 in Zwolle is de afgelopen 12 maanden met -0,6% (€ -4.801) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat zijn de energiekosten van Dokter Eeftinck Schattenkerkweg 51?
Huishoudens in de buurt van Dokter Eeftinck Schattenkerkweg 51 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 123 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).