Huiswaardemeter

Woningwaarde Dokter Eeftinck Schattenkerkweg 9

8025BW Zwolle

51 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2024Bouwjaar
€ 2.956Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 150.765
+0,0%
[ € 132.673 – € 168.857 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 146.230[ € 138.919 – € 153.542 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 155.441[ € 147.532 – € 163.062 ]

Wat is mijn huis waard?

Dokter Eeftinck Schattenkerkweg 9 in Zwolle heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 150.765 (€ 2.956 per m²). Dit is een stijging van +0,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4Sinds september +0,0%
+€ 5012 maanden +0,0%
€ -5.78912 mnd vs. NL -3,8%
Dokter Eeftinck Schattenkerkweg 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 150.765 voor Dokter Eeftinck Schattenkerkweg 9 in Zwolle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dokter Eeftinck Schattenkerkweg 9 in Zwolle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 155.441. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 150.765.

Verwachte verkoopprijs Dokter Eeftinck Schattenkerkweg 9
€ 155.441[ € 147.532 – € 163.062 ]
Verkoper houdt over€ 152.481−€ 2.960 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 160.700+€ 5.259 kosten koper
Verkoopprijs€ 155.441
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.710
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 152.481

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dokter Eeftinck Schattenkerkweg 9 in Zwolle heeft in een verwachte vraagprijs van € 146.230. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.867 per m².

Verwachte vraagprijs Dokter Eeftinck Schattenkerkweg 9
Onder gem. in BerkumBoven gem.
€ 146.230[ € 138.919 – € 153.542 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.867[ € 2.724 – € 3.011 ]
Gem. vraagprijs in Berkum
€ 997.500[ € 485.000 – € 1.850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dokter Eeftinck Schattenkerkweg 9 adviseren wij in een bod van € 155.441, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 146.230 ligt. In de gemeente Zwolle wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 150.765+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 155.441+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 163.213+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dokter Eeftinck Schattenkerkweg 9 zal in bij een vraagprijs van € 146.230 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dokter Eeftinck Schattenkerkweg 9 in Zwolle bedragen € 798 per maand bij een woningwaarde van € 150.765. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 351.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 798/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 737
OZB€ 11
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 11
Totaal per maand€ 798
Totaal betaald over 30 jaar€ 265.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dokter Eeftinck Schattenkerkweg 9

Woninggegevens

Bouwjaar2024
Woonoppervlakte51 m²
Perceeloppervlakte27 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 150.765
Verwachte verkoopprijs€ 155.441
Verwachte vraagprijs€ 146.230
Verwacht overbod+5,0% (Zwolle)

Locatie

BuurtKantorenterrein Oosterenk→
PlaatsZwolle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kantorenterrein Oosterenk besteden gemiddeld € 123 aan energiekosten per maand.

€ 66/mndAardgas(580 m³/jr)
€ 57/mndElektriciteit(1.700 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(30 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (73%)
B (10%)
C (14%)
D (0%)
E (1%)
F (0%)
G (1%)

Wonen in Kantorenterrein Oosterenk

Kantorenterrein Oosterenk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,3 km.

13,3%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
2%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,1 km
Overstapstation3,1 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dokter Eeftinck Schattenkerkweg 21C, 8025BW Zwolle
Dokter Eeftinck Schattenkerkweg 21C
2024 · 38 m²
€ 576.114
Straatbeeld van Dokter Eeftinck Schattenkerkweg 59, 8025BW Zwolle
Dokter Eeftinck Schattenkerkweg 59
2018 · 36 m²
€ 487.311
Straatbeeld van Dokter Eeftinck Schattenkerkweg 51, 8025BW Zwolle
Dokter Eeftinck Schattenkerkweg 51
2018 · 35 m²
€ 144.946
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Dokter Eeftinck Schattenkerkweg 9 bedraagt € 150.765. Wel blijft de waardestijging van +0,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Dokter Eeftinck Schattenkerkweg 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dokter Eeftinck Schattenkerkweg 9 in Zwolle.

Wat is Dokter Eeftinck Schattenkerkweg 9 in Zwolle waard?
Dokter Eeftinck Schattenkerkweg 9 in Zwolle heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 150.765 (bandbreedte € 132.673 – € 168.857). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kantorenterrein Oosterenk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Dokter Eeftinck Schattenkerkweg 9 in Zwolle?
De verwachte vraagprijs van Dokter Eeftinck Schattenkerkweg 9 in Zwolle is in oktober 2026 € 146.230 (bandbreedte € 138.919 – € 153.542). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.956.
Hoeveel moet ik overbieden op Dokter Eeftinck Schattenkerkweg 9 in Zwolle?
Voor Dokter Eeftinck Schattenkerkweg 9 adviseren wij een bod van € 155.441 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Zwolle in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dokter Eeftinck Schattenkerkweg 9 in Zwolle?
De geschatte bruto maandlasten van Dokter Eeftinck Schattenkerkweg 9 in Zwolle bedragen € 798 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 150.765 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 737 uit hypotheeklasten, circa € 49 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 12 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dokter Eeftinck Schattenkerkweg 9 in Zwolle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dokter Eeftinck Schattenkerkweg 9 in Zwolle is de afgelopen 12 maanden met +0,0% (+€ 50) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat zijn de energiekosten van Dokter Eeftinck Schattenkerkweg 9?
Huishoudens in de buurt van Dokter Eeftinck Schattenkerkweg 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 123 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).