Huiswaardemeter

Woningwaarde Schumannlaan 59

8031EZ Zwolle

Te koop
151 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2005Bouwjaar
€ 3.950Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 596.508
-0,8%
[ € 524.927 – € 668.089 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 581.576[ € 552.497 – € 610.655 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 611.340[ € 580.674 – € 641.798 ]

Wat is mijn huis waard?

Schumannlaan 59 in Zwolle heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 596.508 (€ 3.950 per m²). Dit is een daling van -0,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 17Sinds mei +0,0%
€ -5.08312 maanden -0,8%
€ -30.59412 mnd vs. NL -5,1%
Schumannlaan 59
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 596.508 voor Schumannlaan 59 in Zwolle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schumannlaan 59 in Zwolle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 611.340. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 596.508.

Verwachte verkoopprijs Schumannlaan 59
€ 611.340[ € 580.674 – € 641.798 ]
Verkoper houdt over€ 603.365−€ 7.975 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 625.717+€ 14.377 kosten koper
Verkoopprijs€ 611.340
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.725
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 603.365

Wat is de vraagprijs?

Schumannlaan 59 in Zwolle staat in te koop voor € 581.576. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.851 per m².

Vraagprijs Schumannlaan 59
Onder gem. in HoltenbroekBoven gem.
€ 581.576[ € 552.497 – € 610.655 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.851[ € 3.659 – € 4.044 ]
Gem. vraagprijs in Holtenbroek
€ 396.656[ € 215.000 – € 579.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schumannlaan 59 adviseren wij in een bod van € 611.340, dat 5,1% boven de vraagprijs van € 581.576 ligt. In de gemeente Zwolle wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 596.508+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 611.340+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 641.907+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schumannlaan 59 zal in bij een vraagprijs van € 581.576 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schumannlaan 59 in Zwolle bedragen € 2.980 per maand bij een woningwaarde van € 596.508. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 298.000€ 895.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.980/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.917
OZB€ 18
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 2.980
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.050.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schumannlaan 59

Woninggegevens

Bouwjaar2005
Woonoppervlakte151 m²
Perceeloppervlakte103 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 596.508
Verwachte verkoopprijs€ 611.340
Vraagprijs€ 581.576
Verwacht overbod+5,0% (Zwolle)

Locatie

BuurtHoltenbroek I→
PlaatsZwolle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Holtenbroek I besteden gemiddeld € 115 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 85% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 43/mndAardgas(380 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.260 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(510 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (85%)
B (3%)
C (1%)
D (2%)
E (6%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Holtenbroek I

Holtenbroek I biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

30,9%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation2,6 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Obrechtstraat 125, 8031AM Zwolle
Obrechtstraat 125
2008 · 102 m²
€ 375.498
Straatbeeld van Nicolaihof 61, 8031PB Zwolle
Nicolaihof 61
2012 · 92 m²
€ 382.904
Straatbeeld van Pergolesistraat 33, 8031VV Zwolle
Pergolesistraat 33
1995 · 129 m²
€ 454.378
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schumannlaan 59 valt met een geschatte woningwaarde van € 596.508 duidelijk in het hogere segment van Holtenbroek I. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -0,8% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +4,2% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Schumannlaan 59

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schumannlaan 59 in Zwolle.

Wat is Schumannlaan 59 in Zwolle waard?
Schumannlaan 59 in Zwolle heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 596.508 (bandbreedte € 524.927 – € 668.089). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Holtenbroek I.
Wat is de vraagprijs van Schumannlaan 59 in Zwolle?
Schumannlaan 59 in Zwolle staat in juni 2026 te koop voor € 581.576. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.950.
Hoeveel moet ik overbieden op Schumannlaan 59 in Zwolle?
Voor Schumannlaan 59 adviseren wij een bod van € 611.340 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Zwolle in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schumannlaan 59 in Zwolle?
De geschatte bruto maandlasten van Schumannlaan 59 in Zwolle bedragen € 3.109 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 596.508 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.917 uit hypotheeklasten, circa € 55 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 137 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schumannlaan 59 in Zwolle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schumannlaan 59 in Zwolle is de afgelopen 12 maanden met -0,8% (€ -5.083) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schumannlaan 59?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Holtenbroek I is € 334.000. De geschatte marktwaarde van Schumannlaan 59 ligt rond € 596.508. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schumannlaan 59?
Huishoudens in de buurt van Schumannlaan 59 besteden in juni 2026 gemiddeld € 115 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Holtenbroek I heeft 29% van de woningen zonnepanelen.