Woningwaarde Brinkhoekweg 17

8034PA Zwolle

137 m²Woonoppervlak

CEnergielabel

1983Bouwjaar

€ 5.889Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 806.747

+0,0%

[ € 709.937 – € 903.557 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 792.473[ € 752.849 – € 832.097 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 821.279[ € 779.952 – € 862.052 ]

Wat is mijn huis waard?

Brinkhoekweg 17 in Zwolle heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 806.747 (€ 5.889 per m²). Dit is een stijging van +0,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 22Sinds september +0,0%+0,0%

+€ 26812 maanden +0,0%+0,0%

€ -30.97612 mnd vs. NL -3,8%-3,8%

Brinkhoekweg 17

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 806.747 voor Brinkhoekweg 17 in Zwolle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Brinkhoekweg 17 in Zwolle heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 821.279. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 806.747.

Verwachte verkoopprijs Brinkhoekweg 17

€ 821.279[ € 779.952 – € 862.052 ]

Verkoper houdt over€ 810.995−€ 10.284 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 839.855+€ 18.576 kosten koper

Verkoopprijs€ 821.279

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.034

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 810.995

Wat is de verwachte vraagprijs?

Brinkhoekweg 17 in Zwolle heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 792.473. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.784 per m².

Verwachte vraagprijs Brinkhoekweg 17

Onder gem. in ZwolleBoven gem.

€ 792.473[ € 752.849 – € 832.097 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 5.784[ € 5.495 – € 6.074 ]

Gem. vraagprijs in Zwolle

€ 687.571[ € 149.500 – € 2.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Brinkhoekweg 17 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 821.279, dat 3,6% boven de verwachte vraagprijs van € 792.473 ligt. In de gemeente Zwolle wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 806.747+1,8% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 821.279+3,6% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 862.343+8,8% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Brinkhoekweg 17 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 792.473 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 41 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

41 dagen13 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

29–62 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Brinkhoekweg 17 in Zwolle bedragen € 4.077 per maand bij een woningwaarde van € 806.747. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.007.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 4.077/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.945

OZB€ 61

Afvalheffing€ 27

Opstalverzekering€ 33

Rioolheffing€ 11

Totaal per maand€ 4.077

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.420.200

Hypotheeklast over de looptijd

Over Brinkhoekweg 17

Woninggegevens

Bouwjaar1983

Woonoppervlakte137 m²

Perceeloppervlakte1.155 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 806.747

Verwachte verkoopprijs€ 821.279

Verwachte vraagprijs€ 792.473

Verwacht overbod+5,0% (Zwolle)

Locatie

BuurtLangenholte→

PlaatsZwolle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Langenholte besteden gemiddeld € 285 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 54% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 156/mndAardgas (1.370 m³/jr)Aardgas(1.370 m³/jr)

€ 149/mndElektriciteit (4.470 kWh/jr)Elektriciteit(4.470 kWh/jr)

−€ 20/mndTeruglevering (3.030 kWh/jr)Teruglevering(3.030 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (54%)

C (23%)

D (8%)

E (15%)

Wonen in Langenholte

Dagelijkse voorzieningen liggen in Langenholte op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,8 km en een huisarts op 3,4 km.

37,5%Gezinnen met kinderen

—Auto's per huishouden

79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,2 km

Overstapstation6,3 km

Oprit snelweg3,7 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,4 km

Supermarkt2,8 km

Basisschool2,9 km

Kinderdagverblijf2,9 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Brinkhoekweg 17 ligt met een geschatte woningwaarde van € 806.747 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Langenholte willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +0,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. De lagere instapprijs biedt ruimte voor kopers die in deze buurt willen starten — met potentie als de markt hier aantrekt.

Veelgestelde vragen over Brinkhoekweg 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Brinkhoekweg 17 in Zwolle.

Wat is Brinkhoekweg 17 in Zwolle waard?

Brinkhoekweg 17 in Zwolle heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 806.747 (bandbreedte € 709.937 – € 903.557). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Langenholte.

Wat is de verwachte vraagprijs van Brinkhoekweg 17 in Zwolle?

De verwachte vraagprijs van Brinkhoekweg 17 in Zwolle is in oktober 2026 € 792.473 (bandbreedte € 752.849 – € 832.097). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.889.

Hoeveel moet ik overbieden op Brinkhoekweg 17 in Zwolle?

Voor Brinkhoekweg 17 adviseren wij een bod van € 821.279 — 3,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Zwolle in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Brinkhoekweg 17 in Zwolle?

De geschatte bruto maandlasten van Brinkhoekweg 17 in Zwolle bedragen € 4.077 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 806.747 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.945 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Brinkhoekweg 17 in Zwolle zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Brinkhoekweg 17 in Zwolle is de afgelopen 12 maanden met +0,0% (+€ 268) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Brinkhoekweg 17?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Langenholte is € 826.000. De geschatte marktwaarde van Brinkhoekweg 17 ligt rond € 806.747. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Brinkhoekweg 17?

Huishoudens in de buurt van Brinkhoekweg 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 285 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Langenholte heeft 26% van de woningen zonnepanelen.