Woningwaarde Kloosterbrink 17

8034PT Zwolle

301 m²Woonoppervlak

BEnergielabel

1980Bouwjaar

€ 4.519Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 1.360.090

+0,0%

[ € 1.196.879 – € 1.523.301 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 1.335.000[ € 1.268.250 – € 1.401.750 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 1.384.139[ € 1.313.907 – € 1.452.213 ]

Wat is mijn huis waard?

Kloosterbrink 17 in Zwolle heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.360.090 (€ 4.519 per m²). Dit is een stijging van +0,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 38Sinds september +0,0%+0,0%

+€ 45212 maanden +0,0%+0,0%

€ -52.22212 mnd vs. NL -3,8%-3,8%

Kloosterbrink 17

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.360.090 voor Kloosterbrink 17 in Zwolle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kloosterbrink 17 in Zwolle heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 1.384.139. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 1.360.090.

Verwachte verkoopprijs Kloosterbrink 17

€ 1.384.139[ € 1.313.907 – € 1.452.213 ]

Verkoper houdt over€ 1.367.663−€ 16.476 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.413.972+€ 29.833 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.384.139

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 15.226

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.367.663

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kloosterbrink 17 in Zwolle heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 1.335.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.435 per m².

Verwachte vraagprijs Kloosterbrink 17

Onder gem. in ZwolleBoven gem.

€ 1.335.000[ € 1.268.250 – € 1.401.750 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 4.435[ € 4.213 – € 4.657 ]

Gem. vraagprijs in Zwolle

€ 687.571[ € 149.500 – € 2.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kloosterbrink 17 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 1.384.139, dat 3,7% boven de verwachte vraagprijs van € 1.335.000 ligt. In de gemeente Zwolle wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.360.090+1,9% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 1.384.139+3,7% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.453.346+8,9% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kloosterbrink 17 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 1.335.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 41 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

41 dagen13 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

29–62 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kloosterbrink 17 in Zwolle bedragen € 6.864 per maand bij een woningwaarde van € 1.360.090. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.560.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 6.864/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 6.651

OZB€ 103

Afvalheffing€ 27

Opstalverzekering€ 72

Rioolheffing€ 11

Totaal per maand€ 6.864

Totaal betaald over 30 jaar€ 2.394.360

Hypotheeklast over de looptijd

Over Kloosterbrink 17

Woninggegevens

Bouwjaar1980

Woonoppervlakte301 m²

Perceeloppervlakte1.020 m²

EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.360.090

Verwachte verkoopprijs€ 1.384.139

Verwachte vraagprijs€ 1.335.000

Verwacht overbod+5,0% (Zwolle)

Locatie

BuurtBrinkhoek→

PlaatsZwolle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Brinkhoek besteden gemiddeld € 318 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 182/mndAardgas (1.590 m³/jr)Aardgas(1.590 m³/jr)

€ 152/mndElektriciteit (4.560 kWh/jr)Elektriciteit(4.560 kWh/jr)

−€ 16/mndTeruglevering (2.320 kWh/jr)Teruglevering(2.320 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (38%)

B (15%)

C (26%)

D (9%)

E (3%)

F (2%)

G (6%)

Wonen in Brinkhoek

Brinkhoek biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,9 km en een huisarts op 2,0 km.

32,7%Gezinnen met kinderen

1,7Auto's per huishouden

94%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,8 km

Overstapstation4,8 km

Oprit snelweg1,8 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,0 km

Supermarkt1,9 km

Basisschool2,1 km

Kinderdagverblijf2,0 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kloosterbrink 17 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.360.090 duidelijk in het hogere segment van Brinkhoek. Wel blijft de waardestijging van +0,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Kloosterbrink 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kloosterbrink 17 in Zwolle.

Wat is Kloosterbrink 17 in Zwolle waard?

Kloosterbrink 17 in Zwolle heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.360.090 (bandbreedte € 1.196.879 – € 1.523.301). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Brinkhoek.

Wat is de verwachte vraagprijs van Kloosterbrink 17 in Zwolle?

De verwachte vraagprijs van Kloosterbrink 17 in Zwolle is in oktober 2026 € 1.335.000 (bandbreedte € 1.268.250 – € 1.401.750). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.519.

Hoeveel moet ik overbieden op Kloosterbrink 17 in Zwolle?

Voor Kloosterbrink 17 adviseren wij een bod van € 1.384.139 — 3,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Zwolle in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Kloosterbrink 17 in Zwolle?

De geschatte bruto maandlasten van Kloosterbrink 17 in Zwolle bedragen € 6.864 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.360.090 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 6.651 uit hypotheeklasten, circa € 141 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 72 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Kloosterbrink 17 in Zwolle zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Kloosterbrink 17 in Zwolle is de afgelopen 12 maanden met +0,0% (+€ 452) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kloosterbrink 17?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Brinkhoek is € 917.000. De geschatte marktwaarde van Kloosterbrink 17 ligt rond € 1.360.090. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Kloosterbrink 17?

Huishoudens in de buurt van Kloosterbrink 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 318 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Brinkhoek heeft 26% van de woningen zonnepanelen.