Huiswaardemeter

Woningwaarde Voorsterweg 59

8042AB Zwolle

81 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1933Bouwjaar
€ 10.584Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 857.309
+0,0%
[ € 754.432 – € 960.186 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 830.594[ € 789.064 – € 872.124 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 880.660[ € 817.470 – € 903.520 ]

Wat is mijn huis waard?

Voorsterweg 59 in Zwolle heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 857.309 (€ 10.584 per m²). Dit is een stijging van +0,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 24Sinds september +0,0%
+€ 28512 maanden +0,0%
€ -32.91712 mnd vs. NL -3,8%
Voorsterweg 59
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 857.309 voor Voorsterweg 59 in Zwolle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Voorsterweg 59 in Zwolle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 880.660. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 857.309.

Verwachte verkoopprijs Voorsterweg 59
€ 880.660[ € 817.470 – € 903.520 ]
Verkoper houdt over€ 869.723−€ 10.937 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 900.423+€ 19.763 kosten koper
Verkoopprijs€ 880.660
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.687
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 869.723

Wat is de verwachte vraagprijs?

Voorsterweg 59 in Zwolle heeft in een verwachte vraagprijs van € 830.594. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 10.254 per m².

Verwachte vraagprijs Voorsterweg 59
Onder gem. in ZwolleBoven gem.
€ 830.594[ € 789.064 – € 872.124 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 10.254[ € 9.742 – € 10.767 ]
Gem. vraagprijs in Zwolle
€ 687.571[ € 149.500 – € 2.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Voorsterweg 59 adviseren wij in een bod van € 880.660, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 830.594 ligt. In de gemeente Zwolle wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 857.309+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 880.660+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 924.693+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Voorsterweg 59 zal in bij een vraagprijs van € 830.594 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Voorsterweg 59 in Zwolle bedragen € 4.314 per maand bij een woningwaarde van € 857.309. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.057.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.314/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.192
OZB€ 65
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 11
Totaal per maand€ 4.314
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.509.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Voorsterweg 59

Woninggegevens

Bouwjaar1933
Woonoppervlakte81 m²
Perceeloppervlakte174 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 857.309
Verwachte verkoopprijs€ 880.660
Verwachte vraagprijs€ 830.594
Verwacht overbod+5,0% (Zwolle)

Locatie

BuurtOud-Westenholte→
PlaatsZwolle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oud-Westenholte besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 54% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.650 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (54%)
B (13%)
C (18%)
D (7%)
E (4%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Oud-Westenholte

Oud-Westenholte biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,8 km.

42,9%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation4,5 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Akeleiweg 2, 8042CH Zwolle
Akeleiweg 2
1963 · 150 m²
€ 526.755
Straatbeeld van Akeleiweg 12, 8042CH Zwolle
Akeleiweg 12
1963 · 96 m²
€ 375.790
Straatbeeld van Klaproosweg 18, 8042AP Zwolle
Klaproosweg 18
1964 · 100 m²
€ 393.418
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Voorsterweg 59 valt met een geschatte woningwaarde van € 857.309 duidelijk in het hogere segment van Oud-Westenholte. Wel blijft de waardestijging van +0,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Voorsterweg 59

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Voorsterweg 59 in Zwolle.

Wat is Voorsterweg 59 in Zwolle waard?
Voorsterweg 59 in Zwolle heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 857.309 (bandbreedte € 754.432 – € 960.186). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oud-Westenholte.
Wat is de verwachte vraagprijs van Voorsterweg 59 in Zwolle?
De verwachte vraagprijs van Voorsterweg 59 in Zwolle is in oktober 2026 € 830.594 (bandbreedte € 789.064 – € 872.124). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 10.584.
Hoeveel moet ik overbieden op Voorsterweg 59 in Zwolle?
Voor Voorsterweg 59 adviseren wij een bod van € 880.660 — 3,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Zwolle in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Voorsterweg 59 in Zwolle?
De geschatte bruto maandlasten van Voorsterweg 59 in Zwolle bedragen € 4.314 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 857.309 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.192 uit hypotheeklasten, circa € 103 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Voorsterweg 59 in Zwolle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Voorsterweg 59 in Zwolle is de afgelopen 12 maanden met +0,0% (+€ 285) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Voorsterweg 59?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oud-Westenholte is € 423.000. De geschatte marktwaarde van Voorsterweg 59 ligt rond € 857.309. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Voorsterweg 59?
Huishoudens in de buurt van Voorsterweg 59 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oud-Westenholte heeft 22% van de woningen zonnepanelen.