Huiswaardemeter
Straatbeeld van Akeleiweg 2, 8042CH Zwolle

Woningwaarde Akeleiweg 2

8042CH Zwolle

150 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1963Bouwjaar
€ 3.512Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 526.755
+0,0%
[ € 463.544 – € 589.966 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 513.863[ € 488.170 – € 539.556 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 539.970[ € 512.579 – € 566.534 ]

Wat is mijn huis waard?

Akeleiweg 2 in Zwolle heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 526.755 (€ 3.512 per m²). Dit is een stijging van +0,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 15Sinds september +0,0%
+€ 17512 maanden +0,0%
€ -20.22512 mnd vs. NL -3,8%
Akeleiweg 2
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 526.755 voor Akeleiweg 2 in Zwolle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Akeleiweg 2 in Zwolle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 539.970. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 526.755.

Verwachte verkoopprijs Akeleiweg 2
€ 539.970[ € 512.579 – € 566.534 ]
Verkoper houdt over€ 532.780−€ 7.190 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 552.919+€ 12.949 kosten koper
Verkoopprijs€ 539.970
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.940
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 532.780

Wat is de verwachte vraagprijs?

Akeleiweg 2 in Zwolle heeft in een verwachte vraagprijs van € 513.863. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.426 per m².

Verwachte vraagprijs Akeleiweg 2
Onder gem. in ZwolleBoven gem.
€ 513.863[ € 488.170 – € 539.556 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.426[ € 3.254 – € 3.597 ]
Gem. vraagprijs in Zwolle
€ 687.571[ € 149.500 – € 2.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Akeleiweg 2 adviseren wij in een bod van € 539.970, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 513.863 ligt. In de gemeente Zwolle wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 526.755+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 539.970+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 566.969+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Akeleiweg 2 zal in bij een vraagprijs van € 513.863 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Akeleiweg 2 in Zwolle bedragen € 2.690 per maand bij een woningwaarde van € 526.755. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 727.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.690/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.576
OZB€ 40
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 11
Totaal per maand€ 2.690
Totaal betaald over 30 jaar€ 927.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Akeleiweg 2

Woninggegevens

Bouwjaar1963
Woonoppervlakte150 m²
Perceeloppervlakte381 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 526.755
Verwachte verkoopprijs€ 539.970
Verwachte vraagprijs€ 513.863
Verwacht overbod+5,0% (Zwolle)

Locatie

BuurtOud-Westenholte→
PlaatsZwolle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oud-Westenholte besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 54% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.650 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (54%)
B (13%)
C (18%)
D (7%)
E (4%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Oud-Westenholte

Oud-Westenholte biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,8 km.

42,9%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation4,5 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Klaproosweg 18, 8042AP Zwolle
Klaproosweg 18
1964 · 100 m²
€ 393.418
Straatbeeld van Akeleiweg 12, 8042CH Zwolle
Akeleiweg 12
1963 · 96 m²
€ 375.790
Straatbeeld van Margrietweg 10, 8042CL Zwolle
Margrietweg 10
1971 · 98 m²
€ 386.788
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 526.755 zit Akeleiweg 2 in het middensegment van Oud-Westenholte — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wel blijft de waardestijging van +0,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Akeleiweg 2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Akeleiweg 2 in Zwolle.

Wat is Akeleiweg 2 in Zwolle waard?
Akeleiweg 2 in Zwolle heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 526.755 (bandbreedte € 463.544 – € 589.966). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oud-Westenholte.
Wat is de verwachte vraagprijs van Akeleiweg 2 in Zwolle?
De verwachte vraagprijs van Akeleiweg 2 in Zwolle is in oktober 2026 € 513.863 (bandbreedte € 488.170 – € 539.556). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.512.
Hoeveel moet ik overbieden op Akeleiweg 2 in Zwolle?
Voor Akeleiweg 2 adviseren wij een bod van € 539.970 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Zwolle in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Akeleiweg 2 in Zwolle?
De geschatte bruto maandlasten van Akeleiweg 2 in Zwolle bedragen € 2.690 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 526.755 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.576 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Akeleiweg 2 in Zwolle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Akeleiweg 2 in Zwolle is de afgelopen 12 maanden met +0,0% (+€ 175) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Akeleiweg 2?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oud-Westenholte is € 423.000. De geschatte marktwaarde van Akeleiweg 2 ligt rond € 526.755. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Akeleiweg 2?
Huishoudens in de buurt van Akeleiweg 2 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oud-Westenholte heeft 22% van de woningen zonnepanelen.