Huiswaardemeter

Woningwaarde Voorsterweg 50

8042AD Zwolle

97 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1822Bouwjaar
€ 3.627Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 351.801
+0,0%
[ € 309.585 – € 394.017 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 341.690[ € 324.606 – € 358.775 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 360.549[ € 342.784 – € 378.866 ]

Wat is mijn huis waard?

Voorsterweg 50 in Zwolle heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 351.801 (€ 3.627 per m²). Dit is een stijging van +0,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 10Sinds september +0,0%
+€ 11712 maanden +0,0%
€ -13.50812 mnd vs. NL -3,8%
Voorsterweg 50
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 351.801 voor Voorsterweg 50 in Zwolle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Voorsterweg 50 in Zwolle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 360.549. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 351.801.

Verwachte verkoopprijs Voorsterweg 50
€ 360.549[ € 342.784 – € 378.866 ]
Verkoper houdt over€ 355.333−€ 5.216 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 369.910+€ 9.361 kosten koper
Verkoopprijs€ 360.549
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.966
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 355.333

Wat is de verwachte vraagprijs?

Voorsterweg 50 in Zwolle heeft in een verwachte vraagprijs van € 341.690. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.523 per m².

Verwachte vraagprijs Voorsterweg 50
Onder gem. in ZwolleBoven gem.
€ 341.690[ € 324.606 – € 358.775 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.523[ € 3.346 – € 3.699 ]
Gem. vraagprijs in Zwolle
€ 687.571[ € 149.500 – € 2.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Voorsterweg 50 adviseren wij in een bod van € 360.549, dat 5,5% boven de verwachte vraagprijs van € 341.690 ligt. In de gemeente Zwolle wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 351.801+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 360.549+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 378.576+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Voorsterweg 50 zal in bij een vraagprijs van € 341.690 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Voorsterweg 50 in Zwolle bedragen € 1.808 per maand bij een woningwaarde van € 351.801. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 552.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.808/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.720
OZB€ 27
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 11
Totaal per maand€ 1.808
Totaal betaald over 30 jaar€ 619.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Voorsterweg 50

Woninggegevens

Bouwjaar1822
Woonoppervlakte97 m²
Perceeloppervlakte585 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 351.801
Verwachte verkoopprijs€ 360.549
Verwachte vraagprijs€ 341.690
Verwacht overbod+5,0% (Zwolle)

Locatie

BuurtOud-Westenholte→
PlaatsZwolle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oud-Westenholte besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 54% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.650 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (54%)
B (13%)
C (18%)
D (7%)
E (4%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Oud-Westenholte

Oud-Westenholte biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,8 km.

42,9%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation4,5 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Akeleiweg 2, 8042CH Zwolle
Akeleiweg 2
1963 · 150 m²
€ 526.755
Straatbeeld van Akeleiweg 12, 8042CH Zwolle
Akeleiweg 12
1963 · 96 m²
€ 375.790
Straatbeeld van Klaproosweg 18, 8042AP Zwolle
Klaproosweg 18
1964 · 100 m²
€ 393.418
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 351.801 is Voorsterweg 50 een van de meer betaalbare woningen in Oud-Westenholte. Wel blijft de waardestijging van +0,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Voorsterweg 50

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Voorsterweg 50 in Zwolle.

Wat is Voorsterweg 50 in Zwolle waard?
Voorsterweg 50 in Zwolle heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 351.801 (bandbreedte € 309.585 – € 394.017). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Oud-Westenholte.
Wat is de verwachte vraagprijs van Voorsterweg 50 in Zwolle?
De verwachte vraagprijs van Voorsterweg 50 in Zwolle is in oktober 2026 € 341.690 (bandbreedte € 324.606 – € 358.775). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.627.
Hoeveel moet ik overbieden op Voorsterweg 50 in Zwolle?
Voor Voorsterweg 50 adviseren wij een bod van € 360.549 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Zwolle in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Voorsterweg 50 in Zwolle?
De geschatte bruto maandlasten van Voorsterweg 50 in Zwolle bedragen € 1.808 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 351.801 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.720 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Voorsterweg 50 in Zwolle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Voorsterweg 50 in Zwolle is de afgelopen 12 maanden met +0,0% (+€ 117) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Voorsterweg 50?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oud-Westenholte is € 423.000. De geschatte marktwaarde van Voorsterweg 50 ligt rond € 351.801. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Voorsterweg 50?
Huishoudens in de buurt van Voorsterweg 50 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oud-Westenholte heeft 22% van de woningen zonnepanelen.