Huiswaardemeter

Woningwaarde Papaverweg 39

8042EC Zwolle

73 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 5.099Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 372.222
+0,0%
[ € 327.555 – € 416.889 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 361.182[ € 343.123 – € 379.241 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 382.537[ € 362.681 – € 400.858 ]

Wat is mijn huis waard?

Papaverweg 39 in Zwolle heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 372.222 (€ 5.099 per m²). Dit is een stijging van +0,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 10Sinds september +0,0%
+€ 12412 maanden +0,0%
€ -14.29212 mnd vs. NL -3,8%
Papaverweg 39
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 372.222 voor Papaverweg 39 in Zwolle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Papaverweg 39 in Zwolle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 382.537. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 372.222.

Verwachte verkoopprijs Papaverweg 39
€ 382.537[ € 362.681 – € 400.858 ]
Verkoper houdt over€ 377.079−€ 5.458 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 392.338+€ 9.801 kosten koper
Verkoopprijs€ 382.537
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.208
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 377.079

Wat is de verwachte vraagprijs?

Papaverweg 39 in Zwolle heeft in een verwachte vraagprijs van € 361.182. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.948 per m².

Verwachte vraagprijs Papaverweg 39
Onder gem. in ZwolleBoven gem.
€ 361.182[ € 343.123 – € 379.241 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.948[ € 4.700 – € 5.195 ]
Gem. vraagprijs in Zwolle
€ 687.571[ € 149.500 – € 2.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Papaverweg 39 adviseren wij in een bod van € 382.537, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 361.182 ligt. In de gemeente Zwolle wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 372.222+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 382.537+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 401.664+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Papaverweg 39 zal in bij een vraagprijs van € 361.182 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Papaverweg 39 in Zwolle bedragen € 1.903 per maand bij een woningwaarde van € 372.222. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 572.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.903/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.820
OZB€ 28
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 11
Totaal per maand€ 1.903
Totaal betaald over 30 jaar€ 655.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Papaverweg 39

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte73 m²
Perceeloppervlakte104 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 372.222
Verwachte verkoopprijs€ 382.537
Verwachte vraagprijs€ 361.182
Verwacht overbod+5,0% (Zwolle)

Locatie

BuurtOud-Westenholte→
PlaatsZwolle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oud-Westenholte besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 54% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.650 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (54%)
B (13%)
C (18%)
D (7%)
E (4%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Oud-Westenholte

Oud-Westenholte biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,8 km.

42,9%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation4,5 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Westenholterweg 44, 8042AJ Zwolle
Westenholterweg 44
1956 · 88 m²
€ 404.343
Straatbeeld van Akeleiweg 12, 8042CH Zwolle
Akeleiweg 12
1963 · 96 m²
€ 375.790
Straatbeeld van Klaproosweg 18, 8042AP Zwolle
Klaproosweg 18
1964 · 100 m²
€ 393.418
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 372.222 is Papaverweg 39 een van de meer betaalbare woningen in Oud-Westenholte. Wel blijft de waardestijging van +0,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Papaverweg 39

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Papaverweg 39 in Zwolle.

Wat is Papaverweg 39 in Zwolle waard?
Papaverweg 39 in Zwolle heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 372.222 (bandbreedte € 327.555 – € 416.889). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Oud-Westenholte.
Wat is de verwachte vraagprijs van Papaverweg 39 in Zwolle?
De verwachte vraagprijs van Papaverweg 39 in Zwolle is in oktober 2026 € 361.182 (bandbreedte € 343.123 – € 379.241). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.099.
Hoeveel moet ik overbieden op Papaverweg 39 in Zwolle?
Voor Papaverweg 39 adviseren wij een bod van € 382.537 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Zwolle in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Papaverweg 39 in Zwolle?
De geschatte bruto maandlasten van Papaverweg 39 in Zwolle bedragen € 1.903 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 372.222 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.820 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Papaverweg 39 in Zwolle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Papaverweg 39 in Zwolle is de afgelopen 12 maanden met +0,0% (+€ 124) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Papaverweg 39?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oud-Westenholte is € 423.000. De geschatte marktwaarde van Papaverweg 39 ligt rond € 372.222. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Papaverweg 39?
Huishoudens in de buurt van Papaverweg 39 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oud-Westenholte heeft 22% van de woningen zonnepanelen.