Huiswaardemeter

Woningwaarde Papaverweg 30

8042EG Zwolle

72 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1962Bouwjaar
€ 5.630Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 405.347
+0,0%
[ € 356.705 – € 453.989 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 395.301[ € 375.536 – € 415.066 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 415.648[ € 394.688 – € 436.234 ]

Wat is mijn huis waard?

Papaverweg 30 in Zwolle heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 405.347 (€ 5.630 per m²). Dit is een stijging van +0,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 11Sinds september +0,0%
+€ 13512 maanden +0,0%
€ -15.56312 mnd vs. NL -3,8%
Papaverweg 30
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 405.347 voor Papaverweg 30 in Zwolle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Papaverweg 30 in Zwolle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 415.648. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 405.347.

Verwachte verkoopprijs Papaverweg 30
€ 415.648[ € 394.688 – € 436.234 ]
Verkoper houdt over€ 409.826−€ 5.822 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 426.111+€ 10.463 kosten koper
Verkoopprijs€ 415.648
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.572
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 409.826

Wat is de verwachte vraagprijs?

Papaverweg 30 in Zwolle heeft in een verwachte vraagprijs van € 395.301. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.490 per m².

Verwachte vraagprijs Papaverweg 30
Onder gem. in ZwolleBoven gem.
€ 395.301[ € 375.536 – € 415.066 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.490[ € 5.216 – € 5.765 ]
Gem. vraagprijs in Zwolle
€ 687.571[ € 149.500 – € 2.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Papaverweg 30 adviseren wij in een bod van € 415.648, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 395.301 ligt. In de gemeente Zwolle wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 405.347+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 415.648+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 436.430+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Papaverweg 30 zal in bij een vraagprijs van € 395.301 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Papaverweg 30 in Zwolle bedragen € 2.068 per maand bij een woningwaarde van € 405.347. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 605.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.068/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.982
OZB€ 31
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 11
Totaal per maand€ 2.068
Totaal betaald over 30 jaar€ 713.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Papaverweg 30

Woninggegevens

Bouwjaar1962
Woonoppervlakte72 m²
Perceeloppervlakte225 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 405.347
Verwachte verkoopprijs€ 415.648
Verwachte vraagprijs€ 395.301
Verwacht overbod+5,0% (Zwolle)

Locatie

BuurtOud-Westenholte→
PlaatsZwolle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oud-Westenholte besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 54% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.650 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (54%)
B (13%)
C (18%)
D (7%)
E (4%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Oud-Westenholte

Oud-Westenholte biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,8 km.

42,9%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation4,5 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Westenholterweg 44, 8042AJ Zwolle
Westenholterweg 44
1956 · 88 m²
€ 404.343
Straatbeeld van Akeleiweg 12, 8042CH Zwolle
Akeleiweg 12
1963 · 96 m²
€ 375.790
Straatbeeld van Klaproosweg 18, 8042AP Zwolle
Klaproosweg 18
1964 · 100 m²
€ 393.418
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 405.347 is Papaverweg 30 een van de meer betaalbare woningen in Oud-Westenholte. Wel blijft de waardestijging van +0,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Papaverweg 30

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Papaverweg 30 in Zwolle.

Wat is Papaverweg 30 in Zwolle waard?
Papaverweg 30 in Zwolle heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 405.347 (bandbreedte € 356.705 – € 453.989). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Oud-Westenholte.
Wat is de verwachte vraagprijs van Papaverweg 30 in Zwolle?
De verwachte vraagprijs van Papaverweg 30 in Zwolle is in oktober 2026 € 395.301 (bandbreedte € 375.536 – € 415.066). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.630.
Hoeveel moet ik overbieden op Papaverweg 30 in Zwolle?
Voor Papaverweg 30 adviseren wij een bod van € 415.648 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Zwolle in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Papaverweg 30 in Zwolle?
De geschatte bruto maandlasten van Papaverweg 30 in Zwolle bedragen € 2.068 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 405.347 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.982 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Papaverweg 30 in Zwolle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Papaverweg 30 in Zwolle is de afgelopen 12 maanden met +0,0% (+€ 135) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Papaverweg 30?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oud-Westenholte is € 423.000. De geschatte marktwaarde van Papaverweg 30 ligt rond € 405.347. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Papaverweg 30?
Huishoudens in de buurt van Papaverweg 30 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oud-Westenholte heeft 22% van de woningen zonnepanelen.