Huiswaardemeter

Woningwaarde Ingelandhof 12

8043EC Zwolle

47 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2008Bouwjaar
€ 5.391Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 253.364
+0,0%
[ € 222.960 – € 283.768 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 246.352[ € 234.034 – € 258.670 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 260.575[ € 247.374 – € 273.414 ]

Wat is mijn huis waard?

Ingelandhof 12 in Zwolle heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 253.364 (€ 5.391 per m²). Dit is een stijging van +0,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7Sinds september +0,0%
+€ 8412 maanden +0,0%
€ -9.72812 mnd vs. NL -3,8%
Ingelandhof 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 253.364 voor Ingelandhof 12 in Zwolle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ingelandhof 12 in Zwolle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 260.575. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 253.364.

Verwachte verkoopprijs Ingelandhof 12
€ 260.575[ € 247.374 – € 273.414 ]
Verkoper houdt over€ 256.459−€ 4.116 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 267.937+€ 7.362 kosten koper
Verkoopprijs€ 260.575
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.866
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 256.459

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ingelandhof 12 in Zwolle heeft in een verwachte vraagprijs van € 246.352. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.242 per m².

Verwachte vraagprijs Ingelandhof 12
Onder gem. in buurt MilligenBoven gem.
€ 246.352[ € 234.034 – € 258.670 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.242[ € 4.979 – € 5.504 ]
Gem. vraagprijs in buurt Milligen
€ 566.143[ € 385.000 – € 850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ingelandhof 12 adviseren wij in een bod van € 260.575, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 246.352 ligt. In de gemeente Zwolle wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 253.364+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 260.575+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 273.604+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ingelandhof 12 zal in bij een vraagprijs van € 246.352 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ingelandhof 12 in Zwolle bedragen € 1.307 per maand bij een woningwaarde van € 253.364. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 453.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.307/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.239
OZB€ 19
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 11
Totaal per maand€ 1.307
Totaal betaald over 30 jaar€ 446.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ingelandhof 12

Woninggegevens

Bouwjaar2008
Woonoppervlakte47 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 253.364
Verwachte verkoopprijs€ 260.575
Verwachte vraagprijs€ 246.352
Verwacht overbod+5,0% (Zwolle)

Locatie

BuurtMilligen→
PlaatsZwolle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Milligen besteden gemiddeld € 147 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 80% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 70/mndAardgas(610 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.470 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(800 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (80%)
B (19%)
C (1%)
E (0%)
F (0%)

Wonen in Milligen

Milligen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,8 km.

40,3%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation5,8 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Elzenmos 78, 8043MZ Zwolle
Elzenmos 78
2002 · 76 m²
€ 330.718
Straatbeeld van Belvédèrelaan 30, 8043LW Zwolle
Belvédèrelaan 30
2025 · 78 m²
€ 352.969
Straatbeeld van Leiendekkerstraat 9, 8043EX Zwolle
Leiendekkerstraat 9
1999 · 79 m²
€ 375.872
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 253.364 is Ingelandhof 12 een van de meer betaalbare woningen in Milligen. Wel blijft de waardestijging van +0,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Ingelandhof 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ingelandhof 12 in Zwolle.

Wat is Ingelandhof 12 in Zwolle waard?
Ingelandhof 12 in Zwolle heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 253.364 (bandbreedte € 222.960 – € 283.768). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Milligen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ingelandhof 12 in Zwolle?
De verwachte vraagprijs van Ingelandhof 12 in Zwolle is in oktober 2026 € 246.352 (bandbreedte € 234.034 – € 258.670). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.391.
Hoeveel moet ik overbieden op Ingelandhof 12 in Zwolle?
Voor Ingelandhof 12 adviseren wij een bod van € 260.575 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Zwolle in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ingelandhof 12 in Zwolle?
De geschatte bruto maandlasten van Ingelandhof 12 in Zwolle bedragen € 1.307 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 253.364 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.239 uit hypotheeklasten, circa € 57 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 11 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ingelandhof 12 in Zwolle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ingelandhof 12 in Zwolle is de afgelopen 12 maanden met +0,0% (+€ 84) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ingelandhof 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Milligen is € 379.000. De geschatte marktwaarde van Ingelandhof 12 ligt rond € 253.364. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ingelandhof 12?
Huishoudens in de buurt van Ingelandhof 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 147 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Milligen heeft 19% van de woningen zonnepanelen.