Huiswaardemeter
Straatbeeld van Belvédèrelaan 30, 8043LW Zwolle

Woningwaarde Belvédèrelaan 30

8043LW Zwolle

78 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2025Bouwjaar
€ 5.660Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 441.509
-0,8%
[ € 388.528 – € 494.490 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 430.540[ € 409.013 – € 452.067 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 452.756[ € 429.873 – € 475.122 ]

Wat is mijn huis waard?

Belvédèrelaan 30 in Zwolle heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 441.509 (€ 5.660 per m²). Dit is een daling van -0,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 12Sinds mei +0,0%
€ -3.76212 maanden -0,8%
€ -22.64412 mnd vs. NL -5,1%
Belvédèrelaan 30
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 441.509 voor Belvédèrelaan 30 in Zwolle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Belvédèrelaan 30 in Zwolle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 452.756. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 441.509.

Verwachte verkoopprijs Belvédèrelaan 30
€ 452.756[ € 429.873 – € 475.122 ]
Verkoper houdt over€ 446.526−€ 6.230 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 463.961+€ 11.205 kosten koper
Verkoopprijs€ 452.756
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.980
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 446.526

Wat is de verwachte vraagprijs?

Belvédèrelaan 30 in Zwolle heeft in een verwachte vraagprijs van € 430.540. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.520 per m².

Verwachte vraagprijs Belvédèrelaan 30
Onder gem. in buurt MilligenBoven gem.
€ 430.540[ € 409.013 – € 452.067 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.520[ € 5.244 – € 5.796 ]
Gem. vraagprijs in buurt Milligen
€ 540.167[ € 369.500 – € 725.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Belvédèrelaan 30 adviseren wij in een bod van € 452.756, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 430.540 ligt. In de gemeente Zwolle wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 441.509+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 452.756+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 475.394+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Belvédèrelaan 30 zal in bij een vraagprijs van € 430.540 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Belvédèrelaan 30 in Zwolle bedragen € 2.218 per maand bij een woningwaarde van € 441.509. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 221.000€ 662.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.218/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.159
OZB€ 18
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 2.218
Totaal betaald over 30 jaar€ 777.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Belvédèrelaan 30

Woninggegevens

Bouwjaar2025
Woonoppervlakte78 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 441.509
Verwachte verkoopprijs€ 452.756
Verwachte vraagprijs€ 430.540
Verwacht overbod+5,0% (Zwolle)

Locatie

BuurtMilligen→
PlaatsZwolle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Milligen besteden gemiddeld € 147 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 79% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 70/mndAardgas(610 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.470 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(800 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (79%)
B (20%)
C (1%)
E (0%)
F (0%)

Wonen in Milligen

Milligen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,8 km.

40,3%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation5,8 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Werkerlaan 245, 8043LV Zwolle
Werkerlaan 245
2007 · 126 m²
€ 440.151
Straatbeeld van Het Fortuin 9, 8044WG Zwolle
Het Fortuin 9
2024 · 94 m²
€ 439.161
Straatbeeld van Cichoreimolen 13, 8044TD Zwolle
Cichoreimolen 13
2021 · 139 m²
€ 557.935
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Belvédèrelaan 30 ligt met een geschatte woningwaarde van € 441.509 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Milligen willen wonen. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -0,8% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +4,2% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+++: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Belvédèrelaan 30

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Belvédèrelaan 30 in Zwolle.

Wat is Belvédèrelaan 30 in Zwolle waard?
Belvédèrelaan 30 in Zwolle heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 441.509 (bandbreedte € 388.528 – € 494.490). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Milligen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Belvédèrelaan 30 in Zwolle?
De verwachte vraagprijs van Belvédèrelaan 30 in Zwolle is in juni 2026 € 430.540 (bandbreedte € 409.013 – € 452.067). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.660.
Hoeveel moet ik overbieden op Belvédèrelaan 30 in Zwolle?
Voor Belvédèrelaan 30 adviseren wij een bod van € 452.756 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Zwolle in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Belvédèrelaan 30 in Zwolle?
De geschatte bruto maandlasten van Belvédèrelaan 30 in Zwolle bedragen € 2.316 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 441.509 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.159 uit hypotheeklasten, circa € 55 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 102 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Belvédèrelaan 30 in Zwolle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Belvédèrelaan 30 in Zwolle is de afgelopen 12 maanden met -0,8% (€ -3.762) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Belvédèrelaan 30?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Milligen is € 379.000. De geschatte marktwaarde van Belvédèrelaan 30 ligt rond € 441.509. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Belvédèrelaan 30?
Huishoudens in de buurt van Belvédèrelaan 30 besteden in juni 2026 gemiddeld € 147 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Milligen heeft 19% van de woningen zonnepanelen.