Huiswaardemeter

Woningwaarde Slaperdijkstraat 28

8043HP Zwolle

166 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2004Bouwjaar
€ 4.612Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 765.541
+0,0%
[ € 673.676 – € 857.406 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 750.199[ € 712.689 – € 787.709 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 781.196[ € 741.909 – € 820.005 ]

Wat is mijn huis waard?

Slaperdijkstraat 28 in Zwolle heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 765.541 (€ 4.612 per m²). Dit is een stijging van +0,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 21Sinds september +0,0%
+€ 25512 maanden +0,0%
€ -29.39312 mnd vs. NL -3,8%
Slaperdijkstraat 28
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 765.541 voor Slaperdijkstraat 28 in Zwolle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Slaperdijkstraat 28 in Zwolle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 781.196. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 765.541.

Verwachte verkoopprijs Slaperdijkstraat 28
€ 781.196[ € 741.909 – € 820.005 ]
Verkoper houdt over€ 771.353−€ 9.843 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 798.970+€ 17.774 kosten koper
Verkoopprijs€ 781.196
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.593
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 771.353

Wat is de verwachte vraagprijs?

Slaperdijkstraat 28 in Zwolle heeft in een verwachte vraagprijs van € 750.199. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.519 per m².

Verwachte vraagprijs Slaperdijkstraat 28
Onder gem. in buurt FrankhuisBoven gem.
€ 750.199[ € 712.689 – € 787.709 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.519[ € 4.293 – € 4.745 ]
Gem. vraagprijs in buurt Frankhuis
€ 617.950[ € 329.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Slaperdijkstraat 28 adviseren wij in een bod van € 781.196, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 750.199 ligt. In de gemeente Zwolle wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 765.541+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 781.196+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 820.256+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Slaperdijkstraat 28 zal in bij een vraagprijs van € 750.199 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Slaperdijkstraat 28 in Zwolle bedragen € 3.880 per maand bij een woningwaarde van € 765.541. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 966.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.880/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.744
OZB€ 58
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 40
Rioolheffing€ 11
Totaal per maand€ 3.880
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.347.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Slaperdijkstraat 28

Woninggegevens

Bouwjaar2004
Woonoppervlakte166 m²
Perceeloppervlakte300 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 765.541
Verwachte verkoopprijs€ 781.196
Verwachte vraagprijs€ 750.199
Verwacht overbod+5,0% (Zwolle)

Locatie

BuurtFrankhuis→
PlaatsZwolle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Frankhuis besteden gemiddeld € 162 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 37% van de woningen zonnepanelen en 94% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.750 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (94%)
B (4%)
C (1%)
E (0%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Frankhuis

Frankhuis biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 1,6 km.

55,7%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation3,9 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Landseindestraat 13, 8043VX Zwolle
Landseindestraat 13
2005 · 175 m²
€ 917.861
Straatbeeld van Zomerdijkstraat 17, 8043HW Zwolle
Zomerdijkstraat 17
2005 · 185 m²
€ 737.821
Straatbeeld van Erfwal 118, 8043XL Zwolle
Erfwal 118
2007 · 190 m²
€ 718.196
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Slaperdijkstraat 28 valt met een geschatte woningwaarde van € 765.541 duidelijk in het hogere segment van Frankhuis. Wel blijft de waardestijging van +0,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Slaperdijkstraat 28

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Slaperdijkstraat 28 in Zwolle.

Wat is Slaperdijkstraat 28 in Zwolle waard?
Slaperdijkstraat 28 in Zwolle heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 765.541 (bandbreedte € 673.676 – € 857.406). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Frankhuis.
Wat is de verwachte vraagprijs van Slaperdijkstraat 28 in Zwolle?
De verwachte vraagprijs van Slaperdijkstraat 28 in Zwolle is in oktober 2026 € 750.199 (bandbreedte € 712.689 – € 787.709). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.612.
Hoeveel moet ik overbieden op Slaperdijkstraat 28 in Zwolle?
Voor Slaperdijkstraat 28 adviseren wij een bod van € 781.196 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Zwolle in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Slaperdijkstraat 28 in Zwolle?
De geschatte bruto maandlasten van Slaperdijkstraat 28 in Zwolle bedragen € 3.880 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 765.541 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.744 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Slaperdijkstraat 28 in Zwolle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Slaperdijkstraat 28 in Zwolle is de afgelopen 12 maanden met +0,0% (+€ 255) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Slaperdijkstraat 28?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Frankhuis is € 441.000. De geschatte marktwaarde van Slaperdijkstraat 28 ligt rond € 765.541. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Slaperdijkstraat 28?
Huishoudens in de buurt van Slaperdijkstraat 28 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 162 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Frankhuis heeft 37% van de woningen zonnepanelen.