Woningwaarde Veenmos 37

8043MA Zwolle

112 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2002Bouwjaar
€ 4.067Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 455.510
+0,0%
[ € 400.849 – € 510.171 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 443.988[ € 421.789 – € 466.187 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 467.330[ € 443.722 – € 490.429 ]

Wat is mijn huis waard?

Veenmos 37 in Zwolle heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 455.510 (€ 4.067 per m²). Dit is een stijging van +0,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 13Sinds september +0,0%
+€ 15212 maanden +0,0%
€ -17.48912 mnd vs. NL -3,8%
Veenmos 37
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 455.510 voor Veenmos 37 in Zwolle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Veenmos 37 in Zwolle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 467.330. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 455.510.

Verwachte verkoopprijs Veenmos 37
€ 467.330[ € 443.722 – € 490.429 ]
Verkoper houdt over€ 460.939−€ 6.391 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 478.827+€ 11.497 kosten koper

Verkoopprijs€ 467.330
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.141
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 460.939

Wat is de verwachte vraagprijs?

Veenmos 37 in Zwolle heeft in een verwachte vraagprijs van € 443.988. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.964 per m².

Verwachte vraagprijs Veenmos 37
Onder gem. in buurt MilligenBoven gem.
€ 443.988[ € 421.789 – € 466.187 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.964[ € 3.766 – € 4.162 ]

Gem. vraagprijs in buurt Milligen
€ 566.143[ € 385.000 – € 850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Veenmos 37 adviseren wij in een bod van € 467.330, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 443.988 ligt. In de gemeente Zwolle wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 455.510+2,6% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 467.330+5,3% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 490.697+10,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Veenmos 37 zal in bij een vraagprijs van € 443.988 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Veenmos 37 in Zwolle bedragen € 2.327 per maand bij een woningwaarde van € 455.510. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 656.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 2.327/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.228
OZB€ 34
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 11

Totaal per maand€ 2.327
Totaal betaald over 30 jaar€ 802.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Veenmos 37

Woninggegevens

Bouwjaar2002
Woonoppervlakte112 m²
Perceeloppervlakte178 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 455.510
Verwachte verkoopprijs€ 467.330
Verwachte vraagprijs€ 443.988
Verwacht overbod+5,0% (Zwolle)

Locatie

PlaatsZwolle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Milligen besteden gemiddeld € 147 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 80% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 70/mndAardgas(610 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.470 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(800 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (80%)
B (19%)
C (1%)
E (0%)
F (0%)

Wonen in Milligen

Milligen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,8 km.

40,3%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation5,8 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 455.510 zit Veenmos 37 in het middensegment van Milligen — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wel blijft de waardestijging van +0,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Veenmos 37

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Veenmos 37 in Zwolle.

Wat is Veenmos 37 in Zwolle waard?
Veenmos 37 in Zwolle heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 455.510 (bandbreedte € 400.849 – € 510.171). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Milligen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Veenmos 37 in Zwolle?
De verwachte vraagprijs van Veenmos 37 in Zwolle is in oktober 2026 € 443.988 (bandbreedte € 421.789 – € 466.187). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.067.
Hoeveel moet ik overbieden op Veenmos 37 in Zwolle?
Voor Veenmos 37 adviseren wij een bod van € 467.330 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Zwolle in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Veenmos 37 in Zwolle?
De geschatte bruto maandlasten van Veenmos 37 in Zwolle bedragen € 2.327 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 455.510 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.228 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Veenmos 37 in Zwolle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Veenmos 37 in Zwolle is de afgelopen 12 maanden met +0,0% (+€ 152) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Veenmos 37?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Milligen is € 379.000. De geschatte marktwaarde van Veenmos 37 ligt rond € 455.510. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Veenmos 37?
Huishoudens in de buurt van Veenmos 37 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 147 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Milligen heeft 19% van de woningen zonnepanelen.