Huiswaardemeter

Woningwaarde Frankhuisweg 14A

8043PB Zwolle

83 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1920Bouwjaar
€ 3.564Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 295.815
+0,0%
[ € 260.317 – € 331.313 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 287.702[ € 273.317 – € 302.087 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 304.157[ € 288.623 – € 319.004 ]

Wat is mijn huis waard?

Frankhuisweg 14A in Zwolle heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 295.815 (€ 3.564 per m²). Dit is een stijging van +0,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8Sinds september +0,0%
+€ 9812 maanden +0,0%
€ -11.35812 mnd vs. NL -3,8%
Frankhuisweg 14A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 295.815 voor Frankhuisweg 14A in Zwolle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Frankhuisweg 14A in Zwolle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 304.157. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 295.815.

Verwachte verkoopprijs Frankhuisweg 14A
€ 304.157[ € 288.623 – € 319.004 ]
Verkoper houdt over€ 299.561−€ 4.596 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 312.390+€ 8.233 kosten koper
Verkoopprijs€ 304.157
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.346
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 299.561

Wat is de verwachte vraagprijs?

Frankhuisweg 14A in Zwolle heeft in een verwachte vraagprijs van € 287.702. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.466 per m².

Verwachte vraagprijs Frankhuisweg 14A
Onder gem. in buurt FrankhuisBoven gem.
€ 287.702[ € 273.317 – € 302.087 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.466[ € 3.293 – € 3.640 ]
Gem. vraagprijs in buurt Frankhuis
€ 617.950[ € 329.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Frankhuisweg 14A adviseren wij in een bod van € 304.157, dat 5,7% boven de verwachte vraagprijs van € 287.702 ligt. In de gemeente Zwolle wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 295.815+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 304.157+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 319.365+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Frankhuisweg 14A zal in bij een vraagprijs van € 287.702 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Frankhuisweg 14A in Zwolle bedragen € 1.527 per maand bij een woningwaarde van € 295.815. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 496.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.527/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.447
OZB€ 22
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 11
Totaal per maand€ 1.527
Totaal betaald over 30 jaar€ 520.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Frankhuisweg 14A

Woninggegevens

Bouwjaar1920
Woonoppervlakte83 m²
Perceeloppervlakte43 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 295.815
Verwachte verkoopprijs€ 304.157
Verwachte vraagprijs€ 287.702
Verwacht overbod+5,0% (Zwolle)

Locatie

BuurtFrankhuis→
PlaatsZwolle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Frankhuis besteden gemiddeld € 162 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 37% van de woningen zonnepanelen en 94% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.750 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (94%)
B (4%)
C (1%)
E (0%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Frankhuis

Frankhuis biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 1,6 km.

55,7%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation3,9 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hasselterdijk 55A, 8043PG Zwolle
Hasselterdijk 55A
1910 · 85 m²
€ 313.641
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 295.815 is Frankhuisweg 14A een van de meer betaalbare woningen in Frankhuis. Wel blijft de waardestijging van +0,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Frankhuisweg 14A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Frankhuisweg 14A in Zwolle.

Wat is Frankhuisweg 14A in Zwolle waard?
Frankhuisweg 14A in Zwolle heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 295.815 (bandbreedte € 260.317 – € 331.313). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Frankhuis.
Wat is de verwachte vraagprijs van Frankhuisweg 14A in Zwolle?
De verwachte vraagprijs van Frankhuisweg 14A in Zwolle is in oktober 2026 € 287.702 (bandbreedte € 273.317 – € 302.087). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.564.
Hoeveel moet ik overbieden op Frankhuisweg 14A in Zwolle?
Voor Frankhuisweg 14A adviseren wij een bod van € 304.157 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Zwolle in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Frankhuisweg 14A in Zwolle?
De geschatte bruto maandlasten van Frankhuisweg 14A in Zwolle bedragen € 1.527 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 295.815 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.447 uit hypotheeklasten, circa € 60 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Frankhuisweg 14A in Zwolle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Frankhuisweg 14A in Zwolle is de afgelopen 12 maanden met +0,0% (+€ 98) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Frankhuisweg 14A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Frankhuis is € 441.000. De geschatte marktwaarde van Frankhuisweg 14A ligt rond € 295.815. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Frankhuisweg 14A?
Huishoudens in de buurt van Frankhuisweg 14A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 162 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Frankhuis heeft 37% van de woningen zonnepanelen.