Huiswaardemeter
Straatbeeld van Hasselterdijk 55A, 8043PG Zwolle

Woningwaarde Hasselterdijk 55A

8043PG Zwolle

85 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1910Bouwjaar
€ 3.674Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 312.276
-0,8%
[ € 274.803 – € 349.749 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 303.789[ € 288.600 – € 318.978 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 321.000[ € 304.762 – € 336.841 ]

Wat is mijn huis waard?

Hasselterdijk 55A in Zwolle heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 312.276 (€ 3.674 per m²). Dit is een daling van -0,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 9Sinds mei +0,0%
€ -2.66112 maanden -0,8%
€ -16.01612 mnd vs. NL -5,1%
Hasselterdijk 55A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 312.276 voor Hasselterdijk 55A in Zwolle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hasselterdijk 55A in Zwolle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 321.000. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 312.276.

Verwachte verkoopprijs Hasselterdijk 55A
€ 321.000[ € 304.762 – € 336.841 ]
Verkoper houdt over€ 316.219−€ 4.781 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 329.570+€ 8.570 kosten koper
Verkoopprijs€ 321.000
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.531
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 316.219

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hasselterdijk 55A in Zwolle heeft in een verwachte vraagprijs van € 303.789. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.574 per m².

Verwachte vraagprijs Hasselterdijk 55A
Onder gem. in StadshagenBoven gem.
€ 303.789[ € 288.600 – € 318.978 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.574[ € 3.395 – € 3.753 ]
Gem. vraagprijs in Stadshagen
€ 580.113[ € 319.000 – € 1.285.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hasselterdijk 55A adviseren wij in een bod van € 321.000, dat 5,7% boven de verwachte vraagprijs van € 303.789 ligt. In de gemeente Zwolle wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 312.276+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 321.000+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 337.050+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hasselterdijk 55A zal in bij een vraagprijs van € 303.789 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hasselterdijk 55A in Zwolle bedragen € 1.587 per maand bij een woningwaarde van € 312.276. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 156.000€ 468.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.587/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.527
OZB€ 18
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 12
Totaal per maand€ 1.587
Totaal betaald over 30 jaar€ 549.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hasselterdijk 55A

Woninggegevens

Bouwjaar1910
Woonoppervlakte85 m²
Perceeloppervlakte484 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 312.276
Verwachte verkoopprijs€ 321.000
Verwachte vraagprijs€ 303.789
Verwacht overbod+5,0% (Zwolle)

Locatie

BuurtStadsbroek→
PlaatsZwolle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stadsbroek besteden gemiddeld € 324 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 188/mndAardgas(1.650 m³/jr)
€ 149/mndElektriciteit(4.460 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.970 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
Deze woning
A (38%)
C (25%)
D (13%)
E (13%)
F (13%)

Wonen in Stadsbroek

Dagelijkse voorzieningen liggen in Stadsbroek op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,1 km en een huisarts op 3,6 km.

50%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,8 km
Overstapstation6,0 km
Oprit snelweg3,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,6 km
Supermarkt3,1 km
Basisschool2,8 km
Kinderdagverblijf2,8 km
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 312.276 is Hasselterdijk 55A een van de meer betaalbare woningen in Stadsbroek. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -0,8% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +4,2% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Hasselterdijk 55A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hasselterdijk 55A in Zwolle.

Wat is Hasselterdijk 55A in Zwolle waard?
Hasselterdijk 55A in Zwolle heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 312.276 (bandbreedte € 274.803 – € 349.749). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Stadsbroek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hasselterdijk 55A in Zwolle?
De verwachte vraagprijs van Hasselterdijk 55A in Zwolle is in juni 2026 € 303.789 (bandbreedte € 288.600 – € 318.978). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.674.
Hoeveel moet ik overbieden op Hasselterdijk 55A in Zwolle?
Voor Hasselterdijk 55A adviseren wij een bod van € 321.000 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Zwolle in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hasselterdijk 55A in Zwolle?
De geschatte bruto maandlasten van Hasselterdijk 55A in Zwolle bedragen € 1.654 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 312.276 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.527 uit hypotheeklasten, circa € 55 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 72 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hasselterdijk 55A in Zwolle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hasselterdijk 55A in Zwolle is de afgelopen 12 maanden met -0,8% (€ -2.661) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hasselterdijk 55A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stadsbroek is € 767.000. De geschatte marktwaarde van Hasselterdijk 55A ligt rond € 312.276. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hasselterdijk 55A?
Huishoudens in de buurt van Hasselterdijk 55A besteden in juni 2026 gemiddeld € 324 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stadsbroek heeft 20% van de woningen zonnepanelen.