Huiswaardemeter
Straatbeeld van Hasselterdijk 57, 8043PG Zwolle

Woningwaarde Hasselterdijk 57

8043PG Zwolle

259 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1953Bouwjaar
€ 3.220Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 834.083
-0,6%
[ € 733.993 – € 934.173 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 819.103[ € 778.148 – € 860.058 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 849.337[ € 806.939 – € 891.880 ]

Wat is mijn huis waard?

Hasselterdijk 57 in Zwolle heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 834.083 (€ 3.220 per m²). Dit is een daling van -0,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 23Sinds juli +0,0%
€ -5.19312 maanden -0,6%
€ -34.83712 mnd vs. NL -4,2%
Hasselterdijk 57
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 834.083 voor Hasselterdijk 57 in Zwolle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hasselterdijk 57 in Zwolle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 849.337. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 834.083.

Verwachte verkoopprijs Hasselterdijk 57
€ 849.337[ € 806.939 – € 891.880 ]
Verkoper houdt over€ 838.744−€ 10.593 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 868.474+€ 19.137 kosten koper
Verkoopprijs€ 849.337
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.343
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 838.744

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hasselterdijk 57 in Zwolle heeft in een verwachte vraagprijs van € 819.103. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.163 per m².

Verwachte vraagprijs Hasselterdijk 57
Onder gem. in StadshagenBoven gem.
€ 819.103[ € 778.148 – € 860.058 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.163[ € 3.004 – € 3.321 ]
Gem. vraagprijs in Stadshagen
€ 548.667[ € 295.000 – € 969.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hasselterdijk 57 adviseren wij in een bod van € 849.337, dat 3,7% boven de verwachte vraagprijs van € 819.103 ligt. In de gemeente Zwolle wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 834.083+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 849.337+3,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 891.804+8,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hasselterdijk 57 zal in bij een vraagprijs van € 819.103 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 41 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
41 dagen13 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–62 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hasselterdijk 57 in Zwolle bedragen € 4.242 per maand bij een woningwaarde van € 834.083. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.034.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.242/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.079
OZB€ 63
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 62
Rioolheffing€ 11
Totaal per maand€ 4.242
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.468.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hasselterdijk 57

Woninggegevens

Bouwjaar1953
Woonoppervlakte259 m²
Perceeloppervlakte980 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 834.083
Verwachte verkoopprijs€ 849.337
Verwachte vraagprijs€ 819.103
Verwacht overbod+5,0% (Zwolle)

Locatie

BuurtStadsbroek→
PlaatsZwolle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stadsbroek besteden gemiddeld € 324 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 188/mndAardgas(1.650 m³/jr)
€ 149/mndElektriciteit(4.460 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.970 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (33%)
B (11%)
C (22%)
D (11%)
E (11%)
F (11%)

Wonen in Stadsbroek

Dagelijkse voorzieningen liggen in Stadsbroek op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,1 km en een huisarts op 3,6 km.

50%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,8 km
Overstapstation6,0 km
Oprit snelweg3,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,6 km
Supermarkt3,1 km
Basisschool2,8 km
Kinderdagverblijf2,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hasselterdijk 50A, 8043PG Zwolle
Hasselterdijk 50A
1960 · 206 m²
€ 659.777
Straatbeeld van Hasselterdijk 55A, 8043PG Zwolle
Hasselterdijk 55A
1910 · 85 m²
€ 313.641
Straatbeeld van Mastenbroekerallee 2, 8043PZ Zwolle
Mastenbroekerallee 2
2026 · 93 m²
€ 504.201
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 834.083 zit Hasselterdijk 57 in het middensegment van Stadsbroek — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -0,6% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,5% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Hasselterdijk 57

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hasselterdijk 57 in Zwolle.

Wat is Hasselterdijk 57 in Zwolle waard?
Hasselterdijk 57 in Zwolle heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 834.083 (bandbreedte € 733.993 – € 934.173). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Stadsbroek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hasselterdijk 57 in Zwolle?
De verwachte vraagprijs van Hasselterdijk 57 in Zwolle is in augustus 2026 € 819.103 (bandbreedte € 778.148 – € 860.058). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.220.
Hoeveel moet ik overbieden op Hasselterdijk 57 in Zwolle?
Voor Hasselterdijk 57 adviseren wij een bod van € 849.337 — 3,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Zwolle in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hasselterdijk 57 in Zwolle?
De geschatte bruto maandlasten van Hasselterdijk 57 in Zwolle bedragen € 4.242 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 834.083 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.079 uit hypotheeklasten, circa € 101 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 62 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hasselterdijk 57 in Zwolle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hasselterdijk 57 in Zwolle is de afgelopen 12 maanden met -0,6% (€ -5.193) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hasselterdijk 57?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stadsbroek is € 767.000. De geschatte marktwaarde van Hasselterdijk 57 ligt rond € 834.083. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hasselterdijk 57?
Huishoudens in de buurt van Hasselterdijk 57 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 324 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stadsbroek heeft 20% van de woningen zonnepanelen.