Huiswaardemeter
Straatbeeld van Hasselterdijk 50A, 8043PG Zwolle

Woningwaarde Hasselterdijk 50A

8043PG Zwolle

206 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 3.203Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 659.777
-0,6%
[ € 580.604 – € 738.950 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 646.263[ € 613.950 – € 678.576 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 673.576[ € 639.736 – € 707.076 ]

Wat is mijn huis waard?

Hasselterdijk 50A in Zwolle heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 659.777 (€ 3.203 per m²). Dit is een daling van -0,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 18Sinds juli +0,0%
€ -4.10812 maanden -0,6%
€ -27.55712 mnd vs. NL -4,2%
Hasselterdijk 50A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 659.777 voor Hasselterdijk 50A in Zwolle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hasselterdijk 50A in Zwolle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 673.576. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 659.777.

Verwachte verkoopprijs Hasselterdijk 50A
€ 673.576[ € 639.736 – € 707.076 ]
Verkoper houdt over€ 664.917−€ 8.659 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 689.198+€ 15.622 kosten koper
Verkoopprijs€ 673.576
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.409
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 664.917

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hasselterdijk 50A in Zwolle heeft in een verwachte vraagprijs van € 646.263. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.137 per m².

Verwachte vraagprijs Hasselterdijk 50A
Onder gem. in StadshagenBoven gem.
€ 646.263[ € 613.950 – € 678.576 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.137[ € 2.980 – € 3.294 ]
Gem. vraagprijs in Stadshagen
€ 548.667[ € 295.000 – € 969.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hasselterdijk 50A adviseren wij in een bod van € 673.576, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 646.263 ligt. In de gemeente Zwolle wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 659.777+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 673.576+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 707.255+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hasselterdijk 50A zal in bij een vraagprijs van € 646.263 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hasselterdijk 50A in Zwolle bedragen € 3.363 per maand bij een woningwaarde van € 659.777. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 860.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.363/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.226
OZB€ 50
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 49
Rioolheffing€ 11
Totaal per maand€ 3.363
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.161.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hasselterdijk 50A

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte206 m²
Perceeloppervlakte630 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 659.777
Verwachte verkoopprijs€ 673.576
Verwachte vraagprijs€ 646.263
Verwacht overbod+5,0% (Zwolle)

Locatie

BuurtStadsbroek→
PlaatsZwolle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Stadsbroek besteden gemiddeld € 324 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 188/mndAardgas(1.650 m³/jr)
€ 149/mndElektriciteit(4.460 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.970 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (33%)
B (11%)
C (22%)
D (11%)
E (11%)
F (11%)

Wonen in Stadsbroek

Dagelijkse voorzieningen liggen in Stadsbroek op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,1 km en een huisarts op 3,6 km.

50%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,8 km
Overstapstation6,0 km
Oprit snelweg3,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,6 km
Supermarkt3,1 km
Basisschool2,8 km
Kinderdagverblijf2,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hasselterdijk 55A, 8043PG Zwolle
Hasselterdijk 55A
1910 · 85 m²
€ 313.641
Straatbeeld van Hasselterdijk 57, 8043PG Zwolle
Hasselterdijk 57
1953 · 259 m²
€ 834.083
Straatbeeld van Mastenbroekerallee 2, 8043PZ Zwolle
Mastenbroekerallee 2
2026 · 93 m²
€ 504.201
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hasselterdijk 50A ligt met een geschatte woningwaarde van € 659.777 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Stadsbroek willen wonen. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -0,6% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,5% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. De lagere instapprijs biedt ruimte voor kopers die in deze buurt willen starten — met potentie als de markt hier aantrekt.

Veelgestelde vragen over Hasselterdijk 50A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hasselterdijk 50A in Zwolle.

Wat is Hasselterdijk 50A in Zwolle waard?
Hasselterdijk 50A in Zwolle heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 659.777 (bandbreedte € 580.604 – € 738.950). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Stadsbroek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hasselterdijk 50A in Zwolle?
De verwachte vraagprijs van Hasselterdijk 50A in Zwolle is in augustus 2026 € 646.263 (bandbreedte € 613.950 – € 678.576). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.203.
Hoeveel moet ik overbieden op Hasselterdijk 50A in Zwolle?
Voor Hasselterdijk 50A adviseren wij een bod van € 673.576 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Zwolle in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hasselterdijk 50A in Zwolle?
De geschatte bruto maandlasten van Hasselterdijk 50A in Zwolle bedragen € 3.363 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 659.777 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.226 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 49 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hasselterdijk 50A in Zwolle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hasselterdijk 50A in Zwolle is de afgelopen 12 maanden met -0,6% (€ -4.108) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hasselterdijk 50A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Stadsbroek is € 767.000. De geschatte marktwaarde van Hasselterdijk 50A ligt rond € 659.777. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hasselterdijk 50A?
Huishoudens in de buurt van Hasselterdijk 50A besteden in augustus 2026 gemiddeld € 324 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Stadsbroek heeft 20% van de woningen zonnepanelen.