Huiswaardemeter
Straatbeeld van Schuilenburgstraat 47, 8043WV Zwolle

Woningwaarde Schuilenburgstraat 47

8043WV Zwolle

162 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2013Bouwjaar
€ 3.913Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 633.905
-0,6%
[ € 557.836 – € 709.974 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 620.989[ € 589.940 – € 652.038 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 647.091[ € 614.717 – € 679.424 ]

Wat is mijn huis waard?

Schuilenburgstraat 47 in Zwolle heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 633.905 (€ 3.913 per m²). Dit is een daling van -0,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 18Sinds juli +0,0%
€ -3.94712 maanden -0,6%
€ -26.47612 mnd vs. NL -4,2%
Schuilenburgstraat 47
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 633.905 voor Schuilenburgstraat 47 in Zwolle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schuilenburgstraat 47 in Zwolle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 647.091. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 633.905.

Verwachte verkoopprijs Schuilenburgstraat 47
€ 647.091[ € 614.717 – € 679.424 ]
Verkoper houdt over€ 638.723−€ 8.368 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 662.183+€ 15.092 kosten koper
Verkoopprijs€ 647.091
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.118
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 638.723

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schuilenburgstraat 47 in Zwolle heeft in een verwachte vraagprijs van € 620.989. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.833 per m².

Verwachte vraagprijs Schuilenburgstraat 47
Onder gem. in buurt WerkerenBoven gem.
€ 620.989[ € 589.940 – € 652.038 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.833[ € 3.642 – € 4.025 ]
Gem. vraagprijs in buurt Werkeren
€ 728.333[ € 469.000 – € 969.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schuilenburgstraat 47 adviseren wij in een bod van € 647.091, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 620.989 ligt. In de gemeente Zwolle wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 633.905+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 647.091+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 679.446+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schuilenburgstraat 47 zal in bij een vraagprijs van € 620.989 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schuilenburgstraat 47 in Zwolle bedragen € 3.225 per maand bij een woningwaarde van € 633.905. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 834.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.225/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.100
OZB€ 48
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 11
Totaal per maand€ 3.225
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.116.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schuilenburgstraat 47

Woninggegevens

Bouwjaar2013
Woonoppervlakte162 m²
Perceeloppervlakte182 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 633.905
Verwachte verkoopprijs€ 647.091
Verwachte vraagprijs€ 620.989
Verwacht overbod+5,0% (Zwolle)

Locatie

BuurtWerkeren→
PlaatsZwolle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Werkeren besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 42% van de woningen zonnepanelen en 98% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 103/mndElektriciteit(3.080 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.830 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (98%)
B (2%)
C (0%)
G (0%)

Wonen in Werkeren

Werkeren biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,8 km en een huisarts op 0,6 km.

65,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation6,0 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt1,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Nijenhuislaan 177, 8043WE Zwolle
Nijenhuislaan 177
2010 · 177 m²
€ 741.737
Straatbeeld van Oldruitenborghstraat 28, 8043TP Zwolle
Oldruitenborghstraat 28
2008 · 124 m²
€ 494.546
Straatbeeld van Hogenhofstraat 12, 8043RZ Zwolle
Hogenhofstraat 12
2011 · 256 m²
€ 1.119.135
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 633.905 ligt Schuilenburgstraat 47 een stuk boven het buurtgemiddelde in Werkeren. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -0,6% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,5% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Schuilenburgstraat 47

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schuilenburgstraat 47 in Zwolle.

Wat is Schuilenburgstraat 47 in Zwolle waard?
Schuilenburgstraat 47 in Zwolle heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 633.905 (bandbreedte € 557.836 – € 709.974). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Werkeren.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schuilenburgstraat 47 in Zwolle?
De verwachte vraagprijs van Schuilenburgstraat 47 in Zwolle is in augustus 2026 € 620.989 (bandbreedte € 589.940 – € 652.038). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.913.
Hoeveel moet ik overbieden op Schuilenburgstraat 47 in Zwolle?
Voor Schuilenburgstraat 47 adviseren wij een bod van € 647.091 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Zwolle in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schuilenburgstraat 47 in Zwolle?
De geschatte bruto maandlasten van Schuilenburgstraat 47 in Zwolle bedragen € 3.225 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 633.905 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.100 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schuilenburgstraat 47 in Zwolle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schuilenburgstraat 47 in Zwolle is de afgelopen 12 maanden met -0,6% (€ -3.947) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schuilenburgstraat 47?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Werkeren is € 498.000. De geschatte marktwaarde van Schuilenburgstraat 47 ligt rond € 633.905. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schuilenburgstraat 47?
Huishoudens in de buurt van Schuilenburgstraat 47 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Werkeren heeft 42% van de woningen zonnepanelen.