Huiswaardemeter

Woningwaarde Schansstraat 6

8043ZZ Zwolle

139 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2015Bouwjaar
€ 5.071Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 704.867
+0,0%
[ € 620.283 – € 789.451 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 690.894[ € 656.349 – € 725.439 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 719.123[ € 682.603 – € 754.457 ]

Wat is mijn huis waard?

Schansstraat 6 in Zwolle heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 704.867 (€ 5.071 per m²). Dit is een stijging van +0,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 20Sinds september +0,0%
+€ 23412 maanden +0,0%
€ -27.06412 mnd vs. NL -3,8%
Schansstraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 704.867 voor Schansstraat 6 in Zwolle. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schansstraat 6 in Zwolle heeft in een verwachte verkoopprijs van € 719.123. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 704.867.

Verwachte verkoopprijs Schansstraat 6
€ 719.123[ € 682.603 – € 754.457 ]
Verkoper houdt over€ 709.963−€ 9.160 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 735.655+€ 16.532 kosten koper
Verkoopprijs€ 719.123
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.910
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 709.963

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schansstraat 6 in Zwolle heeft in een verwachte vraagprijs van € 690.894. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.970 per m².

Verwachte vraagprijs Schansstraat 6
Onder gem. in buurt FrankhuisBoven gem.
€ 690.894[ € 656.349 – € 725.439 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.970[ € 4.722 – € 5.219 ]
Gem. vraagprijs in buurt Frankhuis
€ 617.950[ € 329.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schansstraat 6 adviseren wij in een bod van € 719.123, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 690.894 ligt. In de gemeente Zwolle wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 704.867+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 719.123+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 755.079+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schansstraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 690.894 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schansstraat 6 in Zwolle bedragen € 3.571 per maand bij een woningwaarde van € 704.867. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 905.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.571/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.447
OZB€ 53
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 11
Totaal per maand€ 3.571
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.240.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schansstraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar2015
Woonoppervlakte139 m²
Perceeloppervlakte138 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 704.867
Verwachte verkoopprijs€ 719.123
Verwachte vraagprijs€ 690.894
Verwacht overbod+5,0% (Zwolle)

Locatie

BuurtFrankhuis→
PlaatsZwolle→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Frankhuis besteden gemiddeld € 162 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 37% van de woningen zonnepanelen en 94% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.750 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (94%)
B (4%)
C (1%)
E (0%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Frankhuis

Frankhuis biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 1,6 km.

55,7%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation3,9 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Tolhekstraat 76, 8043VT Zwolle
Tolhekstraat 76
2005 · 136 m²
€ 478.774
Straatbeeld van Rondeelstraat 34, 8043PW Zwolle
Rondeelstraat 34
2017 · 126 m²
€ 539.927
Straatbeeld van Frankhuizerallee 470, 8043VV Zwolle
Frankhuizerallee 470
2008 · 129 m²
€ 394.541
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schansstraat 6 valt met een geschatte woningwaarde van € 704.867 duidelijk in het hogere segment van Frankhuis. Wel blijft de waardestijging van +0,0% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A+ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Schansstraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schansstraat 6 in Zwolle.

Wat is Schansstraat 6 in Zwolle waard?
Schansstraat 6 in Zwolle heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 704.867 (bandbreedte € 620.283 – € 789.451). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Frankhuis.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schansstraat 6 in Zwolle?
De verwachte vraagprijs van Schansstraat 6 in Zwolle is in oktober 2026 € 690.894 (bandbreedte € 656.349 – € 725.439). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.071.
Hoeveel moet ik overbieden op Schansstraat 6 in Zwolle?
Voor Schansstraat 6 adviseren wij een bod van € 719.123 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Zwolle in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schansstraat 6 in Zwolle?
De geschatte bruto maandlasten van Schansstraat 6 in Zwolle bedragen € 3.571 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 704.867 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.447 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schansstraat 6 in Zwolle zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schansstraat 6 in Zwolle is de afgelopen 12 maanden met +0,0% (+€ 234) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schansstraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Frankhuis is € 441.000. De geschatte marktwaarde van Schansstraat 6 ligt rond € 704.867. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schansstraat 6?
Huishoudens in de buurt van Schansstraat 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 162 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Frankhuis heeft 37% van de woningen zonnepanelen.