De gemiddelde huizenprijs in De Heurne-kern bedraagt in augustus 2026 € 599.868. Dit is een stijging van +12,2% ten opzichte van één jaar geleden. De Heurne-kern groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,5%, gedreven door een blijvende vraag.

+€ 6.034Sinds juli +1,0%+1,0%

+€ 65.02912 maanden +12,2%+12,2%

+€ 46.13912 mnd vs. NL +8,6%+8,6%

De Heurne-kern

Nederland

Duurste straten in De Heurne-kern

De duurste straat in De Heurne-kern is Spekkendijk met een gemiddelde huizenprijs van € 719.492. De meest betaalbare straat is D H Keuperweg (€ 497.494).

Duurste straten in De Heurne-kern

StraatGem. huizenprijs

Spekkendijk€ 719.492
Lage Heurnseweg€ 630.686
Keizerweg€ 619.478
Nijmansdijk€ 578.890
De Riete€ 543.179

Meest betaalbare straten in De Heurne-kern

StraatGem. huizenprijs

Koopsbroeck€ 435.812
De Keizer€ 493.847
D H Keuperweg€ 497.494

Hoeveel wordt er overboden in De Heurne-kern?

In De Heurne-kern wordt in augustus 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,3%. De gemiddelde vierkante meterprijs in De Heurne-kern bedraagt € 3.703 per m².

Is De Heurne-kern duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 599.868 (€ 3.750 per m²) is De Heurne-kern in 2026 duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 133.304 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs De Heurne-kern

BetaalbaarDuur

€ 599.868[ € 441.039 – € 714.556 ]

Huizenprijs vs Nederland

14% hoger[ € 599.868 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

Gelijk aan NL[ € 65.489 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in De Heurne-kern?

In De Heurne-kern staan in augustus 2026 uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 574.965 (€ 3.549 per m²). Meer dan 59% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in De Heurne-kern is 87% koopwoning en 13% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

De Heurne-kern

Nederland

Verdeling woningtype

De Heurne-kern

Nederland

Veelgestelde vragen over De Heurne-kern

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in De Heurne-kern.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in De Heurne-kern, Aalten?

De gemiddelde huizenprijs in De Heurne-kern ligt in augustus 2026 op € 599.868. De vierkante meterprijs bedraagt € 3.703 per m². Daarmee is De Heurne-kern duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen in De Heurne-kern zijn het afgelopen jaar met +12,2% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in De Heurne-kern, Aalten?

De woningmarkt in De Heurne-kern is in augustus 2026 actief, met gemiddeld 5,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 599.868, een stijging van +12,2% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in De Heurne-kern?

In De Heurne-kern wordt in augustus 2026 gemiddeld 5,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 574.965 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 599.868. Overbieden is gebruikelijk in De Heurne-kern.

Is De Heurne-kern duur om te wonen?

De Heurne-kern is duurder dan gemiddeld in Aalten, met een gemiddelde huizenprijs van € 599.868. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 133.304 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in De Heurne-kern?

De duurste straat in De Heurne-kern is Spekkendijk, met een gemiddelde huizenprijs van € 719.492. Andere dure straten zijn Lage Heurnseweg (€ 630.686) en Keizerweg (€ 619.478). De meest betaalbare straat is D H Keuperweg (€ 497.494).

Is De Heurne-kern veilig?

De Heurne-kern heeft met 13 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Aalten (gemiddeld: 18). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van De Heurne-kern als woonbuurt.