De gemiddelde huizenprijs in De Heurne-kern bedraagt in oktober 2026 € 592.261. Dit is een stijging van +12,9% ten opzichte van één jaar geleden. De Heurne-kern groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,9%, gedreven door een blijvende vraag.

+€ 5.958Sinds september +1,0%+1,0%

+€ 67.66612 maanden +12,9%+12,9%

+€ 47.34312 mnd vs. NL +9,0%+9,0%

De Heurne-kern

Nederland

Duurste straten in De Heurne-kern

De duurste straat in De Heurne-kern is Spekkendijk met een gemiddelde huizenprijs van € 717.908. De meest betaalbare straat is D H Keuperweg (€ 494.982).

Duurste straten in De Heurne-kern

StraatGem. huizenprijs

Spekkendijk€ 717.908
Lage Heurnseweg€ 625.806
Keizerweg€ 602.624
De Riete€ 540.505
Nijmansdijk€ 536.624

Meest betaalbare straten in De Heurne-kern

StraatGem. huizenprijs

Koopsbroeck€ 431.379
De Keizer€ 489.599
D H Keuperweg€ 494.982

Hoeveel wordt er overboden in De Heurne-kern?

In De Heurne-kern wordt in oktober 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,4%. De gemiddelde vierkante meterprijs in De Heurne-kern bedraagt € 3.656 per m².

Is De Heurne-kern duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 592.261 (€ 3.709 per m²) is De Heurne-kern in 2026 duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 131.614 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs De Heurne-kern

BetaalbaarDuur

€ 592.261[ € 436.787 – € 708.003 ]

Huizenprijs vs Nederland

16% hoger[ € 592.261 · NL: € 510.919 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

Gelijk aan NL[ € 65.489 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in De Heurne-kern?

In De Heurne-kern staan in oktober 2026 uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 567.528 (€ 3.503 per m²). Meer dan 59% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in De Heurne-kern is 87% koopwoning en 13% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

De Heurne-kern

Nederland

Verdeling woningtype

De Heurne-kern

Nederland

Veelgestelde vragen over De Heurne-kern

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in De Heurne-kern.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in De Heurne-kern, Aalten?

De gemiddelde huizenprijs in De Heurne-kern ligt in oktober 2026 op € 592.261. De vierkante meterprijs bedraagt € 3.656 per m². Daarmee is De Heurne-kern duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen in De Heurne-kern zijn het afgelopen jaar met +12,9% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in De Heurne-kern, Aalten?

De woningmarkt in De Heurne-kern is in oktober 2026 actief, met gemiddeld 5,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 592.261, een stijging van +12,9% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in De Heurne-kern?

In De Heurne-kern wordt in oktober 2026 gemiddeld 5,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 567.528 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 592.261. Overbieden is gebruikelijk in De Heurne-kern.

Is De Heurne-kern duur om te wonen?

De Heurne-kern is duurder dan gemiddeld in Aalten, met een gemiddelde huizenprijs van € 592.261. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 131.614 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in De Heurne-kern?

De duurste straat in De Heurne-kern is Spekkendijk, met een gemiddelde huizenprijs van € 717.908. Andere dure straten zijn Lage Heurnseweg (€ 625.806) en Keizerweg (€ 602.624). De meest betaalbare straat is D H Keuperweg (€ 494.982).

Is De Heurne-kern veilig?

De Heurne-kern heeft met 13 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Aalten (gemiddeld: 18). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van De Heurne-kern als woonbuurt.