Huiswaardemeter
Kaart van de buurt Nieuwstraat -Witvoet en omgeving binnen wijk Nieuwstraat-KwartierLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt Nieuwstraat -Witvoet en omgeving (in groen) toont binnen wijk Nieuwstraat-Kwartier (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen Nieuwstraat -Witvoet en omgeving (Almelo)

Buurt in wijk Nieuwstraat-Kwartier, Almelo · 482 woningen

1936Bouwjaar
+6,7%Jaartrend
3Te koop
+3,4%Bovengem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Nieuwstraat -Witvoet en omgeving
Gemiddelde huizenprijs in Nieuwstraat -Witvoet en omgeving
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 288.226
+6,7%
[ € 252.248 – € 314.630 ]t.o.v. vorig jaar
Gemiddelde vraagprijs
€ 273.234[ € 245.570 – € 306.426 ]
Gemiddelde woningwaarde
€ 280.630[ € 252.248 – € 314.630 ]

Huizenprijzen Nieuwstraat -Witvoet en omgeving : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Nieuwstraat -Witvoet en omgeving bedraagt in juni 2026 € 288.226. Dit is een stijging van +6,7% ten opzichte van één jaar geleden. Nieuwstraat -Witvoet en omgeving groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.

+€ 1.756Sinds mei +0,6%
+€ 17.99712 maanden +6,7%
+€ 6.53812 mnd vs. NL +2,4%
Nieuwstraat -Witvoet en omgeving
Nederland

Duurste straten in Nieuwstraat -Witvoet en omgeving

De duurste straat in Nieuwstraat -Witvoet en omgeving is Witvoetenstraat met een gemiddelde huizenprijs van € 303.914. De meest betaalbare straat is Mezenstraat (€ 254.155).

Duurste straten in Nieuwstraat -Witvoet en omgeving
StraatGem. huizenprijs
  • Witvoetenstraat€ 303.914
  • Ambtstraat€ 302.458
  • Veldkampsweg€ 295.601
  • Knoopshöfte€ 294.770
  • Spreeuwenstraat€ 293.284
Meest betaalbare straten in Nieuwstraat -Witvoet en omgeving
StraatGem. huizenprijs
  • Vinkenstraat€ 242.657
  • Spechtstraat€ 245.004
  • Braakweg€ 247.568
  • Zwaluwenstraat€ 252.767
  • Mezenstraat€ 254.155

Hoeveel wordt er overboden in Nieuwstraat -Witvoet en omgeving?

Overbieden in Nieuwstraat -Witvoet en omgeving is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,5% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Nieuwstraat -Witvoet en omgeving bedraagt € 2.719 per m².

Is Nieuwstraat -Witvoet en omgeving duur om te wonen?

Nieuwstraat -Witvoet en omgeving is in betaalbaarder dan veel andere buurten in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 288.226 (€ 2.855 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 64.050 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Nieuwstraat -Witvoet en omgeving
BetaalbaarDuur
€ 288.226[ € 259.108 – € 323.054 ]
Huizenprijs vs Nederland
46% lager[ € 288.226 · NL: € 529.579 ]
Huishoudinkomen vs Nederland
11% lager[ € 58.212 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Nieuwstraat -Witvoet en omgeving?

In Nieuwstraat -Witvoet en omgeving staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot hoekwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 273.234 (€ 2.578 per m²). Ruim 68% van de woningen is te koop voor minder dan €300.000. Van de woningvoorraad in Nieuwstraat -Witvoet en omgeving is 38% koopwoning en 62% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Nieuwstraat -Witvoet en omgeving
Nederland
Verdeling woningtype
Nieuwstraat -Witvoet en omgeving
Nederland

Veelgestelde vragen over Nieuwstraat -Witvoet en omgeving

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Nieuwstraat -Witvoet en omgeving.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Nieuwstraat -Witvoet en omgeving, Almelo?
De gemiddelde huizenprijs in Nieuwstraat -Witvoet en omgeving ligt in juni 2026 op € 288.226. De vierkante meterprijs bedraagt € 2.719 per m². Daarmee is Nieuwstraat -Witvoet en omgeving betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen in Nieuwstraat -Witvoet en omgeving zijn het afgelopen jaar met +6,7% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Nieuwstraat -Witvoet en omgeving, Almelo?
De woningmarkt in Nieuwstraat -Witvoet en omgeving is in juni 2026 actief, met gemiddeld 5,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 288.226, een stijging van +6,7% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Nieuwstraat -Witvoet en omgeving?
In Nieuwstraat -Witvoet en omgeving wordt in juni 2026 gemiddeld 5,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 273.234 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 288.226. Overbieden is gebruikelijk in Nieuwstraat -Witvoet en omgeving.
Is Nieuwstraat -Witvoet en omgeving duur om te wonen?
Nieuwstraat -Witvoet en omgeving is een van de betaalbaarste buurten in Almelo, met een gemiddelde huizenprijs van € 288.226. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 64.050 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat is de duurste straat in Nieuwstraat -Witvoet en omgeving?
De duurste straat in Nieuwstraat -Witvoet en omgeving is Witvoetenstraat, met een gemiddelde huizenprijs van € 303.914. Andere dure straten zijn Ambtstraat (€ 302.458) en Veldkampsweg (€ 295.601). De meest betaalbare straat is Mezenstraat (€ 254.155).
Is Nieuwstraat -Witvoet en omgeving veilig?
Het aantal misdrijven in Nieuwstraat -Witvoet en omgeving ligt met 81 per 1.000 inwoners boven het gemiddelde in Almelo (46). Dit is een aandachtspunt bij de keuze voor een woonbuurt in Almelo.