Kaart van de buurt Evenaar-Oost binnen wijk Kerk en ZanenLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt Evenaar-Oost (in groen) toont binnen wijk Kerk en Zanen (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen Evenaar-Oost (Alphen aan den Rijn)

Buurt in wijk Kerk en Zanen, Alphen aan den Rijn · 898 woningen

1993Bouwjaar
+2,3%Jaartrend
3Te koop
-5,1%Ondergem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Evenaar-Oost
Gemiddelde huizenprijs in Evenaar-Oost
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 580.614
+2,3%
[ € 491.859 € 592.510 ]t.o.v. vorig jaar

Gemiddelde vraagprijs
€ 549.053[ € 477.285 € 574.629 ]

Gemiddelde woningwaarde
€ 564.611[ € 491.859 € 592.510 ]

Recent berekende huizenprijzen in Evenaar-Oost

Huizenprijzen Evenaar-Oost : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Evenaar-Oost bedraagt in juni 2026 € 580.614. Dit is een stijging van +2,3% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Evenaar-Oost blijft daarmee achter bij het landelijke tempo van +4,2%.

+€ 1.516Sinds mei +0,3%
+€ 12.93812 maanden +2,3%
€ -11.13512 mnd vs. NL -2,0%
Evenaar-Oost
Nederland

Duurste straten in Evenaar-Oost

De duurste straat in Evenaar-Oost is Pakistanstraat met een gemiddelde huizenprijs van € 783.813. De meest betaalbare straat is Aziëlaan (€ 486.755).

Duurste straten in Evenaar-Oost
StraatGem. huizenprijs
  • Pakistanstraat€ 783.813
  • Nepalstraat€ 757.938
  • Madridsingel€ 692.825
  • Zuiderkeerkring€ 669.498
  • Athenestraat€ 655.470
Meest betaalbare straten in Evenaar-Oost
StraatGem. huizenprijs
  • Indiapad€ 405.625
  • Brusselpark€ 469.508
  • Chinastraat€ 475.553
  • Oslopad€ 476.739
  • Aziëlaan€ 486.755

Hoeveel wordt er overboden in Evenaar-Oost?

Overbieden in Evenaar-Oost is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,7% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Evenaar-Oost bedraagt € 4.920 per m².

Is Evenaar-Oost duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 580.614 (€ 4.870 per m²) is Evenaar-Oost in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 129.025 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Evenaar-Oost
BetaalbaarDuur
€ 580.614[ € 507.119 € 610.946 ]

Huizenprijs vs Nederland
10% hoger[ € 580.614 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland
10% hoger[ € 71.754 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Evenaar-Oost?

In Evenaar-Oost staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 549.053 (€ 4.653 per m²). Meer dan 78% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Evenaar-Oost is 84% koopwoning en 16% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Evenaar-Oost
Nederland
Verdeling woningtype
Evenaar-Oost
Nederland

Veelgestelde vragen over Evenaar-Oost

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Evenaar-Oost.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Evenaar-Oost, Alphen aan den Rijn?
De gemiddelde huizenprijs in Evenaar-Oost ligt in juni 2026 op € 580.614. De vierkante meterprijs bedraagt € 4.920 per m². Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen in Evenaar-Oost zijn het afgelopen jaar met +2,3% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Evenaar-Oost, Alphen aan den Rijn?
De woningmarkt in Evenaar-Oost is in juni 2026 krap: er wordt gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 580.614, een stijging van +2,3% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Evenaar-Oost?
In Evenaar-Oost wordt in juni 2026 gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 549.053 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 580.614. Overbieden is gebruikelijk in Evenaar-Oost.
Is Evenaar-Oost duur om te wonen?
Evenaar-Oost is duurder dan gemiddeld in Alphen aan den Rijn, met een gemiddelde huizenprijs van € 580.614. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 129.025 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat is de duurste straat in Evenaar-Oost?
De duurste straat in Evenaar-Oost is Pakistanstraat, met een gemiddelde huizenprijs van € 783.813. Andere dure straten zijn Nepalstraat (€ 757.938) en Madridsingel (€ 692.825). De meest betaalbare straat is Aziëlaan (€ 486.755).
Is Evenaar-Oost veilig?
Evenaar-Oost heeft met 18 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Alphen aan den Rijn (gemiddeld: 34). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Evenaar-Oost als woonbuurt.