Kaart van de buurt Evenaar-Oost binnen wijk Kerk en ZanenLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt Evenaar-Oost (in groen) toont binnen wijk Kerk en Zanen (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen Evenaar-Oost (Alphen aan den Rijn)

Buurt in wijk Kerk en Zanen, Alphen aan den Rijn · 898 woningen

1993Bouwjaar
+3,2%Jaartrend
4Te koop
-6,9%Ondergem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Evenaar-Oost
Gemiddelde huizenprijs in Evenaar-Oost
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 557.607
+3,2%
[ € 433.931 – € 606.316 ]t.o.v. vorig jaar

Gemiddelde vraagprijs
€ 527.175[ € 421.694 – € 590.866 ]

Gemiddelde woningwaarde
€ 542.175[ € 433.931 – € 606.316 ]

Recent berekende huizenprijzen in Evenaar-Oost

Huizenprijzen Evenaar-Oost : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Evenaar-Oost bedraagt in oktober 2026 € 557.607. Dit is een stijging van +3,2% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Evenaar-Oost beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,9%.

+€ 1.456Sinds september +0,3%
+€ 17.21812 maanden +3,2%
€ -3.71712 mnd vs. NL -0,7%
Evenaar-Oost
Nederland

Duurste straten in Evenaar-Oost

De duurste straat in Evenaar-Oost is Pakistanstraat met een gemiddelde huizenprijs van € 764.707. De meest betaalbare straat is Chinastraat (€ 475.801).

Duurste straten in Evenaar-Oost
StraatGem. huizenprijs
Meest betaalbare straten in Evenaar-Oost
StraatGem. huizenprijs

Hoeveel wordt er overboden in Evenaar-Oost?

Overbieden in Evenaar-Oost is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,8% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Evenaar-Oost bedraagt € 4.725 per m².

Is Evenaar-Oost duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 557.607 (€ 4.607 per m²) is Evenaar-Oost in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 123.913 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Evenaar-Oost
BetaalbaarDuur
€ 557.607[ € 446.493 – € 622.169 ]

Huizenprijs vs Nederland
9% hoger[ € 557.607 · NL: € 510.919 ]

Huishoudinkomen vs Nederland
10% hoger[ € 71.754 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Evenaar-Oost?

In Evenaar-Oost staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 527.175 (€ 4.468 per m²). Meer dan 59% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Evenaar-Oost is 84% koopwoning en 16% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Evenaar-Oost
Nederland
Verdeling woningtype
Evenaar-Oost
Nederland

Woningen te koop in Evenaar-Oost

Veelgestelde vragen over Evenaar-Oost

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Evenaar-Oost.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Evenaar-Oost, Alphen aan den Rijn?
De gemiddelde huizenprijs in Evenaar-Oost ligt in oktober 2026 op € 557.607. De vierkante meterprijs bedraagt € 4.725 per m². Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen in Evenaar-Oost zijn het afgelopen jaar met +3,2% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Evenaar-Oost, Alphen aan den Rijn?
De woningmarkt in Evenaar-Oost is in oktober 2026 krap: er wordt gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 557.607, een stijging van +3,2% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Evenaar-Oost?
In Evenaar-Oost wordt in oktober 2026 gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 527.175 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 557.607. Overbieden is gebruikelijk in Evenaar-Oost.
Is Evenaar-Oost duur om te wonen?
Evenaar-Oost is duurder dan gemiddeld in Alphen aan den Rijn, met een gemiddelde huizenprijs van € 557.607. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 123.913 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat is de duurste straat in Evenaar-Oost?
De duurste straat in Evenaar-Oost is Pakistanstraat, met een gemiddelde huizenprijs van € 764.707. Andere dure straten zijn Nepalstraat (€ 749.394) en Madridsingel (€ 650.983). De meest betaalbare straat is Chinastraat (€ 475.801).
Is Evenaar-Oost veilig?
Evenaar-Oost heeft met 18 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Alphen aan den Rijn (gemiddeld: 34). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Evenaar-Oost als woonbuurt.