De gemiddelde huizenprijs in Science Park-Noord bedraagt in oktober 2026 € 473.762. Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Science Park-Noord blijft daarmee achter bij het landelijke tempo van +3,9%.

+€ 820Sinds september +0,2%+0,2%

+€ 9.74712 maanden +2,1%+2,1%

€ -8.22912 mnd vs. NL -1,8%-1,8%

Science Park-Noord

Nederland

Duurste straten in Science Park-Noord

De duurste straat in Science Park-Noord is Ooster Ringdijk met een gemiddelde huizenprijs van € 829.099.

Straten in Science Park-Noord

StraatGem. huizenprijs

Ooster Ringdijk€ 829.099
Carolina MacGillavrylaan€ 461.291

Hoeveel wordt er overboden in Science Park-Noord?

Overbieden in Science Park-Noord is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +12,2% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Science Park-Noord bedraagt € 9.289 per m².

Is Science Park-Noord duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 473.762 (€ 9.813 per m²) is Science Park-Noord in 2026 vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 105.280 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Science Park-Noord

BetaalbaarDuur

€ 473.762[ € 341.230 – € 608.211 ]

Huizenprijs vs Nederland

7% lager[ € 473.762 · NL: € 510.919 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

8% lager[ € 60.197 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Science Park-Noord?

In Science Park-Noord staan in oktober 2026 uiteenlopende woningen te koop, van appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 422.302 (€ 8.280 per m²). Ruim 59% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Science Park-Noord is 14% koopwoning en 86% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Science Park-Noord

Nederland

Verdeling woningtype

Science Park-Noord

Nederland

Veelgestelde vragen over Science Park-Noord

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Science Park-Noord.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Science Park-Noord, Amsterdam?

De gemiddelde huizenprijs in Science Park-Noord ligt in oktober 2026 op € 473.762. De vierkante meterprijs bedraagt € 9.289 per m². Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen in Science Park-Noord zijn het afgelopen jaar met +2,1% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Science Park-Noord, Amsterdam?

De woningmarkt in Science Park-Noord is in oktober 2026 krap: er wordt gemiddeld 12,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 473.762, een stijging van +2,1% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Science Park-Noord?

In Science Park-Noord wordt in oktober 2026 gemiddeld 12,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 422.302 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 473.762. Overbieden is de norm in Science Park-Noord, gedreven door aanhoudende krapte op de woningmarkt.

Is Science Park-Noord duur om te wonen?

Science Park-Noord is een van de betaalbaarste buurten in Amsterdam, met een gemiddelde huizenprijs van € 473.762. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 105.280 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Science Park-Noord?

De duurste straat in Science Park-Noord is Ooster Ringdijk, met een gemiddelde huizenprijs van € 829.099.

Is Science Park-Noord veilig?

Science Park-Noord heeft met 35 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Amsterdam (gemiddeld: 86). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Science Park-Noord als woonbuurt.