Huiswaardemeter
Kaart van de buurt Hoogbraak binnen plaats Baarle-NassauLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt Hoogbraak (in groen) toont binnen plaats Baarle-Nassau (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen Hoogbraak (Baarle-Nassau)

Buurt in Baarle-Nassau · 584 woningen

1996Bouwjaar
+11,4%Jaartrend
3Te koop
+4,8%Bovengem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Hoogbraak
Gemiddelde huizenprijs in Hoogbraak
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 455.626
+11,4%
[ € 312.301 – € 538.405 ]t.o.v. vorig jaar
Gemiddelde vraagprijs
€ 430.867[ € 302.608 – € 523.015 ]
Gemiddelde woningwaarde
€ 443.071[ € 312.301 – € 538.405 ]

Huizenprijzen Hoogbraak : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Hoogbraak bedraagt in oktober 2026 € 455.626. Dit is een stijging van +11,4% ten opzichte van één jaar geleden. Hoogbraak groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,9% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.

+€ 4.068Sinds september +0,9%
+€ 46.49112 maanden +11,4%
+€ 30.64112 mnd vs. NL +7,5%
Hoogbraak
Nederland

Duurste straten in Hoogbraak

De duurste straat in Hoogbraak is Loverenbeemd met een gemiddelde huizenprijs van € 769.434. De meest betaalbare straat is Dasseburcht (€ 350.268).

Duurste straten in Hoogbraak
StraatGem. huizenprijs
Meest betaalbare straten in Hoogbraak
StraatGem. huizenprijs

Hoeveel wordt er overboden in Hoogbraak?

Overbieden in Hoogbraak is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,7% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Hoogbraak bedraagt € 3.121 per m².

Is Hoogbraak duur om te wonen?

Hoogbraak is in betaalbaarder dan veel andere buurten in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 455.626 (€ 3.094 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 101.250 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Hoogbraak
BetaalbaarDuur
€ 455.626[ € 322.196 – € 554.210 ]
Huizenprijs vs Nederland
11% lager[ € 455.626 · NL: € 510.919 ]
Huishoudinkomen vs Nederland
2% hoger[ € 66.836 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Hoogbraak?

In Hoogbraak staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot vrijstaande woningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 430.867 (€ 2.951 per m²). Ruim 52% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in Hoogbraak is 72% koopwoning en 28% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Hoogbraak
Nederland
Verdeling woningtype
Hoogbraak
Nederland

Veelgestelde vragen over Hoogbraak

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Hoogbraak.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Hoogbraak, Baarle-Nassau?
De gemiddelde huizenprijs in Hoogbraak ligt in oktober 2026 op € 455.626. De vierkante meterprijs bedraagt € 3.121 per m². Daarmee is Hoogbraak betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen in Hoogbraak zijn het afgelopen jaar met +11,4% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Hoogbraak, Baarle-Nassau?
De woningmarkt in Hoogbraak is in oktober 2026 krap: er wordt gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 455.626, een stijging van +11,4% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Hoogbraak?
In Hoogbraak wordt in oktober 2026 gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 430.867 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 455.626. Overbieden is gebruikelijk in Hoogbraak.
Is Hoogbraak duur om te wonen?
De huizenprijzen in Hoogbraak liggen rond het gemiddelde van Baarle-Nassau, met een gemiddelde huizenprijs van € 455.626. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 101.250 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat is de duurste straat in Hoogbraak?
De duurste straat in Hoogbraak is Loverenbeemd, met een gemiddelde huizenprijs van € 769.434. Andere dure straten zijn Sportlaan (€ 623.576) en Eekhoornpad (€ 621.196). De meest betaalbare straat is Dasseburcht (€ 350.268).
Is Hoogbraak veilig?
Hoogbraak heeft met 17 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Baarle-Nassau (gemiddeld: 32). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Hoogbraak als woonbuurt.