De gemiddelde huizenprijs in Centrumgebied Baarle-Nassau bedraagt in augustus 2026 € 355.549. Dit is een stijging van +10,6% ten opzichte van één jaar geleden. Centrumgebied Baarle-Nassau groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,5% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.

+€ 3.175Sinds juli +0,9%+0,9%

+€ 34.17812 maanden +10,6%+10,6%

+€ 22.82712 mnd vs. NL +7,1%+7,1%

Centrumgebied Baarle-Nassau

Nederland

Duurste straten in Centrumgebied Baarle-Nassau

De duurste straat in Centrumgebied Baarle-Nassau is Industrieweg met een gemiddelde huizenprijs van € 637.911. De meest betaalbare straat is Roosakkerstraat (€ 284.949).

Duurste straten in Centrumgebied Baarle-Nassau

StraatGem. huizenprijs

Industrieweg€ 637.911
Molenstraat€ 572.314
Oordeelsestraat€ 571.025
Parallelweg€ 516.505
Alphenseweg€ 452.092

Meest betaalbare straten in Centrumgebied Baarle-Nassau

StraatGem. huizenprijs

Sint Janshof€ 265.565
De Lichtert€ 266.681
Loswal€ 269.819
Pastoor de Katerstraat€ 274.390
Roosakkerstraat€ 284.949

Hoeveel wordt er overboden in Centrumgebied Baarle-Nassau?

Overbieden in Centrumgebied Baarle-Nassau is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +6,2% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Centrumgebied Baarle-Nassau bedraagt € 3.039 per m².

Is Centrumgebied Baarle-Nassau duur om te wonen?

Centrumgebied Baarle-Nassau is in 2026 betaalbaarder dan veel andere buurten in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 355.549 (€ 3.432 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 79.011 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Centrumgebied Baarle-Nassau

BetaalbaarDuur

€ 355.549[ € 286.588 – € 381.704 ]

Huizenprijs vs Nederland

33% lager[ € 355.549 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

2% hoger[ € 66.836 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Centrumgebied Baarle-Nassau?

In Centrumgebied Baarle-Nassau staan in augustus 2026 uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 334.781 (€ 2.861 per m²). Meer dan 58% van de woningen kost boven de €300.000. Van de woningvoorraad in Centrumgebied Baarle-Nassau is 48% koopwoning en 51% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Centrumgebied Baarle-Nassau

Nederland

Verdeling woningtype

Centrumgebied Baarle-Nassau

Nederland

Veelgestelde vragen over Centrumgebied Baarle-Nassau

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Centrumgebied Baarle-Nassau.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Centrumgebied Baarle-Nassau, Baarle-Nassau?

De gemiddelde huizenprijs in Centrumgebied Baarle-Nassau ligt in augustus 2026 op € 355.549. De vierkante meterprijs bedraagt € 3.039 per m². Daarmee is Centrumgebied Baarle-Nassau betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen in Centrumgebied Baarle-Nassau zijn het afgelopen jaar met +10,6% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Centrumgebied Baarle-Nassau, Baarle-Nassau?

De woningmarkt in Centrumgebied Baarle-Nassau is in augustus 2026 krap: er wordt gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 355.549, een stijging van +10,6% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Centrumgebied Baarle-Nassau?

In Centrumgebied Baarle-Nassau wordt in augustus 2026 gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 334.781 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 355.549. Overbieden is gebruikelijk in Centrumgebied Baarle-Nassau.

Is Centrumgebied Baarle-Nassau duur om te wonen?

Centrumgebied Baarle-Nassau is een van de betaalbaarste buurten in Baarle-Nassau, met een gemiddelde huizenprijs van € 355.549. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 79.011 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Centrumgebied Baarle-Nassau?

De duurste straat in Centrumgebied Baarle-Nassau is Industrieweg, met een gemiddelde huizenprijs van € 637.911. Andere dure straten zijn Molenstraat (€ 572.314) en Oordeelsestraat (€ 571.025). De meest betaalbare straat is Roosakkerstraat (€ 284.949).

Is Centrumgebied Baarle-Nassau veilig?

Het aantal misdrijven in Centrumgebied Baarle-Nassau ligt met 66 per 1.000 inwoners boven het gemiddelde in Baarle-Nassau (32). Dit is een aandachtspunt bij de keuze voor een woonbuurt in Baarle-Nassau.