Huiswaardemeter
Kaart van de buurt Centrumgebied Baarle-Nassau binnen plaats Baarle-NassauLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt Centrumgebied Baarle-Nassau (in groen) toont binnen plaats Baarle-Nassau (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen Centrumgebied Baarle-Nassau (Baarle-Nassau)

Buurt in Baarle-Nassau · 644 woningen

1997Bouwjaar
+11,4%Jaartrend
3Te koop
-22,0%Ondergem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Centrumgebied Baarle-Nassau
Gemiddelde huizenprijs in Centrumgebied Baarle-Nassau
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 339.022
+11,4%
[ € 238.636 – € 376.320 ]t.o.v. vorig jaar
Gemiddelde vraagprijs
€ 319.020[ € 230.688 – € 364.582 ]
Gemiddelde woningwaarde
€ 328.868[ € 238.636 – € 376.320 ]

Recent berekende huizenprijzen in Centrumgebied Baarle-Nassau

Straatbeeld van Desiree Geeraertstraat 10b, 5111CH Baarle-Nassau
Desiree Geeraertstraat 10b
1931 · 81 m²
€ 292.372
Straatbeeld van Cor van der Bokstraat 11, 5111VC Baarle-Nassau
Cor van der Bokstraat 11
1963 · 145 m²
€ 334.509
Straatbeeld van Burgemeester de Grauwstraat 24, 5111VB Baarle-Nassau
Burgemeester de Grauwstraat 24
1961 · 151 m²
€ 405.556

Huizenprijzen Centrumgebied Baarle-Nassau : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Centrumgebied Baarle-Nassau bedraagt in oktober 2026 € 339.022. Dit is een stijging van +11,4% ten opzichte van één jaar geleden. Centrumgebied Baarle-Nassau groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,9% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.

+€ 3.027Sinds september +0,9%
+€ 34.59312 maanden +11,4%
+€ 22.79912 mnd vs. NL +7,5%
Centrumgebied Baarle-Nassau
Nederland

Duurste straten in Centrumgebied Baarle-Nassau

De duurste straat in Centrumgebied Baarle-Nassau is Molenstraat met een gemiddelde huizenprijs van € 573.591. De meest betaalbare straat is Pastoor de Katerstraat (€ 240.885).

Duurste straten in Centrumgebied Baarle-Nassau
StraatGem. huizenprijs
Meest betaalbare straten in Centrumgebied Baarle-Nassau
StraatGem. huizenprijs

Hoeveel wordt er overboden in Centrumgebied Baarle-Nassau?

Overbieden in Centrumgebied Baarle-Nassau is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +6,3% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Centrumgebied Baarle-Nassau bedraagt € 2.898 per m².

Is Centrumgebied Baarle-Nassau duur om te wonen?

Centrumgebied Baarle-Nassau is in betaalbaarder dan veel andere buurten in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 339.022 (€ 3.080 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 75.338 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Centrumgebied Baarle-Nassau
BetaalbaarDuur
€ 339.022[ € 246.858 – € 388.435 ]
Huizenprijs vs Nederland
34% lager[ € 339.022 · NL: € 510.919 ]
Huishoudinkomen vs Nederland
2% hoger[ € 66.836 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Centrumgebied Baarle-Nassau?

In Centrumgebied Baarle-Nassau staan in uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 319.020 (€ 2.727 per m²). Ruim 52% van de woningen is te koop voor minder dan €300.000. Van de woningvoorraad in Centrumgebied Baarle-Nassau is 48% koopwoning en 51% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Centrumgebied Baarle-Nassau
Nederland
Verdeling woningtype
Centrumgebied Baarle-Nassau
Nederland

Woningen te koop in Centrumgebied Baarle-Nassau

Straatbeeld van Burgemeester de Grauwstraat 24, 5111VB Baarle-Nassau
Burgemeester de Grauwstraat 24
1961 · 151 m²
€ 395.000

Veelgestelde vragen over Centrumgebied Baarle-Nassau

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Centrumgebied Baarle-Nassau.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Centrumgebied Baarle-Nassau, Baarle-Nassau?
De gemiddelde huizenprijs in Centrumgebied Baarle-Nassau ligt in oktober 2026 op € 339.022. De vierkante meterprijs bedraagt € 2.898 per m². Daarmee is Centrumgebied Baarle-Nassau betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen in Centrumgebied Baarle-Nassau zijn het afgelopen jaar met +11,4% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Centrumgebied Baarle-Nassau, Baarle-Nassau?
De woningmarkt in Centrumgebied Baarle-Nassau is in oktober 2026 krap: er wordt gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 339.022, een stijging van +11,4% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Centrumgebied Baarle-Nassau?
In Centrumgebied Baarle-Nassau wordt in oktober 2026 gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 319.020 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 339.022. Overbieden is gebruikelijk in Centrumgebied Baarle-Nassau.
Is Centrumgebied Baarle-Nassau duur om te wonen?
Centrumgebied Baarle-Nassau is een van de betaalbaarste buurten in Baarle-Nassau, met een gemiddelde huizenprijs van € 339.022. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 75.338 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat is de duurste straat in Centrumgebied Baarle-Nassau?
De duurste straat in Centrumgebied Baarle-Nassau is Molenstraat, met een gemiddelde huizenprijs van € 573.591. Andere dure straten zijn Oordeelsestraat (€ 571.366) en Alphenseweg (€ 459.118). De meest betaalbare straat is Pastoor de Katerstraat (€ 240.885).
Is Centrumgebied Baarle-Nassau veilig?
Het aantal misdrijven in Centrumgebied Baarle-Nassau ligt met 66 per 1.000 inwoners boven het gemiddelde in Baarle-Nassau (32). Dit is een aandachtspunt bij de keuze voor een woonbuurt in Baarle-Nassau.