Kaart van de buurt Voorkoop Zuid binnen wijk Culemborg OostLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt Voorkoop Zuid (in groen) toont binnen wijk Culemborg Oost (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen Voorkoop Zuid (Culemborg)

Buurt in wijk Culemborg Oost, Culemborg · 973 woningen

1977Bouwjaar
-1,7%Jaartrend
4Te koop
-7,7%Ondergem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Voorkoop Zuid
Gemiddelde huizenprijs in Voorkoop Zuid
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 456.656
-1,7%
[ € 391.034 € 468.099 ]t.o.v. vorig jaar

Gemiddelde vraagprijs
€ 434.012[ € 380.554 € 456.204 ]

Gemiddelde woningwaarde
€ 445.189[ € 391.034 € 468.099 ]

Recent berekende huizenprijzen in Voorkoop Zuid

Huizenprijzen Voorkoop Zuid : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Voorkoop Zuid bedraagt in augustus 2026 € 456.656. Dit is een daling van -1,7% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Voorkoop Zuid blijft daarmee achter bij het landelijke tempo van +3,5%.

€ -418Sinds juli -0,1%
€ -8.07812 maanden -1,7%
€ -24.49212 mnd vs. NL -5,3%
Voorkoop Zuid
Nederland

Duurste straten in Voorkoop Zuid

De duurste straat in Voorkoop Zuid is Ridderspoor met een gemiddelde huizenprijs van € 715.899. De meest betaalbare straat is Sleutelbloem (€ 410.068).

Duurste straten in Voorkoop Zuid
StraatGem. huizenprijs
  • Ridderspoor€ 715.899
  • Pijlkruid€ 697.166
  • Weithusen€ 513.507
  • Pinksterbloem€ 477.949
  • Kamperfoelie€ 475.954
Meest betaalbare straten in Voorkoop Zuid
StraatGem. huizenprijs
  • Heimanslaan€ 338.828
  • Hoefblad€ 386.892
  • Zwanebloem€ 391.676
  • Wilgenroos€ 405.779
  • Sleutelbloem€ 410.068

Hoeveel wordt er overboden in Voorkoop Zuid?

Overbieden in Voorkoop Zuid is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,2% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Voorkoop Zuid bedraagt € 4.114 per m².

Is Voorkoop Zuid duur om te wonen?

Voorkoop Zuid is in betaalbaarder dan veel andere buurten in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 456.656 (€ 4.286 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 101.479 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Voorkoop Zuid
BetaalbaarDuur
€ 456.656[ € 401.802 € 480.074 ]

Huizenprijs vs Nederland
13% lager[ € 456.656 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland
7% hoger[ € 69.935 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Voorkoop Zuid?

In Voorkoop Zuid staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot hoekwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 434.012 (€ 3.910 per m²). Ruim 85% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Voorkoop Zuid is 52% koopwoning en 48% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Voorkoop Zuid
Nederland
Verdeling woningtype
Voorkoop Zuid
Nederland

Woningen te koop in Voorkoop Zuid

Veelgestelde vragen over Voorkoop Zuid

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Voorkoop Zuid.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Voorkoop Zuid, Culemborg?
De gemiddelde huizenprijs in Voorkoop Zuid ligt in augustus 2026 op € 456.656. De vierkante meterprijs bedraagt € 4.114 per m². Daarmee is Voorkoop Zuid betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen in Voorkoop Zuid zijn het afgelopen jaar met -1,7% gedaald.
Hoe is de woningmarkt in Voorkoop Zuid, Culemborg?
De woningmarkt in Voorkoop Zuid is in augustus 2026 actief, met gemiddeld 5,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 456.656, een daling van -1,7% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Voorkoop Zuid?
In Voorkoop Zuid wordt in augustus 2026 gemiddeld 5,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 434.012 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 456.656. Overbieden is gebruikelijk in Voorkoop Zuid.
Is Voorkoop Zuid duur om te wonen?
Voorkoop Zuid is een van de betaalbaarste buurten in Culemborg, met een gemiddelde huizenprijs van € 456.656. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 101.479 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat is de duurste straat in Voorkoop Zuid?
De duurste straat in Voorkoop Zuid is Ridderspoor, met een gemiddelde huizenprijs van € 715.899. Andere dure straten zijn Pijlkruid (€ 697.166) en Weithusen (€ 513.507). De meest betaalbare straat is Sleutelbloem (€ 410.068).
Is Voorkoop Zuid veilig?
Voorkoop Zuid heeft met 18 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Culemborg (gemiddeld: 33). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Voorkoop Zuid als woonbuurt.