Huiswaardemeter
Kaart van de buurt De Happert - Leerinkstraat binnen wijk Bezelhorst / De Kruisberg / IjkenbergLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt De Happert - Leerinkstraat (in groen) toont binnen wijk Bezelhorst / De Kruisberg / Ijkenberg (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen De Happert - Leerinkstraat (Doetinchem)

Buurt in wijk Bezelhorst / De Kruisberg / Ijkenberg, Doetinchem · 573 woningen

1957Bouwjaar
+10,4%Jaartrend
2Te koop
-8,1%Ondergem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in De Happert - Leerinkstraat
Gemiddelde huizenprijs in De Happert - Leerinkstraat
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 411.035
+10,4%
[ € 287.146 – € 475.138 ]t.o.v. vorig jaar
Gemiddelde vraagprijs
€ 390.616[ € 279.240 – € 463.216 ]
Gemiddelde woningwaarde
€ 400.694[ € 287.146 – € 475.138 ]

Recent berekende huizenprijzen in De Happert - Leerinkstraat

Straatbeeld van Mullerstraat 130, 7009DV Doetinchem
Mullerstraat 130
1995 · 85 m²
€ 287.978
Straatbeeld van van der Grijnstraat 33, 7009MA Doetinchem
van der Grijnstraat 33
1977 · 140 m²
€ 473.935
Straatbeeld van J G Heuthorststraat 14, 7009CM Doetinchem
J G Heuthorststraat 14
1932 · 262 m²
€ 886.988

Huizenprijzen De Happert - Leerinkstraat : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in De Happert - Leerinkstraat bedraagt in september 2026 € 411.035. Dit is een stijging van +10,4% ten opzichte van één jaar geleden. De Happert - Leerinkstraat groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,7% — een teken van een aantrekkende lokale woningmarkt.

+€ 3.473Sinds augustus +0,9%
+€ 38.56412 maanden +10,4%
+€ 24.77212 mnd vs. NL +6,7%
De Happert - Leerinkstraat
Nederland

Duurste straten in De Happert - Leerinkstraat

De duurste straat in De Happert - Leerinkstraat is Begijnenstraat met een gemiddelde huizenprijs van € 591.532. De meest betaalbare straat is Bloemersstraat (€ 382.621).

Duurste straten in De Happert - Leerinkstraat
StraatGem. huizenprijs
Meest betaalbare straten in De Happert - Leerinkstraat
StraatGem. huizenprijs

Hoeveel wordt er overboden in De Happert - Leerinkstraat?

Overbieden in De Happert - Leerinkstraat is in september 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,2% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in De Happert - Leerinkstraat bedraagt € 3.806 per m².

Is De Happert - Leerinkstraat duur om te wonen?

De Happert - Leerinkstraat is in betaalbaarder dan veel andere buurten in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 411.035 (€ 3.868 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 91.341 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs De Happert - Leerinkstraat
BetaalbaarDuur
€ 411.035[ € 295.276 – € 487.367 ]
Huizenprijs vs Nederland
20% lager[ € 411.035 · NL: € 510.919 ]
Huishoudinkomen vs Nederland
3% lager[ € 63.308 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in De Happert - Leerinkstraat?

In De Happert - Leerinkstraat staan in uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 390.616 (€ 3.617 per m²). Ruim 58% van de woningen is te koop voor minder dan €400.000. Van de woningvoorraad in De Happert - Leerinkstraat is 50% koopwoning en 50% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
De Happert - Leerinkstraat
Nederland
Verdeling woningtype
De Happert - Leerinkstraat
Nederland

Veelgestelde vragen over De Happert - Leerinkstraat

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in De Happert - Leerinkstraat.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in De Happert - Leerinkstraat, Doetinchem?
De gemiddelde huizenprijs in De Happert - Leerinkstraat ligt in september 2026 op € 411.035. De vierkante meterprijs bedraagt € 3.806 per m². Daarmee is De Happert - Leerinkstraat betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen in De Happert - Leerinkstraat zijn het afgelopen jaar met +10,4% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in De Happert - Leerinkstraat, Doetinchem?
De woningmarkt in De Happert - Leerinkstraat is in september 2026 actief, met gemiddeld 5,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 411.035, een stijging van +10,4% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in De Happert - Leerinkstraat?
In De Happert - Leerinkstraat wordt in september 2026 gemiddeld 5,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 390.616 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 411.035. Overbieden is gebruikelijk in De Happert - Leerinkstraat.
Is De Happert - Leerinkstraat duur om te wonen?
De Happert - Leerinkstraat is een van de betaalbaarste buurten in Doetinchem, met een gemiddelde huizenprijs van € 411.035. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 91.341 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat is de duurste straat in De Happert - Leerinkstraat?
De duurste straat in De Happert - Leerinkstraat is Begijnenstraat, met een gemiddelde huizenprijs van € 591.532. Andere dure straten zijn van der Grijnstraat (€ 545.949) en Kruisbergseweg (€ 537.048). De meest betaalbare straat is Bloemersstraat (€ 382.621).
Is De Happert - Leerinkstraat veilig?
De Happert - Leerinkstraat heeft met 35 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Doetinchem (gemiddeld: 38). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van De Happert - Leerinkstraat als woonbuurt.