Kaart van de buurt Wijnbergen - De Kwekerij binnen wijk Dichteren / De Hoop / WijnbergenLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt Wijnbergen - De Kwekerij (in groen) toont binnen wijk Dichteren / De Hoop / Wijnbergen (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen Wijnbergen - De Kwekerij (Doetinchem)

Buurt in wijk Dichteren / De Hoop / Wijnbergen, Doetinchem · 60 woningen

2025Bouwjaar
+9,7%Jaartrend
1Te koop
+32,6%Bovengem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Wijnbergen - De Kwekerij
Gemiddelde huizenprijs in Wijnbergen - De Kwekerij
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 722.805
+9,7%
[ € 566.796 € 824.489 ]t.o.v. vorig jaar

Gemiddelde vraagprijs
€ 692.891[ € 552.628 € 809.553 ]

Gemiddelde woningwaarde
€ 707.685[ € 566.796 € 824.489 ]

Huizenprijzen Wijnbergen - De Kwekerij : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Wijnbergen - De Kwekerij bedraagt in juni 2026 € 722.805. Dit is een stijging van +9,7% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Wijnbergen - De Kwekerij beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +4,2%.

+€ 6.107Sinds mei +0,9%
+€ 64.12712 maanden +9,7%
+€ 36.19512 mnd vs. NL +5,5%
Wijnbergen - De Kwekerij
Nederland

Duurste straten in Wijnbergen - De Kwekerij

De duurste straat in Wijnbergen - De Kwekerij is Doetinchemseweg met een gemiddelde huizenprijs van € 846.222. De meest betaalbare straat is Pluktuin (€ 563.508).

Straten in Wijnbergen - De Kwekerij
StraatGem. huizenprijs
  • Doetinchemseweg€ 846.222
  • De Kolk€ 754.815
  • Moestuin€ 635.706
  • Wijnbergseweg€ 607.024
  • Stadskwekerij€ 564.085

Hoeveel wordt er overboden in Wijnbergen - De Kwekerij?

In Wijnbergen - De Kwekerij wordt in juni 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,3%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Wijnbergen - De Kwekerij bedraagt € 5.238 per m².

Is Wijnbergen - De Kwekerij duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 722.805 (€ 5.563 per m²) is Wijnbergen - De Kwekerij in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 160.623 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Wijnbergen - De Kwekerij
BetaalbaarDuur
€ 722.805[ € 581.327 € 839.701 ]

Huizenprijs vs Nederland
36% hoger[ € 722.805 · NL: € 529.579 ]

Huishoudinkomen vs Nederland
3% lager[ € 63.308 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Wijnbergen - De Kwekerij?

In Wijnbergen - De Kwekerij staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 692.891 (€ 5.021 per m²). Meer dan 79% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Wijnbergen - De Kwekerij is 82% koopwoning en 18% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Wijnbergen - De Kwekerij
Nederland
Verdeling woningtype
Wijnbergen - De Kwekerij
Nederland

Veelgestelde vragen over Wijnbergen - De Kwekerij

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Wijnbergen - De Kwekerij.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Wijnbergen - De Kwekerij, Doetinchem?
De gemiddelde huizenprijs in Wijnbergen - De Kwekerij ligt in juni 2026 op € 722.805. De vierkante meterprijs bedraagt € 5.238 per m². Daarmee is Wijnbergen - De Kwekerij duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen in Wijnbergen - De Kwekerij zijn het afgelopen jaar met +9,7% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Wijnbergen - De Kwekerij, Doetinchem?
De woningmarkt in Wijnbergen - De Kwekerij is in juni 2026 actief, met gemiddeld 5,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 722.805, een stijging van +9,7% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Wijnbergen - De Kwekerij?
In Wijnbergen - De Kwekerij wordt in juni 2026 gemiddeld 5,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 692.891 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 722.805. Overbieden is gebruikelijk in Wijnbergen - De Kwekerij.
Is Wijnbergen - De Kwekerij duur om te wonen?
Wijnbergen - De Kwekerij is een van de duurdere buurten in Doetinchem, met een gemiddelde huizenprijs van € 722.805. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 160.623 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat is de duurste straat in Wijnbergen - De Kwekerij?
De duurste straat in Wijnbergen - De Kwekerij is Doetinchemseweg, met een gemiddelde huizenprijs van € 846.222. Andere dure straten zijn De Kolk (€ 754.815) en Moestuin (€ 635.706). De meest betaalbare straat is Pluktuin (€ 563.508).
Is Wijnbergen - De Kwekerij veilig?
Wijnbergen - De Kwekerij heeft met 34 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Doetinchem (gemiddeld: 38). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Wijnbergen - De Kwekerij als woonbuurt.