Huiswaardemeter
Kaart van de buurt Nieuw-Vennep Welgelegen Noord binnen plaats Nieuw-VennepLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt Nieuw-Vennep Welgelegen Noord (in groen) toont binnen plaats Nieuw-Vennep (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen Nieuw-Vennep Welgelegen Noord (Haarlemmermeer)

Buurt in Nieuw-Vennep · 1.092 woningen

1986Bouwjaar
+6,6%Jaartrend
3Te koop
-5,2%Ondergem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Nieuw-Vennep Welgelegen Noord
Gemiddelde huizenprijs in Nieuw-Vennep Welgelegen Noord
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 570.032
+6,6%
[ € 421.077 – € 584.025 ]t.o.v. vorig jaar
Gemiddelde vraagprijs
€ 524.525[ € 403.152 – € 558.996 ]
Gemiddelde woningwaarde
€ 546.802[ € 421.077 – € 584.025 ]

Recent berekende huizenprijzen in Nieuw-Vennep Welgelegen Noord

Straatbeeld van Jan de Koningstraat 58, 2152KN Nieuw-Vennep
Jan de Koningstraat 58
2025 · 47 m²
€ 368.421
Straatbeeld van Turfsteker 71, 2152LZ Nieuw-Vennep
Turfsteker 71
1983 · 89 m²
€ 467.376
Straatbeeld van Seoellaan 15, 2152KK Nieuw-Vennep
Seoellaan 15
2009 · 207 m²
€ 853.308

Huizenprijzen Nieuw-Vennep Welgelegen Noord : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Nieuw-Vennep Welgelegen Noord bedraagt in oktober 2026 € 570.032. Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden. Nieuw-Vennep Welgelegen Noord groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,9%, gedreven door een blijvende vraag.

+€ 3.023Sinds september +0,5%
+€ 35.23412 maanden +6,6%
+€ 14.51612 mnd vs. NL +2,7%
Nieuw-Vennep Welgelegen Noord
Nederland

Duurste straten in Nieuw-Vennep Welgelegen Noord

De duurste straat in Nieuw-Vennep Welgelegen Noord is Sapporodreef met een gemiddelde huizenprijs van € 1.304.578. De meest betaalbare straat is Grutter (€ 424.036).

Duurste straten in Nieuw-Vennep Welgelegen Noord
StraatGem. huizenprijs
Meest betaalbare straten in Nieuw-Vennep Welgelegen Noord
StraatGem. huizenprijs

Hoeveel wordt er overboden in Nieuw-Vennep Welgelegen Noord?

Overbieden in Nieuw-Vennep Welgelegen Noord is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +8,7% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Nieuw-Vennep Welgelegen Noord bedraagt € 5.230 per m².

Is Nieuw-Vennep Welgelegen Noord duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 570.032 (€ 5.255 per m²) is Nieuw-Vennep Welgelegen Noord in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 126.674 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Nieuw-Vennep Welgelegen Noord
BetaalbaarDuur
€ 570.032[ € 439.746 – € 610.854 ]
Huizenprijs vs Nederland
12% hoger[ € 570.032 · NL: € 510.919 ]
Huishoudinkomen vs Nederland
17% hoger[ € 76.201 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Nieuw-Vennep Welgelegen Noord?

In Nieuw-Vennep Welgelegen Noord staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 524.525 (€ 4.812 per m²). Ruim 50% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Nieuw-Vennep Welgelegen Noord is 66% koopwoning en 34% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Nieuw-Vennep Welgelegen Noord
Nederland
Verdeling woningtype
Nieuw-Vennep Welgelegen Noord
Nederland

Veelgestelde vragen over Nieuw-Vennep Welgelegen Noord

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Nieuw-Vennep Welgelegen Noord.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Nieuw-Vennep Welgelegen Noord, Haarlemmermeer?
De gemiddelde huizenprijs in Nieuw-Vennep Welgelegen Noord ligt in oktober 2026 op € 570.032. De vierkante meterprijs bedraagt € 5.230 per m². Daarmee is Nieuw-Vennep Welgelegen Noord duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen in Nieuw-Vennep Welgelegen Noord zijn het afgelopen jaar met +6,6% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Nieuw-Vennep Welgelegen Noord, Haarlemmermeer?
De woningmarkt in Nieuw-Vennep Welgelegen Noord is in oktober 2026 krap: er wordt gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 570.032, een stijging van +6,6% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Nieuw-Vennep Welgelegen Noord?
In Nieuw-Vennep Welgelegen Noord wordt in oktober 2026 gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 524.525 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 570.032. Overbieden is de norm in Nieuw-Vennep Welgelegen Noord, gedreven door aanhoudende krapte op de woningmarkt.
Is Nieuw-Vennep Welgelegen Noord duur om te wonen?
De huizenprijzen in Nieuw-Vennep Welgelegen Noord liggen rond het gemiddelde van Haarlemmermeer, met een gemiddelde huizenprijs van € 570.032. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 126.674 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat is de duurste straat in Nieuw-Vennep Welgelegen Noord?
De duurste straat in Nieuw-Vennep Welgelegen Noord is Sapporodreef, met een gemiddelde huizenprijs van € 1.304.578. Andere dure straten zijn Seoellaan (€ 1.003.698) en Parlevinker (€ 956.350). De meest betaalbare straat is Grutter (€ 424.036).
Is Nieuw-Vennep Welgelegen Noord veilig?
Nieuw-Vennep Welgelegen Noord heeft met 21 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Haarlemmermeer (gemiddeld: 43). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Nieuw-Vennep Welgelegen Noord als woonbuurt.