Huiswaardemeter
Kaart van de buurt Manpad en Hartekamp binnen wijk Heemstede-ZuidLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt Manpad en Hartekamp (in groen) toont binnen wijk Heemstede-Zuid (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen Manpad en Hartekamp (Heemstede)

Buurt in wijk Heemstede-Zuid, Heemstede · 99 woningen

2015Bouwjaar
+5,5%Jaartrend
0Te koop
-34,9%Ondergem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Manpad en Hartekamp
Gemiddelde huizenprijs in Manpad en Hartekamp
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 482.171
+5,5%
[ € 396.966 – € 399.529 ]t.o.v. vorig jaar
Gemiddelde vraagprijs
€ 440.660[ € 378.708 – € 381.018 ]
Gemiddelde woningwaarde
€ 460.945[ € 396.966 – € 399.529 ]

Huizenprijzen Manpad en Hartekamp : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Manpad en Hartekamp bedraagt in juni 2026 € 482.171. Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden. Manpad en Hartekamp groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2%, gedreven door een blijvende vraag.

+€ 2.491Sinds mei +0,5%
+€ 25.02412 maanden +5,5%
+€ 5.63812 mnd vs. NL +1,2%
Manpad en Hartekamp
Nederland

Duurste straten in Manpad en Hartekamp

De duurste straat in Manpad en Hartekamp is Herenweg met een gemiddelde huizenprijs van € 994.952. De meest betaalbare straat is Hazenpad (€ 415.781).

Straten in Manpad en Hartekamp
StraatGem. huizenprijs
  • Herenweg€ 994.952
  • Manpadslaan€ 634.454
  • Leidsevaartweg€ 510.831
  • Eekhoornlaan€ 455.841
  • Bosuilplein€ 418.520

Hoeveel wordt er overboden in Manpad en Hartekamp?

Overbieden in Manpad en Hartekamp is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +9,4% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Manpad en Hartekamp bedraagt € 2.709 per m².

Is Manpad en Hartekamp duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 482.171 (€ 6.277 per m²) is Manpad en Hartekamp in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 107.149 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Manpad en Hartekamp
BetaalbaarDuur
€ 482.171[ € 416.105 – € 418.939 ]
Huizenprijs vs Nederland
9% lager[ € 482.171 · NL: € 529.579 ]
Huishoudinkomen vs Nederland
38% hoger[ € 90.160 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Manpad en Hartekamp?

In Manpad en Hartekamp staan in uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 440.660 (€ 2.476 per m²). Ruim 86% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Manpad en Hartekamp is 15% koopwoning en 85% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Manpad en Hartekamp
Nederland
Verdeling woningtype
Manpad en Hartekamp
Nederland

Veelgestelde vragen over Manpad en Hartekamp

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Manpad en Hartekamp.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Manpad en Hartekamp, Heemstede?
De gemiddelde huizenprijs in Manpad en Hartekamp ligt in juni 2026 op € 482.171. De vierkante meterprijs bedraagt € 2.709 per m². Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen in Manpad en Hartekamp zijn het afgelopen jaar met +5,5% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Manpad en Hartekamp, Heemstede?
De woningmarkt in Manpad en Hartekamp is in juni 2026 krap: er wordt gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 482.171, een stijging van +5,5% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Manpad en Hartekamp?
In Manpad en Hartekamp wordt in juni 2026 gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 440.660 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 482.171. Overbieden is de norm in Manpad en Hartekamp, gedreven door aanhoudende krapte op de woningmarkt.
Is Manpad en Hartekamp duur om te wonen?
Manpad en Hartekamp is een van de betaalbaarste buurten in Heemstede, met een gemiddelde huizenprijs van € 482.171. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 107.149 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat is de duurste straat in Manpad en Hartekamp?
De duurste straat in Manpad en Hartekamp is Herenweg, met een gemiddelde huizenprijs van € 994.952. Andere dure straten zijn Manpadslaan (€ 634.454) en Leidsevaartweg (€ 510.831). De meest betaalbare straat is Hazenpad (€ 415.781).
Is Manpad en Hartekamp veilig?
Manpad en Hartekamp heeft met 22 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Heemstede (gemiddeld: 39). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Manpad en Hartekamp als woonbuurt.