Kaart van de buurt Zalkerbroek binnen plaats ZalkLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt Zalkerbroek (in groen) toont binnen plaats Zalk (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen Zalkerbroek (Kampen)

Buurt in Zalk · 88 woningen

1970Bouwjaar
+12,5%Jaartrend
0Te koop
+14,1%Bovengem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Zalkerbroek
Gemiddelde huizenprijs in Zalkerbroek
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 743.035
+12,5%
[ € 486.941 € 883.890 ]t.o.v. vorig jaar

Gemiddelde vraagprijs
€ 713.004[ € 474.798 € 867.988 ]

Gemiddelde woningwaarde
€ 727.861[ € 486.941 € 883.890 ]

Recent berekende huizenprijzen in Zalkerbroek

Huizenprijzen Zalkerbroek : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Zalkerbroek bedraagt in augustus 2026 € 743.035. Dit is een stijging van +12,5% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Zalkerbroek beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,5%.

+€ 7.679Sinds juli +1,0%
+€ 82.76012 maanden +12,5%
+€ 59.43912 mnd vs. NL +9,0%
Zalkerbroek
Nederland

Duurste straten in Zalkerbroek

De duurste straat in Zalkerbroek is Baron Bentinckweg met een gemiddelde huizenprijs van € 886.885. De meest betaalbare straat is Veerpad (€ 609.403).

Duurste straten in Zalkerbroek
StraatGem. huizenprijs
  • Baron Bentinckweg€ 886.885
  • de Belten€ 881.232
  • Brinkweg€ 749.583
  • Vinkensteeg€ 729.598
  • Zalkerdijk€ 722.593
Meest betaalbare straten in Zalkerbroek
StraatGem. huizenprijs
  • Akkerweg€ 510.575
  • Buckhorsterlaan€ 533.160
  • Gelderse Kade€ 575.591
  • Lagelandweg€ 581.991
  • Veerpad€ 609.403

Hoeveel wordt er overboden in Zalkerbroek?

In Zalkerbroek wordt in augustus 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,2%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Zalkerbroek bedraagt € 3.362 per m².

Is Zalkerbroek duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 743.035 (€ 3.540 per m²) is Zalkerbroek in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 165.119 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Zalkerbroek
BetaalbaarDuur
€ 743.035[ € 499.394 € 900.082 ]

Huizenprijs vs Nederland
41% hoger[ € 743.035 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland
2% hoger[ € 66.848 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Zalkerbroek?

In Zalkerbroek staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 713.004 (€ 3.226 per m²). Meer dan 75% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Zalkerbroek is 88% koopwoning en 13% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Zalkerbroek
Nederland
Verdeling woningtype
Zalkerbroek
Nederland

Veelgestelde vragen over Zalkerbroek

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Zalkerbroek.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Zalkerbroek, Kampen?
De gemiddelde huizenprijs in Zalkerbroek ligt in augustus 2026 op € 743.035. De vierkante meterprijs bedraagt € 3.362 per m². Daarmee is Zalkerbroek duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen in Zalkerbroek zijn het afgelopen jaar met +12,5% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Zalkerbroek, Kampen?
De woningmarkt in Zalkerbroek is in augustus 2026 actief, met gemiddeld 5,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 743.035, een stijging van +12,5% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Zalkerbroek?
In Zalkerbroek wordt in augustus 2026 gemiddeld 5,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 713.004 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 743.035. Overbieden is gebruikelijk in Zalkerbroek.
Is Zalkerbroek duur om te wonen?
Zalkerbroek is een van de duurdere buurten in Kampen, met een gemiddelde huizenprijs van € 743.035. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 165.119 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat is de duurste straat in Zalkerbroek?
De duurste straat in Zalkerbroek is Baron Bentinckweg, met een gemiddelde huizenprijs van € 886.885. Andere dure straten zijn de Belten (€ 881.232) en Brinkweg (€ 749.583). De meest betaalbare straat is Veerpad (€ 609.403).
Is Zalkerbroek veilig?
Het aantal misdrijven in Zalkerbroek ligt met 64 per 1.000 inwoners boven het gemiddelde in Kampen (27). Dit is een aandachtspunt bij de keuze voor een woonbuurt in Kampen.