Kaart van de buurt Botter West binnen wijk HavendiepLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt Botter West (in groen) toont binnen wijk Havendiep (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen Botter West (Lelystad)

Buurt in wijk Havendiep, Lelystad · 436 woningen

1981Bouwjaar
+4,5%Jaartrend
5Te koop
-1,1%Ondergem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Botter West
Gemiddelde huizenprijs in Botter West
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 477.675
+4,5%
[ € 424.149 € 473.802 ]t.o.v. vorig jaar

Gemiddelde vraagprijs
€ 446.686[ € 410.022 € 458.026 ]

Gemiddelde woningwaarde
€ 461.920[ € 424.149 € 473.802 ]

Recent berekende huizenprijzen in Botter West

Huizenprijzen Botter West : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Botter West bedraagt in augustus 2026 € 477.675. Dit is een stijging van +4,5% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Botter West beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,5%.

+€ 1.998Sinds juli +0,4%
+€ 20.45212 maanden +4,5%
+€ 4.30312 mnd vs. NL +0,9%
Botter West
Nederland

Duurste straten in Botter West

De duurste straat in Botter West is Botter 37 met een gemiddelde huizenprijs van € 548.189. De meest betaalbare straat is Botter 41 (€ 436.233).

Duurste straten in Botter West
StraatGem. huizenprijs
  • Botter 37€ 548.189
  • Botter 39€ 540.808
  • Botter 38€ 518.092
  • Botter 34€ 475.271
  • Botter 31€ 467.453
Meest betaalbare straten in Botter West
StraatGem. huizenprijs
  • Botter 40€ 427.562
  • Botter 42€ 430.417
  • Botter 32€ 430.578
  • Botter 33€ 434.946
  • Botter 41€ 436.233

Hoeveel wordt er overboden in Botter West?

Overbieden in Botter West is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +6,9% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Botter West bedraagt € 3.364 per m².

Is Botter West duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 477.675 (€ 3.274 per m²) is Botter West in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 106.150 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Botter West
BetaalbaarDuur
€ 477.675[ € 438.586 € 490.302 ]

Huizenprijs vs Nederland
9% lager[ € 477.675 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland
3% lager[ € 63.669 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Botter West?

In Botter West staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot hoekwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 446.686 (€ 3.146 per m²). Ruim 81% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Botter West is 85% koopwoning en 15% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Botter West
Nederland
Verdeling woningtype
Botter West
Nederland

Woningen te koop in Botter West

Veelgestelde vragen over Botter West

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Botter West.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Botter West, Lelystad?
De gemiddelde huizenprijs in Botter West ligt in augustus 2026 op € 477.675. De vierkante meterprijs bedraagt € 3.364 per m². Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen in Botter West zijn het afgelopen jaar met +4,5% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Botter West, Lelystad?
De woningmarkt in Botter West is in augustus 2026 krap: er wordt gemiddeld 7,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 477.675, een stijging van +4,5% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Botter West?
In Botter West wordt in augustus 2026 gemiddeld 7,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 446.686 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 477.675. Overbieden is gebruikelijk in Botter West.
Is Botter West duur om te wonen?
De huizenprijzen in Botter West liggen rond het gemiddelde van Lelystad, met een gemiddelde huizenprijs van € 477.675. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 106.150 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat is de duurste straat in Botter West?
De duurste straat in Botter West is Botter 37, met een gemiddelde huizenprijs van € 548.189. Andere dure straten zijn Botter 39 (€ 540.808) en Botter 38 (€ 518.092). De meest betaalbare straat is Botter 41 (€ 436.233).
Is Botter West veilig?
Botter West heeft met 35 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Lelystad (gemiddeld: 42). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Botter West als woonbuurt.