Kaart van de buurt Oude ontginning binnen plaats VeghelLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt Oude ontginning (in groen) toont binnen plaats Veghel (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen Oude ontginning (Meierijstad)

Buurt in Veghel · 154 woningen

2015Bouwjaar
+5,9%Jaartrend
2Te koop
+78,1%Bovengem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Oude ontginning
Gemiddelde huizenprijs in Oude ontginning
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 988.943
+5,9%
[ € 778.230 € 1.146.076 ]t.o.v. vorig jaar

Gemiddelde vraagprijs
€ 944.118[ € 759.208 € 1.121.220 ]

Gemiddelde woningwaarde
€ 966.269[ € 778.230 € 1.146.076 ]

Recent berekende huizenprijzen in Oude ontginning

Huizenprijzen Oude ontginning : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Oude ontginning bedraagt in augustus 2026 € 988.943. Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Oude ontginning beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,5%.

+€ 5.287Sinds juli +0,5%
+€ 55.52712 maanden +5,9%
+€ 22.55912 mnd vs. NL +2,4%
Oude ontginning
Nederland

Duurste straten in Oude ontginning

De duurste straat in Oude ontginning is De Stad met een gemiddelde huizenprijs van € 1.073.534. De meest betaalbare straat is De Haag (€ 955.192).

Duurste straten in Oude ontginning
StraatGem. huizenprijs
  • De Stad€ 1.073.534
  • Het Melven€ 1.055.579
  • De Houtwal€ 1.016.137
  • Beukelaarstraat€ 991.915
  • Heuvel€ 968.217
Meest betaalbare straten in Oude ontginning
StraatGem. huizenprijs
  • De Boektsteeg€ 490.052
  • De Haag€ 955.192

Hoeveel wordt er overboden in Oude ontginning?

In Oude ontginning wordt in augustus 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +4,7%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Oude ontginning bedraagt € 4.687 per m².

Is Oude ontginning duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 988.943 (€ 5.348 per m²) is Oude ontginning in fors duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 219.765 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Oude ontginning
BetaalbaarDuur
€ 988.943[ € 797.730 € 1.171.482 ]

Huizenprijs vs Nederland
88% hoger[ € 988.943 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland
10% hoger[ € 71.957 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Oude ontginning?

In Oude ontginning staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 944.118 (€ 4.474 per m²). Meer dan 87% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Oude ontginning is 95% koopwoning en 5% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Oude ontginning
Nederland
Verdeling woningtype
Oude ontginning
Nederland

Veelgestelde vragen over Oude ontginning

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Oude ontginning.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Oude ontginning, Meierijstad?
De gemiddelde huizenprijs in Oude ontginning ligt in augustus 2026 op € 988.943. De vierkante meterprijs bedraagt € 4.687 per m². Daarmee is Oude ontginning duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen in Oude ontginning zijn het afgelopen jaar met +5,9% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Oude ontginning, Meierijstad?
De woningmarkt in Oude ontginning is in augustus 2026 krap: er wordt gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 988.943, een stijging van +5,9% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Oude ontginning?
In Oude ontginning wordt in augustus 2026 gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 944.118 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 988.943. Overbieden is gebruikelijk in Oude ontginning.
Is Oude ontginning duur om te wonen?
Oude ontginning is een van de duurdere buurten in Meierijstad, met een gemiddelde huizenprijs van € 988.943. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 219.765 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat is de duurste straat in Oude ontginning?
De duurste straat in Oude ontginning is De Stad, met een gemiddelde huizenprijs van € 1.073.534. Andere dure straten zijn Het Melven (€ 1.055.579) en De Houtwal (€ 1.016.137). De meest betaalbare straat is De Haag (€ 955.192).
Is Oude ontginning veilig?
Oude ontginning heeft met 29 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Meierijstad (gemiddeld: 31). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Oude ontginning als woonbuurt.