Huiswaardemeter
Kaart van de buurt Cattenbroek binnen plaats LinschotenLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt Cattenbroek (in groen) toont binnen plaats Linschoten (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen Cattenbroek (Montfoort)

Buurt in Linschoten · 27 woningen

1973Bouwjaar
+1,2%Jaartrend
1Te koop
+66,5%Bovengem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Cattenbroek
Gemiddelde huizenprijs in Cattenbroek
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 980.279
+1,2%
[ € 699.472 – € 1.151.644 ]t.o.v. vorig jaar
Gemiddelde vraagprijs
€ 916.514[ € 675.372 – € 1.114.987 ]
Gemiddelde woningwaarde
€ 947.858[ € 699.472 – € 1.151.644 ]

Recent berekende huizenprijzen in Cattenbroek

Straatbeeld van Cattenbroekerdijk 41, 3461BD Linschoten
Cattenbroekerdijk 41
1957 · 154 m²
€ 1.005.417

Huizenprijzen Cattenbroek : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Cattenbroek bedraagt in juni 2026 € 980.279. Dit is een stijging van +1,2% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Cattenbroek stabiliseert daarmee op een historisch hoog prijsniveau.

+€ 1.690Sinds mei +0,2%
+€ 11.57412 maanden +1,2%
€ -29.50512 mnd vs. NL -3,0%
Cattenbroek
Nederland

Hoeveel wordt er overboden in Cattenbroek?

Overbieden in Cattenbroek is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +7,0% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Cattenbroek bedraagt € 3.301 per m².

Is Cattenbroek duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 980.279 (€ 3.788 per m²) is Cattenbroek in fors duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 217.840 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Cattenbroek
BetaalbaarDuur
€ 980.279[ € 724.434 – € 1.189.506 ]
Huizenprijs vs Nederland
85% hoger[ € 980.279 · NL: € 529.579 ]
Huishoudinkomen vs Nederland
22% hoger[ € 79.760 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Cattenbroek?

In Cattenbroek staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 916.514 (€ 3.086 per m²). Meer dan 96% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Cattenbroek is 85% koopwoning en 15% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Cattenbroek
Nederland
Verdeling woningtype
Cattenbroek
Nederland

Veelgestelde vragen over Cattenbroek

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Cattenbroek.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Cattenbroek, Montfoort?
De gemiddelde huizenprijs in Cattenbroek ligt in juni 2026 op € 980.279. De vierkante meterprijs bedraagt € 3.301 per m². Daarmee is Cattenbroek duurder dan het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen in Cattenbroek zijn het afgelopen jaar met +1,2% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Cattenbroek, Montfoort?
De woningmarkt in Cattenbroek is in juni 2026 krap: er wordt gemiddeld 8,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 980.279, een stijging van +1,2% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Cattenbroek?
In Cattenbroek wordt in juni 2026 gemiddeld 8,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 916.514 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 980.279. Overbieden is gebruikelijk in Cattenbroek.
Is Cattenbroek duur om te wonen?
Cattenbroek is een van de duurdere buurten in Montfoort, met een gemiddelde huizenprijs van € 980.279. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 217.840 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Is Cattenbroek veilig?
Het aantal misdrijven in Cattenbroek ligt met 38 per 1.000 inwoners boven het gemiddelde in Montfoort (19). Dit is een aandachtspunt bij de keuze voor een woonbuurt in Montfoort.