De gemiddelde huizenprijs in Kastelenbuurt bedraagt in augustus 2026 € 440.760. Dit is een stijging van +0,3% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Kastelenbuurt blijft daarmee achter bij het landelijke tempo van +3,5%.

+€ 341Sinds juli +0,1%+0,1%

+€ 1.20712 maanden +0,3%+0,3%

€ -14.31812 mnd vs. NL -3,3%-3,3%

Kastelenbuurt

Nederland

Duurste straten in Kastelenbuurt

De duurste straat in Kastelenbuurt is Nemelaer met een gemiddelde huizenprijs van € 583.696. De meest betaalbare straat is Vreeburg (€ 409.062).

Duurste straten in Kastelenbuurt

StraatGem. huizenprijs

Nemelaer€ 583.696
Ockenburg€ 557.997
Nijenrode€ 488.564
Lunenburg€ 482.753
Kleppenburg€ 434.854

Meest betaalbare straten in Kastelenbuurt

StraatGem. huizenprijs

Oudenhove€ 334.581
Wadestein€ 392.311
Denenburg€ 394.976
Middachten€ 408.071
Vreeburg€ 409.062

Hoeveel wordt er overboden in Kastelenbuurt?

Overbieden in Kastelenbuurt is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +6,3% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Kastelenbuurt bedraagt € 3.365 per m².

Is Kastelenbuurt duur om te wonen?

Kastelenbuurt is in 2026 betaalbaarder dan veel andere buurten in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 440.760 (€ 3.344 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 97.947 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Kastelenbuurt

BetaalbaarDuur

€ 440.760[ € 412.078 – € 444.376 ]

Huizenprijs vs Nederland

16% lager[ € 440.760 · NL: € 526.984 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

3% hoger[ € 67.032 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Kastelenbuurt?

In Kastelenbuurt staan in augustus 2026 uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot hoekwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 414.799 (€ 3.166 per m²). Ruim 88% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Kastelenbuurt is 35% koopwoning en 65% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Kastelenbuurt

Nederland

Verdeling woningtype

Kastelenbuurt

Nederland

Veelgestelde vragen over Kastelenbuurt

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Kastelenbuurt.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Kastelenbuurt, Oosterhout?

De gemiddelde huizenprijs in Kastelenbuurt ligt in augustus 2026 op € 440.760. De vierkante meterprijs bedraagt € 3.365 per m². Daarmee is Kastelenbuurt betaalbaarder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. De huizenprijzen in Kastelenbuurt zijn het afgelopen jaar met +0,3% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Kastelenbuurt, Oosterhout?

De woningmarkt in Kastelenbuurt is in augustus 2026 krap: er wordt gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 440.760, een stijging van +0,3% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Kastelenbuurt?

In Kastelenbuurt wordt in augustus 2026 gemiddeld 6,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 414.799 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 440.760. Overbieden is gebruikelijk in Kastelenbuurt.

Is Kastelenbuurt duur om te wonen?

Kastelenbuurt is een van de betaalbaarste buurten in Oosterhout, met een gemiddelde huizenprijs van € 440.760. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 97.947 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Kastelenbuurt?

De duurste straat in Kastelenbuurt is Nemelaer, met een gemiddelde huizenprijs van € 583.696. Andere dure straten zijn Ockenburg (€ 557.997) en Nijenrode (€ 488.564). De meest betaalbare straat is Vreeburg (€ 409.062).

Is Kastelenbuurt veilig?

Kastelenbuurt heeft met 13 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Oosterhout (gemiddeld: 33). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Kastelenbuurt als woonbuurt.