Huiswaardemeter
Kaart van de buurt Middelweg binnen plaats OpmeerLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt Middelweg (in groen) toont binnen plaats Opmeer (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen Middelweg (Opmeer)

Buurt in Opmeer · 26 woningen

1949Bouwjaar
+11,6%Jaartrend
0Te koop
+33,8%Bovengem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Middelweg
Gemiddelde huizenprijs in Middelweg
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 632.225
+11,6%
[ € 368.692 – € 692.741 ]t.o.v. vorig jaar
Gemiddelde vraagprijs
€ 583.121[ € 352.170 – € 666.586 ]
Gemiddelde woningwaarde
€ 607.172[ € 368.692 – € 692.741 ]

Recent berekende huizenprijzen in Middelweg

Straatbeeld van Middelweg 3, 1716KB Opmeer
Middelweg 3
1949 · 116 m²
€ 405.582

Huizenprijzen Middelweg : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Middelweg bedraagt in oktober 2026 € 632.225. Dit is een stijging van +11,6% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Middelweg beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,9%.

+€ 5.772Sinds september +0,9%
+€ 65.88912 maanden +11,6%
+€ 43.94912 mnd vs. NL +7,8%
Middelweg
Nederland

Hoeveel wordt er overboden in Middelweg?

Overbieden in Middelweg is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +8,4% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Middelweg bedraagt € 3.054 per m².

Is Middelweg duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 632.225 (€ 3.437 per m²) is Middelweg in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 140.494 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Middelweg
BetaalbaarDuur
€ 632.225[ € 385.988 – € 719.923 ]
Huizenprijs vs Nederland
24% hoger[ € 632.225 · NL: € 510.919 ]
Huishoudinkomen vs Nederland
9% hoger[ € 71.350 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Middelweg?

In Middelweg staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 583.121 (€ 2.817 per m²). Meer dan 59% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Middelweg is 77% koopwoning en 23% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Middelweg
Nederland
Verdeling woningtype
Middelweg
Nederland

Veelgestelde vragen over Middelweg

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Middelweg.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Middelweg, Opmeer?
De gemiddelde huizenprijs in Middelweg ligt in oktober 2026 op € 632.225. De vierkante meterprijs bedraagt € 3.054 per m². Daarmee is Middelweg duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen in Middelweg zijn het afgelopen jaar met +11,6% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Middelweg, Opmeer?
De woningmarkt in Middelweg is in oktober 2026 krap: er wordt gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 632.225, een stijging van +11,6% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Middelweg?
In Middelweg wordt in oktober 2026 gemiddeld 9,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 583.121 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 632.225. Overbieden is de norm in Middelweg, gedreven door aanhoudende krapte op de woningmarkt.
Is Middelweg duur om te wonen?
Middelweg is duurder dan gemiddeld in Opmeer, met een gemiddelde huizenprijs van € 632.225. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 140.494 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Is Middelweg veilig?
Het aantal misdrijven in Middelweg ligt met 33 per 1.000 inwoners boven het gemiddelde in Opmeer (20). Dit is een aandachtspunt bij de keuze voor een woonbuurt in Opmeer.