De gemiddelde huizenprijs in Vogelenzang bedraagt in oktober 2026 € 717.060. Dit is een stijging van +8,3% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Vogelenzang beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,9%.

+€ 4.751Sinds september +0,7%+0,7%

+€ 54.97712 maanden +8,3%+8,3%

+€ 29.32812 mnd vs. NL +4,4%+4,4%

Vogelenzang

Nederland

Duurste straten in Vogelenzang

De duurste straat in Vogelenzang is Winterkoning met een gemiddelde huizenprijs van € 1.215.420. De meest betaalbare straat is Zanglijster (€ 540.970).

Straten in Vogelenzang

StraatGem. huizenprijs

Winterkoning€ 1.215.420
Rietgors€ 1.063.332
Boomklever€ 904.439
Tuinfluiter€ 724.090
Pimpelmees€ 674.153

Hoeveel wordt er overboden in Vogelenzang?

Overbieden in Vogelenzang is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +7,1% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Vogelenzang bedraagt € 5.691 per m².

Is Vogelenzang duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 717.060 (€ 5.716 per m²) is Vogelenzang in 2026 duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 159.347 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Vogelenzang

BetaalbaarDuur

€ 717.060[ € 537.990 – € 825.411 ]

Huizenprijs vs Nederland

40% hoger[ € 717.060 · NL: € 510.919 ]

Huishoudinkomen vs Nederland

16% hoger[ € 76.011 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Vogelenzang?

In Vogelenzang staan in oktober 2026 uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot hoekwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 669.381 (€ 5.313 per m²). Meer dan 79% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Vogelenzang is 58% koopwoning en 42% huurwoning.

Prijsverdeling woningen

Vogelenzang

Nederland

Verdeling woningtype

Vogelenzang

Nederland

Veelgestelde vragen over Vogelenzang

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Vogelenzang.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Vogelenzang, Rhenen?

De gemiddelde huizenprijs in Vogelenzang ligt in oktober 2026 op € 717.060. De vierkante meterprijs bedraagt € 5.691 per m². Daarmee is Vogelenzang duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen in Vogelenzang zijn het afgelopen jaar met +8,3% gestegen.

Hoe is de woningmarkt in Vogelenzang, Rhenen?

De woningmarkt in Vogelenzang is in oktober 2026 krap: er wordt gemiddeld 8,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 717.060, een stijging van +8,3% ten opzichte van vorig jaar.

Hoeveel wordt er overboden in Vogelenzang?

In Vogelenzang wordt in oktober 2026 gemiddeld 8,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 669.381 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 717.060. Overbieden is gebruikelijk in Vogelenzang.

Is Vogelenzang duur om te wonen?

Vogelenzang is duurder dan gemiddeld in Rhenen, met een gemiddelde huizenprijs van € 717.060. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 159.347 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Wat is de duurste straat in Vogelenzang?

De duurste straat in Vogelenzang is Winterkoning, met een gemiddelde huizenprijs van € 1.215.420. Andere dure straten zijn Rietgors (€ 1.063.332) en Boomklever (€ 904.439). De meest betaalbare straat is Zanglijster (€ 540.970).

Is Vogelenzang veilig?

Vogelenzang heeft met 16 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Rhenen (gemiddeld: 26). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van Vogelenzang als woonbuurt.